Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Землю упирают уже школами

На глазах у руководителя Всеволожского района Низовского увели 2 га, куда он намеревался воткнуть школу. Земле за просто так позволили вырасти в цене до 150 миллионов. Государство в лице главы Росреестра Ленобласти Шелякова советует не лезть. И, казалось бы, причём тут чемпион Госдумы Драчёв.

Неожиданно завершилась попытка администрации Всеволожского района начать строительство школы в Бугровском сельском поселении. Местная и единственная перегружена настолько, что власти не прочь отправить школьников учиться в три смены, потому здание на 1200 мест жители муниципального образования ждут.

Буквально в километре от проспекта Культуры, на границе с Санкт-Петербургом, нашли пятно площадью в 2 Га. По словам главы районной администрации Андрея Низовского, поскольку в Буграх застроено или занято абсолютно всё, это оказалось единственным местом, куда можно было спокойно пристроить учебное заведение.

Впрочем, уже после начала проектных работ выяснилось, что участок имеет конкретного собственника. Им оказался 43-летний уроженец Калуги Олег Сливко. Судя по данным информационной системы "СПАРК", он генеральный директор петербургского ООО "Базис", фирма занимается предоставлением услуг при купле-продаже недвижимого имущества. Интернет-просторы , а также данные 47news говорят, что в 1996 году Сливко был задержан, а после арестован на четыре года за разбой — с товарищами присвоил табака на 500 миллионов рублей.

Архивные изыскания привели к тому, что обсуждаемый надел — один из трёх, выделенных из одного большого, площадью в 2,89 Га, его владельцем был 48-летний петербуржец Сергей Архипов. Известно, что в конце 2016 года он обратился во всеволожскую кадастровую палату с просьбой уточнить местоположение участка. Эта процедура стандартна, поскольку позволяет собственникам поставить его в определённые границы.

В администрации Всеволожского района по этому поводу напоминают, что, поскольку в старых свидетельствах нет точных координат земли, появляются схемы, характерные для владельцев паёв в советских совхозах. Благодаря этому прямо внутри Всеволожска появились сельскохозяйственные поля.

Отчего-то земельный участок в Буграх, хоть по документам и считался цельным, превратился в многоконтурный, то есть, был поделён на три — 2 Га, 0,51 Га и 0,38 Га. Но важно не это, а то, что накануне прошлого года владелец делянки попросил кадастровую палату изменить ей категорию с сельскохозяйственной на земли населённых пунктов.

Вроде формальность, но, если агропромышленный надел в таком близком к Санкт-Петербургу месте стоит порядка 43,5 миллиона рублей, в случае, когда он станет частью муниципального образования и там можно будет строить, рыночная стоимость возрастёт как минимум до 150 миллионов рублей.

По закону столь прибыльный фокус можно сделать двумя способами.

Согласно одному из них, территорию надо включить в границы населённого пункта. По бумагам, которые принёс Архипов, следовало, что глава Бугров Геннадий Шорохов тогда же сделал соответствующую выписку из генерального плана. Впрочем, в официальных документах, а именно в приложении к генплану, где участок, по идее, должен числиться включённым в границы населённого пункта, его нет.

Можно было бы настаивать, что эта земля находится в границах населённого пункта, однако, граница Бугров до сих пор не внесена в государственный кадастр недвижимости.

Как рассказал 47news Андрей Низовский, с учётом того, что раздробленные участки сразу получили нового собственника в виде Олега Сливко, вполне возможно, что он их продаст или передаст кому-то ещё. "Любой новый владелец станет так называемым добросовестным приобретателем. Если сегодня мы ещё сможем опротестовать изменение категории земельного участка, в случае появления другого владельца мы уже ничего не сможем доказать", - опасается он.

Дозвониться до фирмы "Базис", где работает Сливко, не удалось. Глава Бугров Геннадий Шорохов сообщил 47news, что не в курсе ситуации, но рассказал о планах по появлению пристройки рядом с действующей школой.

В администрации Всеволожского района, впрочем, выдали другую  картину. Там вспомнили, что после того, как проблема вышла наружу, Шорохов лично пообещал её решить и посодействовать тому, чтобы Олег Сливко передал участок, законность появления которого вызывает сомнение, в дар государству. Но несмотря на то, что с тех пор прошло уже три недели, никто по этому поводу не перезванивал. Кстати, озвученная схема действенная, ведь так со скандальной недвижимостью поступили структуры, близкие девелоперу Андрею Березину .

Последним шагом руководства района по спасению школьного пятна стало обращение в областной Росреестр, который недавно возглавил уроженец Башкирии Игорь Шеляков. В нём Андрей Низовский попросил "в связи с выявлением факта незаконной постановки на кадастровый учёт участка не осуществлять учётно-регистрационные действия в отношении этого земельного участка".

В ответ из Всеволожского отдела пришёл ответ, сводящийся к фразе: "Да пошёл ты".

На двух страницах подчинённые Шелякова объяснили Низовскому, что "письма должностных лиц, содержащие сведения о возможных противоправных действиях в отношении недвижимого имущества, не могут служить основанием для приостановления отказа в государственной регистрации права".

- Кадастровая палата и Росреестр везде кричат, что борются с земельным мошенничеством. Вот вам пример — боритесь на здоровье, а в результате земля уйдёт у нас, а им всё равно, - высказался по этому поводу Низовский.

На звонки журналиста 47news Игорь Шеляков и глава Кадастра Ленобласти Олег Михеев не ответили.

И вроде совсем ничего не значащая деталь. К территории, где должна была разместиться школа, примыкает построенный жилой комплекс "Северные высоты". Застройщик — компания "ЦДС", владельцем которой является миллиардер Михаил Медведев. Он считается покровителем экс-главы администрации Всеволожского района Владимира Драчёва. Для связанных с ним организаций почему-то всегда находилась земля и возможность приобрести её со скидкой .

Жители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
04.07.2017 Gatchinka.Ru
Росреестр - Gatchinka.RuЖители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
03.07.2017 Gatchinka.Ru
Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области информирует об итогах проведенной комиссии в соответствии с  Законом Ленинградской области от 14.10.
03.07.2017 Лужский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
30.06.2017 Газета Вести
Кадастровая палата по Ленинградской области упрощает процедуры для бизнеса и граждан - ЛенОблИнформФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
29.06.2017 ЛенОблИнформ
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
29.06.2017 Всеволожский район
Свежую разметку в Сосновом Бору нанесли на 65%. Где? - Газета МаякПо словам председателя комитета ЖКХ Даниила Винника, на данный момент разметка нанесена на по 65% от запланированных работ.
22.08.2017 Газета Маяк
Как ранее сообщал 47news , 22 августа в 16:35 диспетчерская служба Пригородного филиала ЛОЭСК зафиксировала аварийное отключение в поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области.
23.08.2017 47 новостей
25 августа Ульяновка и Красный Бор останутся без света - Тосненские Ведомости25 августа в Ульяновке с 09-30 до 15-00 часов будет прекращена подача электроэнергии по адресам: пр.
23.08.2017 Тосненские Ведомости
Где уложат плитки - Газета Маяк
Где уложат плитки
Как доложил на оперативном совещании в администрации председатель комитета ЖКХ Даниил Винник, продолжен аварийный ремонт внутриквартальных проездов на пр.Героев, улицах Высотной, .Ленинградской, .Ленинской,
Газета Маяк
Миллионы на трубы - Газета Маяк
Миллионы на трубы
Как сообщила начальник отдела ЖКХ Наталья Трехонина, заключен ряд соглашений с жизнеобеспечивающими предприятиями города на проведение ремонтных работ, позволяющих повысить эффективность систем тепло- и водоснабжения.
Газета Маяк
В СЛАНЦАХ ОПРЕДЕЛИЛИСЬ, КАКИЕ ДВОРЫ БЛАГОУСТРОЯТ
В рамках реализации федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в Сланцах будет благоустроено 15 дворовых территорий.
Газета Вести
Грудной малыш в Мурино умер после приема пищи - ЛенОблИнформВо Всеволожском районе Ленинградской области проводится проверка по факту смерти месячного ребенка.
23.08.2017 ЛенОблИнформ
ТЕРАКТЫ В БАРСЕЛОНЕ: «ЛЕГКО» ОТДЕЛАЛИСЬ? - Газета ВестиЕвропа скорбит по жертвам терактов, которых могло быть в разы больше. Каждый день появляются все новые подробности о террористической атаке, произошедшей в Испании в четверг 17 августа.
23.08.2017 Газета Вести
Предотвращение проявлений терроризма и экстремизма на всех уровнях - от муниципального до регионального - одна из главных задач Правительства Ленинградской области в наше сложное и крайне неспокойное время.
23.08.2017 Газета Вести
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Хакеры увеличили темп сбора персональных данных
По данным аналитического агентства Risk Based Security, в первой половине 2017 года было зафиксировано 2,2 тыс.
Выборгские Ведомости
В Тельмана перевернулся грузовик - Тосненские Ведомости
В Тельмана перевернулся грузовик
23 августа около 18:00 в пос. им. Тельмана произошло ДТП с участием грузовика.
Тосненские Ведомости
Жителей Ленобласти вознаградят за добровольное разоружение - Провинция.Северо-Запад
Жителей Ленобласти вознаградят за добровольное разоружение
В целях оздоровления криминогенной обстановки в регионе, профилактики преступлений, совершаемых с использованием оружия, а также травматизма, несчастных случаев и гибели людей при обращении с оружием и боеприпасами,
Провинция.Северо-Запад
Фестиваль живой музыки прошел в Тосно - Тосненские Ведомости20 августа в г.Тосно в сквере за администрацией состоялся фестиваль живой музыки "SkverFest".
23.08.2017 Тосненские Ведомости
лик - Гатчинская правдаКрупнейший кинофорум Ленинградской области – Российский кинофестиваль «Литература и кино» — уже в четвертый раз распахнет свои двери исключительно для детей.
22.08.2017 Гатчинская правда
Поэт - Gatchinka.RuБитва поэтов на  V литературно-историческом фестивале имени А.И. Куприна В ходе Битвы будет назван Король поэтов, который будет носить это звание до следующего купринского фестиваля.
22.08.2017 Gatchinka.Ru
хореография - Гатчинская правда
«Серебряное озеро» объявляет набор в студию
Хореографический коллектив «Серебряное озеро» при Гатчинском городском Доме культуры проводит набор детей на 2017-2018 учебный год: с 3 лет — в группу раннего танцевального развития;
Гатчинская правда
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Юбилейный фестиваль "В сторону Выборга" посвятили 90-летию Ленобласти
Летний международный музыкально-поэтический фестиваль "В сторону Выборга" в десятый раз пройдет на камерных площадках Карельского перешейка.
Выборгские Ведомости
«Давлю в себе желание покрасоваться» - Выборгские Ведомости
«Давлю в себе желание покрасоваться»
Виктор Тихомиров: художник, режиссёр, писатель, педагог. Виктор Тихомиров, один из основателей знаменитой ассоциации художников «Митьки», ведущий колонки «Ротозей» в «Деловом Петербурге», литератор и режиссер,
Выборгские Ведомости
сяськелево - Гатчинская правдаПо традиции в середине августа жители Сяськелевского поселения отмечают День рождения родной земли.
23.08.2017 Гатчинская правда
Школьник из Выборга завоевал бронзу во всероссийском киберспорте - Газета Выборг  Завершился первый летний онлайн-чемпионат по киберспорту от Дневник.ру и Selectel «Битва школ».
23.08.2017 Газета Выборг
Где по телевизору посмотреть игру "Рубин" - "Тосно" - Тосненские ВедомостиНа телеканале «Матч ТВ» планируют показать игру восьмого тура РФПЛ между казанским «Рубином» и «Тосно», которая состоится 26 августа на стадионе «Казань-Арена».
23.08.2017 Тосненские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Школьник из Выборга победил во всероссийском киберспортивном турнире
Завершился первый летний онлайн-чемпионат по киберспорту от Дневник.ру и Selectel « Битва школ ». Порядка 550 учебных заведений России,
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
На "Коваль-арене" не будет сдвоенных туалетов, как в олимпийском Сочи
На приобретение перегородок для санузла и душа строящейся к чемпионату мира по футболу 2018 года тренировочной базы в поселке Рощино Выборгского района планируется потратить 311,2 тысячи рублей.
Выборгские Ведомости
Приморск: паруса и песни - Выборгские Ведомости
Приморск: паруса и песни
IX «Бьёркезундская регата» прошла в Приморске в субботу, 19 августа, в формате бардовско-морского фестиваля.
Выборгские Ведомости
В Тельмана перевернулся грузовик - Тосненские Ведомости23 августа около 18:00 в пос. им. Тельмана произошло ДТП с участием грузовика.
23.08.2017 Тосненские Ведомости
В Сосновом Бору и Ломоносове самовольно занимают земельные участки - Газета МаякВ Ломоносовском районе и в Сосновом Бору нарушители земельного законодательства оштрафованы на 795 тысяч рублей.
23.08.2017 Газета Маяк
24 августа в Выборге будет пасмурно и дождливо. Днем не выше +15, ночью 11…13 градусов.
23.08.2017 Vyborg.TV
День российского флага в Луге - Единая Россия22 августа  в Луге состоялось областное торжественное мероприятие, посвященное празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации В торжественном мероприятии приняли участие Губернатор региона  Александр Дро
23.08.2017 Единая Россия
"Горячая линия" к 1 сентября - Газета ВыборгУполномоченный по правам ребенка в Ленинградской области объявляет «Горячую линию» по вопросам готовности образовательных организаций к новому учебному году.
23.08.2017 Газета Выборг