Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Землю упирают уже школами

На глазах у руководителя Всеволожского района Низовского увели 2 га, куда он намеревался воткнуть школу. Земле за просто так позволили вырасти в цене до 150 миллионов. Государство в лице главы Росреестра Ленобласти Шелякова советует не лезть. И, казалось бы, причём тут чемпион Госдумы Драчёв.

Неожиданно завершилась попытка администрации Всеволожского района начать строительство школы в Бугровском сельском поселении. Местная и единственная перегружена настолько, что власти не прочь отправить школьников учиться в три смены, потому здание на 1200 мест жители муниципального образования ждут.

Буквально в километре от проспекта Культуры, на границе с Санкт-Петербургом, нашли пятно площадью в 2 Га. По словам главы районной администрации Андрея Низовского, поскольку в Буграх застроено или занято абсолютно всё, это оказалось единственным местом, куда можно было спокойно пристроить учебное заведение.

Впрочем, уже после начала проектных работ выяснилось, что участок имеет конкретного собственника. Им оказался 43-летний уроженец Калуги Олег Сливко. Судя по данным информационной системы "СПАРК", он генеральный директор петербургского ООО "Базис", фирма занимается предоставлением услуг при купле-продаже недвижимого имущества. Интернет-просторы , а также данные 47news говорят, что в 1996 году Сливко был задержан, а после арестован на четыре года за разбой — с товарищами присвоил табака на 500 миллионов рублей.

Архивные изыскания привели к тому, что обсуждаемый надел — один из трёх, выделенных из одного большого, площадью в 2,89 Га, его владельцем был 48-летний петербуржец Сергей Архипов. Известно, что в конце 2016 года он обратился во всеволожскую кадастровую палату с просьбой уточнить местоположение участка. Эта процедура стандартна, поскольку позволяет собственникам поставить его в определённые границы.

В администрации Всеволожского района по этому поводу напоминают, что, поскольку в старых свидетельствах нет точных координат земли, появляются схемы, характерные для владельцев паёв в советских совхозах. Благодаря этому прямо внутри Всеволожска появились сельскохозяйственные поля.

Отчего-то земельный участок в Буграх, хоть по документам и считался цельным, превратился в многоконтурный, то есть, был поделён на три — 2 Га, 0,51 Га и 0,38 Га. Но важно не это, а то, что накануне прошлого года владелец делянки попросил кадастровую палату изменить ей категорию с сельскохозяйственной на земли населённых пунктов.

Вроде формальность, но, если агропромышленный надел в таком близком к Санкт-Петербургу месте стоит порядка 43,5 миллиона рублей, в случае, когда он станет частью муниципального образования и там можно будет строить, рыночная стоимость возрастёт как минимум до 150 миллионов рублей.

По закону столь прибыльный фокус можно сделать двумя способами.

Согласно одному из них, территорию надо включить в границы населённого пункта. По бумагам, которые принёс Архипов, следовало, что глава Бугров Геннадий Шорохов тогда же сделал соответствующую выписку из генерального плана. Впрочем, в официальных документах, а именно в приложении к генплану, где участок, по идее, должен числиться включённым в границы населённого пункта, его нет.

Можно было бы настаивать, что эта земля находится в границах населённого пункта, однако, граница Бугров до сих пор не внесена в государственный кадастр недвижимости.

Как рассказал 47news Андрей Низовский, с учётом того, что раздробленные участки сразу получили нового собственника в виде Олега Сливко, вполне возможно, что он их продаст или передаст кому-то ещё. "Любой новый владелец станет так называемым добросовестным приобретателем. Если сегодня мы ещё сможем опротестовать изменение категории земельного участка, в случае появления другого владельца мы уже ничего не сможем доказать", - опасается он.

Дозвониться до фирмы "Базис", где работает Сливко, не удалось. Глава Бугров Геннадий Шорохов сообщил 47news, что не в курсе ситуации, но рассказал о планах по появлению пристройки рядом с действующей школой.

В администрации Всеволожского района, впрочем, выдали другую  картину. Там вспомнили, что после того, как проблема вышла наружу, Шорохов лично пообещал её решить и посодействовать тому, чтобы Олег Сливко передал участок, законность появления которого вызывает сомнение, в дар государству. Но несмотря на то, что с тех пор прошло уже три недели, никто по этому поводу не перезванивал. Кстати, озвученная схема действенная, ведь так со скандальной недвижимостью поступили структуры, близкие девелоперу Андрею Березину .

Последним шагом руководства района по спасению школьного пятна стало обращение в областной Росреестр, который недавно возглавил уроженец Башкирии Игорь Шеляков. В нём Андрей Низовский попросил "в связи с выявлением факта незаконной постановки на кадастровый учёт участка не осуществлять учётно-регистрационные действия в отношении этого земельного участка".

В ответ из Всеволожского отдела пришёл ответ, сводящийся к фразе: "Да пошёл ты".

На двух страницах подчинённые Шелякова объяснили Низовскому, что "письма должностных лиц, содержащие сведения о возможных противоправных действиях в отношении недвижимого имущества, не могут служить основанием для приостановления отказа в государственной регистрации права".

- Кадастровая палата и Росреестр везде кричат, что борются с земельным мошенничеством. Вот вам пример — боритесь на здоровье, а в результате земля уйдёт у нас, а им всё равно, - высказался по этому поводу Низовский.

На звонки журналиста 47news Игорь Шеляков и глава Кадастра Ленобласти Олег Михеев не ответили.

И вроде совсем ничего не значащая деталь. К территории, где должна была разместиться школа, примыкает построенный жилой комплекс "Северные высоты". Застройщик — компания "ЦДС", владельцем которой является миллиардер Михаил Медведев. Он считается покровителем экс-главы администрации Всеволожского района Владимира Драчёва. Для связанных с ним организаций почему-то всегда находилась земля и возможность приобрести её со скидкой .

Жители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
04.07.2017 Gatchinka.Ru
Росреестр - Gatchinka.RuЖители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
03.07.2017 Gatchinka.Ru
Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области информирует об итогах проведенной комиссии в соответствии с  Законом Ленинградской области от 14.10.
03.07.2017 Лужский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
30.06.2017 Газета Вести
Кадастровая палата по Ленинградской области упрощает процедуры для бизнеса и граждан - ЛенОблИнформФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
29.06.2017 ЛенОблИнформ
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
29.06.2017 Всеволожский район
Жалобы переселенцев из ветхого жилья в Вологде постепенно исправляются - СеверИнформЖалобы переселенцев из ветхого жилья в Вологде постепенно исправляются Особенно много нареканий у жильцов домов на Окружном шоссе и Парковой в Молочном Эти дома были построены в рамках федеральной программы пересел
18.12.2017 СеверИнформ
Прокуратура Ленинградской области усмотрела нецелевое расходование средств дольщиков при строительстве всеволожского ЖК "Ленинградская Перспектива".
18.12.2017 47 новостей
В России могут вырасти тарифы ЖКХ - Газета МаякПрезидент Владимир Путин предложил вывести управляющие компании (УК) из отработанной схемы оплаты услуг ЖКХ и взыскания денежной задолженности с потребителя по коммунальным платежам.
17.12.2017 Газета Маяк
Проезд между домом № 86 (слева) и соседним тоже попал в границы частной собственности - Газета Маяк
Битва за землю началась
«Это наша земля!» — заявляют жильцы одного из относительно новых домов, чувствуя за собой всю силу закона.
Газета Маяк
Автовладельцев ЖК «Заречье» просят перепарковать свои машины - Газета Маяк
Автовладельцев ЖК «Заречье» просят перепарковать свои машины
В связи с земляными работами проводимыми АО «Северен-Телеком» - размещение линии и сооружений связи , просьба переместить личные транспортные средства с прилегающей к универсаму «Магнит» в районе д. №4 по ул.
Газета Маяк
«Водоканал» не собирается повышать тарифы. Пока - Газета Маяк
«Водоканал» не собирается повышать тарифы. Пока
Об этом корреспонденту «Маяка» стало известно 13 декабря в ходе осмотра канализационной насосной станции, на которой сейчас производится установка двух новых насосов общей стоимостью 5,6 млн.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости34-летний житель посёлка Барышево ответит за «пьяную аварию»и бегство с места ДТП повлекшее смерть двоих людей.
18.12.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиСледователь Петербурга задержан за рекордную в 2017 году взятку. Уникальность еще и в том, что огромная сумма была нужна для скорейшего осуждения обвиняемой.
18.12.2017 Выборгские Ведомости
В Ленобласти воры украли померанского шпица - Газета МаякКак сообщает телеканал ЛОТ, 16 декабря в полицию Гатчинского района Ленобласти обратилась 37-летняя женщина, которая заявила о краже собаки и сумки с деньгами.
18.12.2017 Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
«Здесь помню, здесь не помню…»
Приговор вынесен, вопросы остаются. В начале ноября 2017 года Выборгский городской суд вынес обвинительный приговор в отношении 32-летнего Ивана У. За преступление,
Выборгские Ведомости
Сотрудник ФСБ пострадал в аварии на трассе «Нарва» - Газета Маяк
Сотрудник ФСБ пострадал в аварии на трассе «Нарва»
Иномарка под управлением петербуржца съехала в кювет и врезалась в дерево, об этом сообщает  издание " Конкретно ". По информации АН «Оперативное прикрытие»,
Газета Маяк
IMG-20171206-WA0002 - ГУ МЧС ЛОМузеи – это учреждения, которые занимаются хранением и экспонированием памятников истории, материальной и духовной культуры.
18.12.2017 ГУ МЧС ЛО
В Гатчине вновь зазвучат стихи - Гатчинский район  Поэтическая студия "Стих и Я в Гатчине" приглашает всех любителей поэзии на третью в этом году встречу, которая пройдет 22 декабря.
18.12.2017 Гатчинский район
Из Петербурга - с победой! - ЛГУ им. А. С. Пушкина15 декабря 2017 Доцент ЛГУ им.А.С.
17.12.2017 ЛГУ им. А. С. Пушкина
В Сланцах снимают фильм про Купчино - Газета Маяк
В Сланцах снимают фильм про Купчино
В Сланцах стартовали съёмки остросюжетного сериала «Купчино» от телеканала «НТВ», сообщает издание «Форпост» со ссылкой на пресс-службу канала.
Газета Маяк
Остановлены на подступах,  или сюрприза не будет - Провинция.Северо-Запад
Остановлены на подступах, или сюрприза не будет
В преддверии главного события этой зимы, во всяком случае, именно так позиционировали конкурс «Две звезды» его организаторы, намеченного на ближайшее воскресенье,
Провинция.Северо-Запад
«Вереск» с «Радостью» - ровесники - Выборгские Ведомости
«Вереск» с «Радостью» - ровесники
В конце минувшей недели знаменательные даты отметили вместе с публикой уникальные выборгские поющие коллективы.
Выборгские Ведомости
Кто стал призером Открытого первенства ЛАЭС по бальным танцам - Газета МаякБолее 50 пар взрослых танцоров вышли на паркет зала ДК «Строитель» 16 декабря.
18.12.2017 Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиРоссия и Египет подписали документы для возобновления авиасообщения между странами, сообщает РИА "Новости" .
18.12.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиПравительство России повысит расходы на федеральную целевую программу "Повышение безопасности дорожного движения в 2013-2020 годах" на почти 2 миллиарда рублей, передает РИА "Новости" .
18.12.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Из-за новогоднего переполоха в Выборге перекроют движение
В течение дня 18 декабря 2017 года в Выборге будет ограничено движение. Причина - развлекательная программа "Новогодний переполох" с участием Деда Мороза из Великого Устюга.
Выборгские Ведомости
Настольный теннис + дартс - Выборгские Ведомости
Настольный теннис + дартс
В Выборге по-спортивному отметили декаду инвалидов. 3 декабря в зале настольного тенниса на Приморской, 41 проходили соревнования по настольному теннису и дартсу среди спортсменов с ограниченными возможностями.
Выборгские Ведомости
Грузооборот порта Санкт-Петербург за январь-ноябрь 2017 года вырос на 11% в сравнении с аналогичным показателем 2016 года - до 48,60 млн тонн.
18.12.2017 PortNews
Область готовит трассы к Чемпионату мира - Администрация ЛенОбластиДороги Ленинградской области готовят к усиленной нагрузке в период проведения Чемпионата мира по футболу FIFA-2018.
18.12.2017 Администрация ЛенОбласти
    Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко вручил памятные подарки 32 школьникам,
18.12.2017 Кировский район
На Ленинградской АЭС-2 завершилась загрузка ядерного топлива в активную зону реактора инновационного блока №1 - Ленинградская АЭСНа инновационном блоке №1 Ленинградской АЭС-2 (г. Сосновый Бор, филиал Концерна «Росэнергоатом,
18.12.2017 Ленинградская АЭС
Дети из Сланцев готовятся к выборам - ЛенОблИнформВ городской библиотеке прошла правовая игра «Первый шаг в избирательное право», посвященная предстоящим выборам Президента РФ, которые состоятся 18 марта 2018 года.
18.12.2017 ЛенОблИнформ