Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

 Дело защиты обманутых дольщиков нужно сдвинуть с мёртвой точки


 

14 июня на заседании Государственной Думы был принят в первом чтении проект закона, создающего компенсационный фонд для помощи обманутым дольщикам. Фракция КПРФ выступила в поддержку этого законопроекта, хотя видит в нынешней редакции документа массу недостатков и рассчитывает на радикальную переработку закона перед вторым чтением. Создание государственного фонда для защиты дольщиков необходимо. Ведь нынешние механизмы защиты, в частности страхование, совершенно не работают. За последние три года страховые компании собрали более 20 миллиардов страховых взносов и не произвели ни одной выплаты обманутым дольщикам! При рассмотрении закона от фракции КПРФ выступил заместитель Председателя ЦК КПРФ, депутат Госдумы Ю.В. Афонин.
 

- Уважаемые коллеги!

Вопрос жилья является важнейшим для каждой семьи. В СССР право на жилище не только было гарантировано Конституцией, но реализовывалось на деле.И по нынешний день большая часть населения России живёт в квартирах, бесплатно полученных от Советской власти. В 90-е годы с приходом капитализма государство сняло с себя ответственность за обеспечение своих граждан крышей над головой. Более того: власть также фактически самоустранилась от защиты людей от обмана и мошенничества при жилищном строительстве. Свидетельство тому – гигантская «армия» обманутых дольщиков.

Мы, коммунисты, уже много лет занимаемся этой проблемой. Под эгидой нашей партии в Москве недавно прошёл общероссийский съезд дольщиков. В мае 2016 года Председатель ЦК КПРФ Геннадий Андреевич Зюганов принципиально поставил проблему обманутых участников долевого строительства на заседании Государственного совета. Президент Российской Федерации дал поручение о необходимости решения данного вопроса. В рамках реализации этого поручения был разработан закон, который мы сегодня рассматриваем. Концептуально мы поддерживаем этот законопроект и саму идею создания компенсационного фонда для помощи обманутым дольщикам. Однако представленная правительством редакция документа достаточно сырая. Не менее сырая, чем первый вариант закона о «реновации», для переработки которого нам пришлось проделать огромную работу. Между тем законопроект будет не менее резонансным и затронет интересы сотен тысяч наших граждан.

Чтобы предлагаемый закон стал реальным средством защиты обманутых дольщиков, он должен быть подвергнут масштабной доработке.

Конечно же, одной из серьёзных проблем законопроекта является то, что для компенсационного фонда избрана такая организационно-правовая форма, которая не может гарантировать сохранность и целевое использование его средств. По сути, невозможен и сколько-нибудь эффективный государственный контроль над деятельностью фонда. Это является совершенно недопустимым.

Предлагаемый в законопроекте размер взносов в компенсационный фонд не обоснован серьёзными расчётами. Хватит ли этих средств для помощи всем дольщикам с учётом угрожающей динамики событий? Также вызывает недоумение, что размер взносов устанавливается фактически только на один год, и застройщик не может составлять реальный бизнес-план. В целом, в нынешнем виде законопроект создаёт некую схему, которая, на наш взгляд, может просуществовать лишь до следующего удара экономического кризиса. Недобросовестные застройщики разведут руками, переложат на фонд свои обязательства перед дольщиками. А после проведения этих выплат деньги в фонде закончатся. Что дальше – непонятно.

Серьёзным пороком законопроекта мы считаем то, что он предоставляет фонду право совершенно произвольно решать – выплатить обманутым дольщикам деньги или дать возможность получить жильё, оказав помощь в достройке дома. Дольщики в большинстве случаев хотят получить именно квартиры, а не обесцененные деньги. В законе должен присутствовать чёткий механизм учёта мнения дольщиков.

Мы также убеждены, что законопроект должен распространить действие закона об участии в долевом строительстве и на нежилые помещения. В первую очередь – на гаражи и машино-места, они являются неотъемлемыми частями того объекта, который достраивается.

Законопроект не устраняет распространённых схем, используемых сегодня застройщиками для обмана дольщиков. В частности, это маскировка застройщиков под субъекты малого предпринимательства, которые на три года освобождаются от плановых проверок. Главным критерием отнесения застройщика к малому бизнесу является размер дохода. Но этот доход формируется уже после сдачи объекта. В результате, например, есть случай, когда застройщик, изображавший из себя представителя «малого бизнеса», обобрал дольщиков на сумму более десяти миллиардов рублей. Также немалая часть махинаций в сфере жилищного строительства сегодня совершается с использованием юридической формы ЖСК. Предлагаемый законопроект ничем не помогает жертвам такого мошенничества.

Широкому распространению обмана дольщиков способствует тот факт, что недобросовестные застройщики в большинстве случаев остаются безнаказанными. Более 80% уголовных дел, возбуждаемых в связи с обманом дольщиков, разваливаются до суда. В связи с этим в ходе дальнейшей работы над законодательной защитой дольщиков мы считаем необходимым ввести уголовную ответственность за нецелевое расходование средств дольщиков и административную ответственность застройщика за непредоставление контролирующему органу проектной декларации и другой информации, предусмотренной законом.

Несмотря на эти и большой ряд других недостатков законопроекта, наша фракция готова поддержать его в первом чтении. Потому что проблему обманутых дольщиков нужно, наконец, сдвинуть с мёртвой точки. Но это поддержка во многом авансом.

И ещё на чём хотелось бы заострить внимание. Рассматриваемый сегодня законопроект должен защитить будущих дольщиков. Но давайте не будем забывать, что необходимо предусмотреть и защиту тех, кто уже стал жертвой обмана. По нашим оценкам, пострадали не 16 тыс. дольщиков, а более 120 тысяч. Ведь только по официальным данным Минстроя недостроенных объектов – 989. А 16 тысяч – это только люди, внесённые в реестры. В реестрах нет дольщиков Москвы. В Московской области реестр есть, но нет органа, который его ведёт. Мы должны, наконец, определиться с цифрами, чтобы не вводить в заблуждение Федеральное Собрание Российской Федерации и наших граждан. Дольщики, подвергшиеся обману, – это люди, которые в течение многих лет, надрывая силы, копили на жильё для своей семьи. Продавали свои старые квартиры. А в итоге остались без жилья и без денег. Зачастую фактически на улице.

И вчера в ходе обсуждении на заседании Комитета, и сегодня на заседании Государственной Думы мы, к сожалению, от замминистра и от других присутствующих не получили ответа, а что будет с этими 120 тысячами (а если с семьями, это около полумиллиона наших граждан), которые оказались обмануты? Мы должны принять серьёзные, в том числе законодательные меры, чтобы защитить эту большую категорию наших граждан.

Спасибо за внимание.

 

Пресс-служба ЦК КПРФ

kprf.ru

Около двух десятков обманутых дольщиков ЖК "Янино-парк" от обанкротившейся строительной компании СУ-155 остановили движение автомобилей на Колтушском шоссе.
13.07.2017 47 новостей
«Стометровка» для обманутых дольщиков - СеверИнформ«Стометровка» для обманутых дольщиков Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению.
12.07.2017 СеверИнформ
ДЕПУТАТЫ И ЖУРНАЛИСТЫ В ОТКРЫТОМ ДИАЛОГЕ - Газета ВестиПеред тем как опустить занавес весенней сессии, депутаты Законодательного собрания Ленинградской области пригласили журналистов региона, чтобы рассказать им об итогах своей работы и ответить на злободневные вопросы.
12.07.2017 Газета Вести
6 июля в рамках пресс-конференции для районных СМИ председатель постоянной комиссии по строительству, транспорту связи и дорожному хозяйству Андрей Лебедев (ЛДПР), отвечая на многочисленные вопросы СМИ Кировского района,
07.07.2017 Законодательное собрание ЛО
Владимир Жириновский: пора национализировать строительство жилья - ЛДПРВ ходе парламентских слушаний в Госдуме по проблеме обманутых дольщиков лидер ЛДПР предложил коренным образом реформировать сферу строительства жилья – полностью вверить ее государству, а квартиры продавать в рассрочку.
06.07.2017 ЛДПР
Владимир Путин обсудил с Владимиром Жириновским, как решить проблему обманутых дольщиков - ЛДПРПрезидент России и лидер ЛДПР встретились в рамках традиционного взаимодействия главы государства с руководителями парламентских фракций.
06.07.2017 ЛДПР
Лидер ЛДПР показал всем пример работоспособности - ЛДПРВладимир Жириновский оказался единственным лидером парламентской партии, который постоянно находился на слушаниях в зале заседаний.
05.07.2017 ЛДПР
Лидер ЛДПР: лучшее решение квартирного вопроса – жилищные кооперативы - ЛДПРКаждый человек должен иметь свое жилье, считает Владимир Жириновский. Оптимальный вариант решения проблемы с приобретением недвижимости в собственность – создание жилищных кооперативов.
05.07.2017 ЛДПР
Росгвардия приехала разминировать «Галерею» - Газета МаякКак сообщает «Фонтанка» со ссылкой на очевидцев, в половину восьмого 16 декабря оповещение «Галереи» попросило всех на выход.
17.12.2017 Газета Маяк
Спасатели Ленинградской области приняли участие в ликвидации последствий ДТП в Волховском районе.
16.12.2017 47 новостей
В Волховском районе Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с огнестрельным ранением грудной клетки - Следственный комитетСледственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 38-летнего мужчины.
16.12.2017 Следственный комитет
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
«Здесь помню, здесь не помню…»
Приговор вынесен, вопросы остаются. В начале ноября 2017 года Выборгский городской суд вынес обвинительный приговор в отношении 32-летнего Ивана У. За преступление,
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Братья, а не геи. Как русские за счастьем в Финляндию ходили
Жители Петербурга попытались обосноваться в Европе, объявив себя парой влюбленных.
Выборгские Ведомости
Криминальные итоги рабочей недели: о проблемных предпринимателях, наркодилере и о том, как можно покататься на автомобиле до уголовного дела - Газета Маяк
Криминальные итоги рабочей недели: о проблемных предпринимателях, наркодилере и о том, как можно покататься на автомобиле до уголовного дела
Вот и подошла к концу очередная рабочая неделя. По традиции «Маяк» каждую субботу рассказывает о наиболее резонансных происшествиях, которые произошли за эти пять дней в еженедельной рубрике «Криминальные итоги».
Газета Маяк
Остановлены на подступах,  или сюрприза не будет - Провинция.Северо-ЗападВ преддверии главного события этой зимы, во всяком случае, именно так позиционировали конкурс «Две звезды» его организаторы, намеченного на ближайшее воскресенье,
16.12.2017 Провинция.Северо-Запад
«Петергоф» признан самым посещаемым музеем России - Газета МаякГосударственный музей-заповедник «Петергоф» признан самым посещаемым музеем в России — в 2017 году в нем побывали 5,3 млн туристов.
16.12.2017 Газета Маяк
В Кингисеппе наградили победителей творческих конкурсов, посвященных 90-летию района - Кингисепп-сегодня.рф8 декабря 2017 года прошла церемония награждения победителей творческих конкурсов, посвященных празднованию 90-летия Кингисеппского района: - литературного конкурса «Славный наш край Кингисеппский район»;
16.12.2017 Кингисепп-сегодня.рф
«Вереск» с «Радостью» - ровесники - Выборгские Ведомости
«Вереск» с «Радостью» - ровесники
В конце минувшей недели знаменательные даты отметили вместе с публикой уникальные выборгские поющие коллективы.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Мокрое дело Выборга
Памятники Выборгского замка надо спасать от подтопления. А для этого нужен комплексный проект благоустройства.
Выборгские Ведомости
«Гвардия» спела на пять - Выборгские Ведомости
«Гвардия» спела на пять
Сто четвертым концертом отметил свое пятилетие вокальный ансамбль ветеранов Вооруженных сил «Гвардия» 7 декабря в библиотеке Аалто.
Выборгские Ведомости
Olimp 2017 - Vyborg.TVЦеремония награждения лучших спортсменов по итогам 2017 года состоялась 14 декабря на сцене Дворца культуры г. Выборга.
15.12.2017 Vyborg.TV
Куда пойти в Сосновом Бору 17 декабря - Газета МаякВ воскресенье можно будет сходить в гости к Деду Морозу, посетить спортивные соревнования и приобщиться к тайнам древнего мира.
16.12.2017 Газета Маяк
Открыта регистрация на поезда для болельщиков ЧМ-2018 - Газета Маяк«Российские железные дороги» открыли регистрацию на специальные поезда для футбольных болельщиков, собирающихся приехать на чемпионат мира по футболу в 2018 году, сообщает 78.ru со ссылкой на пресс-службу ОАО «РЖД».
16.12.2017 Газета Маяк
Настольный теннис + дартс - Выборгские Ведомости
Настольный теннис + дартс
В Выборге по-спортивному отметили декаду инвалидов. 3 декабря в зале настольного тенниса на Приморской, 41 проходили соревнования по настольному теннису и дартсу среди спортсменов с ограниченными возможностями.
Выборгские Ведомости
"Олимп" покорился лучшим - Выборгские Ведомости
"Олимп" покорился лучшим
Сегодня состоялась церемония награждения лучших спортсменов года "Выборгский Олимп".
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Facebook начал блокировать ссылки на ресурс, связанный с Telegram
Социальная сеть Facebook начала блокировать записи, содержащие ссылки на ресурс Telegraph, принадлежащий интернет-бизнесмену, основателю Telegram Павлу Дурову, сообщает "Российская газета" .
Выборгские Ведомости
Спасатели Ленинградской области приняли участие в ликвидации последствий ДТП в Волховском районе.
16.12.2017 47 новостей
В Волховском районе Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с огнестрельным ранением грудной клетки - Следственный комитетСледственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 38-летнего мужчины.
16.12.2017 Следственный комитет
Петербургский предприниматель Илья Пичко, проходящий по делу миллиардера Дмитрия Михальченко , найден мертвым.
16.12.2017 47 новостей
Уроженец Соснового Бора Дмитрий Малышко завоевал "золото" на  этапе Кубка IBU (Международный турнир биатлонистов), сообщает "Росбалт" .
16.12.2017 47 новостей
Стали известны подробности массового ДТП на трассе "Кола" . Один автомобиль загорелся, а грузовик вылетел навстречу другому большегрузу, сообщили 47news в отделе пропаганды УГИБДД по Петербургу и Ленобласти.
16.12.2017 47 новостей