Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

 Дело защиты обманутых дольщиков нужно сдвинуть с мёртвой точки


 

14 июня на заседании Государственной Думы был принят в первом чтении проект закона, создающего компенсационный фонд для помощи обманутым дольщикам. Фракция КПРФ выступила в поддержку этого законопроекта, хотя видит в нынешней редакции документа массу недостатков и рассчитывает на радикальную переработку закона перед вторым чтением. Создание государственного фонда для защиты дольщиков необходимо. Ведь нынешние механизмы защиты, в частности страхование, совершенно не работают. За последние три года страховые компании собрали более 20 миллиардов страховых взносов и не произвели ни одной выплаты обманутым дольщикам! При рассмотрении закона от фракции КПРФ выступил заместитель Председателя ЦК КПРФ, депутат Госдумы Ю.В. Афонин.
 

- Уважаемые коллеги!

Вопрос жилья является важнейшим для каждой семьи. В СССР право на жилище не только было гарантировано Конституцией, но реализовывалось на деле.И по нынешний день большая часть населения России живёт в квартирах, бесплатно полученных от Советской власти. В 90-е годы с приходом капитализма государство сняло с себя ответственность за обеспечение своих граждан крышей над головой. Более того: власть также фактически самоустранилась от защиты людей от обмана и мошенничества при жилищном строительстве. Свидетельство тому – гигантская «армия» обманутых дольщиков.

Мы, коммунисты, уже много лет занимаемся этой проблемой. Под эгидой нашей партии в Москве недавно прошёл общероссийский съезд дольщиков. В мае 2016 года Председатель ЦК КПРФ Геннадий Андреевич Зюганов принципиально поставил проблему обманутых участников долевого строительства на заседании Государственного совета. Президент Российской Федерации дал поручение о необходимости решения данного вопроса. В рамках реализации этого поручения был разработан закон, который мы сегодня рассматриваем. Концептуально мы поддерживаем этот законопроект и саму идею создания компенсационного фонда для помощи обманутым дольщикам. Однако представленная правительством редакция документа достаточно сырая. Не менее сырая, чем первый вариант закона о «реновации», для переработки которого нам пришлось проделать огромную работу. Между тем законопроект будет не менее резонансным и затронет интересы сотен тысяч наших граждан.

Чтобы предлагаемый закон стал реальным средством защиты обманутых дольщиков, он должен быть подвергнут масштабной доработке.

Конечно же, одной из серьёзных проблем законопроекта является то, что для компенсационного фонда избрана такая организационно-правовая форма, которая не может гарантировать сохранность и целевое использование его средств. По сути, невозможен и сколько-нибудь эффективный государственный контроль над деятельностью фонда. Это является совершенно недопустимым.

Предлагаемый в законопроекте размер взносов в компенсационный фонд не обоснован серьёзными расчётами. Хватит ли этих средств для помощи всем дольщикам с учётом угрожающей динамики событий? Также вызывает недоумение, что размер взносов устанавливается фактически только на один год, и застройщик не может составлять реальный бизнес-план. В целом, в нынешнем виде законопроект создаёт некую схему, которая, на наш взгляд, может просуществовать лишь до следующего удара экономического кризиса. Недобросовестные застройщики разведут руками, переложат на фонд свои обязательства перед дольщиками. А после проведения этих выплат деньги в фонде закончатся. Что дальше – непонятно.

Серьёзным пороком законопроекта мы считаем то, что он предоставляет фонду право совершенно произвольно решать – выплатить обманутым дольщикам деньги или дать возможность получить жильё, оказав помощь в достройке дома. Дольщики в большинстве случаев хотят получить именно квартиры, а не обесцененные деньги. В законе должен присутствовать чёткий механизм учёта мнения дольщиков.

Мы также убеждены, что законопроект должен распространить действие закона об участии в долевом строительстве и на нежилые помещения. В первую очередь – на гаражи и машино-места, они являются неотъемлемыми частями того объекта, который достраивается.

Законопроект не устраняет распространённых схем, используемых сегодня застройщиками для обмана дольщиков. В частности, это маскировка застройщиков под субъекты малого предпринимательства, которые на три года освобождаются от плановых проверок. Главным критерием отнесения застройщика к малому бизнесу является размер дохода. Но этот доход формируется уже после сдачи объекта. В результате, например, есть случай, когда застройщик, изображавший из себя представителя «малого бизнеса», обобрал дольщиков на сумму более десяти миллиардов рублей. Также немалая часть махинаций в сфере жилищного строительства сегодня совершается с использованием юридической формы ЖСК. Предлагаемый законопроект ничем не помогает жертвам такого мошенничества.

Широкому распространению обмана дольщиков способствует тот факт, что недобросовестные застройщики в большинстве случаев остаются безнаказанными. Более 80% уголовных дел, возбуждаемых в связи с обманом дольщиков, разваливаются до суда. В связи с этим в ходе дальнейшей работы над законодательной защитой дольщиков мы считаем необходимым ввести уголовную ответственность за нецелевое расходование средств дольщиков и административную ответственность застройщика за непредоставление контролирующему органу проектной декларации и другой информации, предусмотренной законом.

Несмотря на эти и большой ряд других недостатков законопроекта, наша фракция готова поддержать его в первом чтении. Потому что проблему обманутых дольщиков нужно, наконец, сдвинуть с мёртвой точки. Но это поддержка во многом авансом.

И ещё на чём хотелось бы заострить внимание. Рассматриваемый сегодня законопроект должен защитить будущих дольщиков. Но давайте не будем забывать, что необходимо предусмотреть и защиту тех, кто уже стал жертвой обмана. По нашим оценкам, пострадали не 16 тыс. дольщиков, а более 120 тысяч. Ведь только по официальным данным Минстроя недостроенных объектов – 989. А 16 тысяч – это только люди, внесённые в реестры. В реестрах нет дольщиков Москвы. В Московской области реестр есть, но нет органа, который его ведёт. Мы должны, наконец, определиться с цифрами, чтобы не вводить в заблуждение Федеральное Собрание Российской Федерации и наших граждан. Дольщики, подвергшиеся обману, – это люди, которые в течение многих лет, надрывая силы, копили на жильё для своей семьи. Продавали свои старые квартиры. А в итоге остались без жилья и без денег. Зачастую фактически на улице.

И вчера в ходе обсуждении на заседании Комитета, и сегодня на заседании Государственной Думы мы, к сожалению, от замминистра и от других присутствующих не получили ответа, а что будет с этими 120 тысячами (а если с семьями, это около полумиллиона наших граждан), которые оказались обмануты? Мы должны принять серьёзные, в том числе законодательные меры, чтобы защитить эту большую категорию наших граждан.

Спасибо за внимание.

 

Пресс-служба ЦК КПРФ

kprf.ru

ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ – ПОД ОСОБЫМ КОНТРОЛЕМ - Газета ВестиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
26.06.2017 Газета Вести
Депутат-коммунист Регина Илларионова на встрече с губернатором региона вновь подняла вопрос о судьбе обманутых дольщиков ЖК "Азбука". В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков - КПРФ  20 июня традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.
26.06.2017 КПРФ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
22.06.2017 Выборгские Ведомости
Проблемные объекты — под особым контролем - Администрация ЛенОбластиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
20.06.2017 Администрация ЛенОбласти
В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков - Законодательное собрание ЛОСегодня, 20 июня, традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.
20.06.2017 Законодательное собрание ЛО
ВИДЫ ПОСОБИЙ ДЛЯ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ Федеральным законом от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» на территории России установлена единая система государственных пособий гражданам,
16.06.2017 Газета Вести
Порядка 16 тысяч человек стали обманутыми дольщиками за последние три года, рассказал в рамках пленарного заседания в Госдуме глава комитета нижней палаты по природным ресурсам,
14.06.2017 47 новостей
Если загорелся автомобиль - Тосненские ВедомостиВсего за период с начала 2017 года в Тосненском районе зарегистрировано 11 возгораний транспортных средств.
26.06.2017 Тосненские Ведомости
За вчерашний день три ДТП с пострадавшими - Тосненские ВедомостиЗа 26 июня произошло 6 дорожно -транспортных происшествий, из них 3 ДТП с пострадавшими.
27.06.2017 Тосненские Ведомости
42 ДТП за последнюю неделю, один человек погиб - Тосненские ВедомостиКак сообщили "Тосненским Ведомостям" в ГИБДД Тосненского района за период с 19 по 25 июня на территории Тосненского района зарегистрировано 42 ДТП, из них 3 с пострадавшими.
27.06.2017 Тосненские Ведомости
На КАДе у промзоны Парнас сбили лося - Газета Маяк
На КАДе у промзоны Парнас сбили лося
Животное погибло На севере Петербурга в ночь на 26 июня водитель иномарки стал участником серьезного ДТП с лосем.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В Выборге ограбили секс-шоп
Ограбление произошло вчера, 25 июня около 18:00. «Просьба о помощи. Вчера 25.06.2017г.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Пятеро мотострелков из Каменки задержаны за похищение человека
Сотрудники ГИБДД по Кингисеппскому району Ленинградской области задержали пятерых военнослужащих, которые вывезли жителя Кингисеппа в багажнике в лес.
Выборгские Ведомости
Тихвинская летопись — для современников - Администрация ЛенОбластиВ выставочном зале «Смольный» Музейного агентства Ленинградской области состоялась презентация книги российского искусствоведа Михаила Мильчика «Тихвин.
27.06.2017 Администрация ЛенОбласти
День малых городов России в Российском историческом обществе - Законодательное собрание ЛОВ Доме Российского исторического общества 20 июня 2017 года прошел День малых городов России.
27.06.2017 Законодательное собрание ЛО
На веб-сайте работает режим для слабовидящих. Используйте кнопки «+» и «-» для включения/выключения экранной лупы. Для увеличения заданной области наведите на нее курсор и дважды нажмите на левую кнопку мыши. - Газета ВыборгКнига выборгского автора Валерия Ременюка вышла в новокузнецком издательстве "Союз писателей" в рамках программы "Новые имена современной литературы".
27.06.2017 Газета Выборг
«МОСТу» - быть! - Провинция.Северо-Запад
«МОСТу» - быть!
Череда выпускных торжеств шагает по Волховскому району. Школы прощаются с учениками, а ученики с одноклассниками.
Провинция.Северо-Запад
Замковый остров в декорациях Первой мировой - Выборгские Ведомости
Замковый остров в декорациях Первой мировой
В ночь на пятницу музей-заповедник «Выборгский замок» покинули кинематографисты, практически поселившиеся на Замковом острове на пять суток:
Выборгские Ведомости
Видеть красоту как дети… - Выборгские Ведомости
Видеть красоту как дети…
В минувшие выходные в «Арт-холле», филиале центра «Эрмитаж-Выборг», открылась выставка живописи Анастасии Полыняк.
Выборгские Ведомости
IMG_6793.JPG - Kingisepp.RuВ минувшее воскресенье, 25 июня 2017 года, на стадионе «Шахтер» в городе Сланцы прошел праздничный турнир по волейболу среди мужских и женских команд, посвященный Дню Молодежи.
26.06.2017 Kingisepp.Ru
Ржавый гараж на детской площадке - Выборгские ВедомостиЖители Гвардейского микрорайона озабочены состоянием детской и отсутствием подростковой инфраструктуры.
26.06.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВыборгская команда "Фаворит-2", участвовавшая в эстафетном зачёте под номером 243 - Школин (плавательный этап), Велиев (вело) и Артёмов(бег) - стала победительницей соревнований, завоевав главный приз командного зачёта триатлона.
26.06.2017 Выборгские Ведомости
"Зенит" может стать пятикратным чемпионом - Газета Маяк
"Зенит" может стать пятикратным чемпионом
В скором времени, пишет "Фонтанка.ру», в Петербурге появится еще две команды по игровым видам спорта, объединенных под брендом "Зенит" и спонсором "Газпром".
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
ФАС готовит документы для отмены внутрироссийского роуминга
Глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев сообщил о подготовке юридических документов для изъятия из законодательства понятия внутрироссийского роуминга, передает РИА "Новости" .
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Выборгские легкоатлеты "приподняли" рейтинг областной команды
С 22 по 25 июня в Челябинске состоялось Первенство России по легкой атлетике среди юношей и девушек 2000-2001 годов рождения.
Выборгские Ведомости
День малых городов России в Российском историческом обществе - Законодательное собрание ЛОВ Доме Российского исторического общества 20 июня 2017 года прошел День малых городов России.
27.06.2017 Законодательное собрание ЛО
На асфальтобетонном заводе в городе Кингисеппе Ленинградской области сорвавшийся большегруз насмерть сбил мужчину, сообщили 47news в правоохранительных органах.
27.06.2017 47 новостей
28 июня 2017 года заместитель руководителя Сосновоборского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проведет прием граждан - Следственный комитет28 июня 2017 года заместитель руководителя Сосновоборского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области Сергей Викторович Овчаров проведе
27.06.2017 Следственный комитет
В Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с травмами - Следственный комитетКингисеппским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 29-летнего мужчины.
27.06.2017 Следственный комитет
В Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении двух мужчин, обвиняемых в совершении ряда преступлений - Следственный комитетСледственным отделом по Волосовскому району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении 41- и 42-летних жителей Ленинг
27.06.2017 Следственный комитет