Договоры, связанные с обеспечением обязательства залогом, заключаются в наше время довольно часто как физическими, так и юридическими лицами. Такие договоры распространены в сфере предпринимательской деятельности, любому гражданину знакома ипотека – залог недвижимости.
В случае неисполнения обязательств в установленный срок по инициативе залогодержателя в установленном законом порядке взыскание обращается на заложенное имущество на основании исполнительного документа - судебного акта, исполнительного листа, исполнительной надписи нотариуса.
Взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном законом. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов.
Всеволожским районным отделом судебных приставов на основании решений судов наложены аресты на заложенное недвижимое имущество.
Так, наложен арест на принадлежащие должнику Г. земельный участок площадью более 160 соток и жилой дом площадью 515 кв.м, расположенные в городе Всеволожске, общая сумма оценки свыше 17 млн. рублей. Взыскателем является банковское учреждение. Имущество будет реализовано путем продажи с публичных торгов.
В пользу взыскателя З. наложен арест на заложенное имущество: часть жилого дома и земельного участка, принадлежащие должнику Е., общая сумма оценки 3 млн. рублей.
Путем продажи с публичных торгов будет реализована заложенная квартира в пос. Кузьмоловский, оцененная в 2,5 млн. рублей. Квартира принадлежит должнику У., не исполнившему в срок своих обязательств перед взыскателем Г. На эту квартиру судебным приставом также наложен арест.
Пресс-служба УФССП России по Ленинградской области