Вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко отметил парадоксальную ситуации, которая сложилась сегодня в сфере учета земель лесного фонда. Право собственности на них зарегистрировано за Российской Федерацией. Однако, существует такая категория, как сельские леса. Ранее при предоставлении лесов колхозам и совхозам для осуществления лесопользования не производилось их исключение из состава земель лесного фонда, но эти участки были зарегистрированы в земельно-учетных документах в составе единого землепольпользования колхоза (совхоза) с основным целевым назначением как земли сельскохозяйственного назначения.
В настоящее время большая часть из них находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у сельхозпредприятий. И они, пользуясь, законным правом по выкупу таких земель по льготной стоимости, сейчас активно оформляют такие участки в собственность. Причем, в случае оспаривания сделки купли-продажи, суды принимают сторону предприятий, поскольку у них есть соответствующие документы.
- У нас уже есть не одно и не два, а десятки положительных решений судов, которые подтверждают правомочность таких сделок, - сказал Александр Дрозденко. – И мы ничего не можем здесь поделать, пока не будут устранены несоответствия в законодательстве.
Пять лет назад Ленинградская область направила пакет предложений по внесению изменений в действующее законодательство. Среди них: пересмотр отнесения всех земель, на которых расположены леса (в том числе сельские), к землям лесного фонда, принудительное прекращение на эти земли права постоянного (бессрочного) пользования всех сельскохозяйственных предприятий, внесение поправок в государственный земельный кадастр.
Кроме того, по мнению вице-губернатора, необходимо открыть федеральное бюджетное финансирование проведения кадастровых работ на землях лесного фонда, поскольку границы его участков не установлены.
- По действующему законодательству, - пояснил Александр Дрозденко, - только собственник земель может проводить кадастровые работы. Это дорого, но зато решится сразу множество проблем. Это разграничит лесные участки и земли других категорий, например поселений, уточнятся границы и площади лесничеств, а также границы районов, которые проходят по землям лесного фонда.
Существует пока и проблема согласования маршрутов трасс газопроводов и других линейных и площадных объектов, постановки земельных участков на кадастровый учет, перевода земельных участков из одной категории в другую.
- Пока существуют определенные законодательные несогласованности, проблемы с двойным учетом земельных участков не будут решены. А это означает, что мы будем продолжать сталкиваться с нарушениями земельного законодательства, поскольку область сегодня – это активно развивающийся регион, со стратегическим положением, дальнейший успешный социально-экономический рост которого во многом зависит и от решения земельных вопросов, – отметил вице-губернатор.
Источник: Помойка.Org
18.10.2012 20:08