На загородном рынке вырос спрос на участки без подряда

Продажи участков без подряда в пригородных районах Ленобласти, по оценкам специалистов рынка недвижимости, выросли на 4%.

Как сообщили 47news в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость", в первом полугодии продажи выросли на 2,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – было реализовано 2,6 тысячи объектов.

"Порядка 80,3% проданного – участки без подряда. Это на 4% больше, чем в первой половине прошлого года. Также 7,3% покупателей приобрели коттеджи или участки с подрядом, 12,4% остановили свой выбор на таунхаусах", - рассказала руководитель консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

По словам специалиста, на загородном рынке Петербурга и Ленобласти продажи ведутся в 307 коттеджных поселках, таунхаусы можно приобрести в 35 проектах. В первом полугодии начались продажи в 26 новых проектах, из них – 22 коттеджных поселка и 4 проекта с таунхаусами. В общей сложности продаются   2,2 тысячи объектов.

Структура предложения отражает общую ситуацию на рынке: 97% – предложение участков без подряда. Активность девелоперов сопоставима с прошлым годом, в первом полугодии которого на рынок выведено 29 новых проектов.

По оценке аналитиков "Петербургской Недвижимости", в целом средняя цена квадратного метра и средняя стоимость таунхаусов практически не изменились. В то же время средняя цена квадрата в коттеджных поселках эконом-класса, где предлагаются участки с подрядом, снизилась на 6,6% до 32,4 тысячи рублей. Комфорт-класс подешевел на 8,5% до 54,7 тысячи рублей за квадрат. Проекты класса "бизнес", напротив, подросли в цене – средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,2% до 78,1 тысячи рублей. Цены в элитном сегменте не претерпели изменений – 166 тысячи рублей за квадрат.

 
По теме
 
Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение.
19.07.2018 Гатчинская правда
ГУП «Леноблводоканал» сообщает: 19-20.07.2018 г. с 23:30 до 06:00 будет произведено отключение холодного водоснабжения в связи с проведением ремонтных работ на наружных инженерных сетях водопровода (Д=500мм,
18.07.2018 Провинция.Северо-Запад
В садоводстве «Прометей» Гатчинского района нашли взрывчатку. Владелец – фигурант уголовного дела.
20.07.2018 Гатчинская правда
МУЖЧИНА СХВАТИЛ «БЕЛОЧКУ» И ОТРЕЗАЛ УХО 54-летний Житель Гатчинского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве своего знакомого.
20.07.2018 Газета Вести
          Уникальная выставка «Семья Николая II в объективе Карла Буллы» открылась 11 июля в духовно-просветительском центре им.
20.07.2018 Гатчинская правда
Фото новости - Kingisepp.Ru Как сообщили редакции инфо-портала KINGISEPP.RU, 14 июля 2018 года на стадионе Романовского сельского поселения во Всеволожском районе местный футбольный клуб «ВМР ЛО» принимал кингисеппский «Фосфорит».
21.07.2018 Kingisepp.Ru
            Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
17.07.2018 Гатчинская правда
  На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
18.07.2018 Гатчинская правда
В Ленинградской области перед судом предстанет индивидуальный предприниматель, по вине которого пострадал ребенок при падении батута в поселке Романовка - Следственный комитет Следственным отделом по г. Всеволожск следственного   управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении – 33-летнего жителя Всеволожска.
21.07.2018 Следственный комитет
Горячую воду, пропавшую из-за ремонта улицы Герцена в Вологде, вернут В Вологде с 1 августа вернется горячая вода в жилые дома и социальные объекты, которые попали под отключение из-за ремонта на теплосетях на улице Герцена.
20.07.2018 СеверИнформ