Не славянский кураж сгубил "Кирккоярви"

После ночной атаки ЖК "Кирккоярви" три года лежит в руинах. Мы начнём так, иначе обыденно: кредит, кризис, банкротство. Дома достроят, но только если договорятся с выборгскими.

Стремительный ночной налёт ополченцев из выборгских Полян на строительную площадку застройщика "Мегаполис-Развитие", запомнившийся редакции 47news отчаянной бессмысленностью , не смог остановить стройку. Мы бы и рады рассказать читателям, как нападавшие, подобно средневековым викингам, не только победили рабочих из ближнего зарубежья, но и сравняли с землёй плоды их трудов. Но это было бы сказкой. В реальности полное запустение на стройплощадке, как и печаль 136 семей, купивших жильё, вызваны куда более прозаичным.

Всё-же напомним. Ночью 15 марта 2014 года двое славян из Полян перебрались через забор стройплощадки ЖК "Кирккоярви" и отворили ворота для отряда из 13 своих соратников. Вооруженные палками и черенками лопат они атаковали примерно равных числом строителей из Средней Азии, нанеся им решительное поражение. Пятеро иностранцев отправились в лазарет, остальные бежали, налётчики отступили без потерь. К утру как минимум семеро из них уже оказалась в следственном изоляторе Выборга. Ну а причина вылазки была банальна — после обильных возлияний полянцев потянуло к схватке.

Впрочем и почти три с половиной года спустя стройплощадка выглядит как крепость, с трудом пережившая штурм. Состояние ЖК "Кирккоярви" можно оценить по фрагментам видеоролика, присланного покупателями квартир, которых они ждут ещё с 2011 года.

видео 47news

Наиболее достроенный третий корпус комплекса встречает гостей полами без плитки, отсутствием дверей и оборванной проводкой. На крыше рассыпается кирпичная кладка вентиляционных труб. Трём остальным корпусам провезло ещё меньше. Например, у второго и третьего - нет даже крыши.

видео 47news

Через забор, огораживающий территорию, больше не нужно перелезать — местами он рухнул, а в открытых ветрам и дождю подъездах свалены горы уже испорченных стройматериалов. В итоге 136 семей, так и не получивших свои квартиры, занимаются привычным для областных дольщиков делом — приглашают оценить строительную площадку Александра Дрозденко.

видео 47news

Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", ООО "Мегаполис-Развитие" зарегистрировано летом 2010 года. Фирмой в равных долях владеют Сергей Буханов и Екатерина Саулина. Проследняя — управляет, хотя по словам собеседника 47news в областном правительстве, на совещаниях в строительном блоке чаще видят юриста компании Жанетту Новикову. Помимо "Кирккоярви", компания строила ещё два объекта в Ленобласти: ЖК "Нева Парк" во Всеволожском районе и ЖК "Новый Квартал" в ломоносовском Лаголово. Оба также стали долгостроем, совокупно затронув ещё около четырёх сотен клиентов компании.

По словам Жанетты Новиковой, с которой связался 47news, успеху помешала алчность банкиров и, конечно, кризис. "Компания взяла кредит в банке "Открытие", но он был недостаточным. Затем банк поднял проценты, а кризис довершил дело — продажи упали, и стройка встала. Теперь компания находится в предбанкротном состоянии", - пояснила она.

Отметим, что даже сайт фирмы сейчас не работает. Впрочем, юрист видит и оптимизм. Как сообщила Новикова, три четверти квартир в "Кирккоярви" не проданы и были переданы банку "Открытие". Тот намерен привлечь нового застройщика и возобновить строительство, как только администрация Выборгского района продлит договоры на аренду участка под домами и даст новое разрешение на строительство. "Вот с этим пока проблема. Законодательство изменилось в 2015 году и муниципалы упорствуют по формальному признаку, хотя тот же Госстройнадзор на нашей стороне", - считает юрист "Мегаполис-Развитие".

Что же касается двух других объектов: то "Нева Парк" уже передан новому застройщику ООО "Вектор". Новикова считает, что строительство этого ЖК начнётся "вот-вот". С Лаголово хуже - инвестор на застройку "ищется, но пока не найден".

Глава администрации самого авторитетного Выборгского района Ленобласти Геннадий Орлов возразил — разрешения на строительства теперь выдает Госстройнадзор, но подтвердил отсутствие у застройщика действующих договоров аренды земли.

"Мы их предупреждали. Договоры кончились ещё в апреле, но "Мегаполис-Развитие" всё прошляпил. Они должны были оформить свой недострой как объект незавершённого строительства — это стало бы основанием для новой аренды. Но этого они не сделали. Второй законный вариант — объявить аукцион на право аренды этой земли. Но на него же может заявиться кто-угодно. Не исключаю, что могут появиться желающие за дёшево взять землю с домами и потом перепродать их. Других законных путей нет - за нами пристально следит прокуратура", - объяснил он.

Нам показалось, что последнюю фразу глава администрации произнёс с сожалением. Впрочем, Орлов надеется на Госстройнадзор — ведомство может предписать районным властям отдать землю в аренду застройщику. Тогда прокуратура претензии Орлову не предъявит, и разбираться с надзором будет областное правительство.

Руководитель Госстройнадзора Вячеслав Шибаев разумеется не взял трубку. Жаль, на этот раз мы хотели спросить не о банкете в его ведомстве , а о проблемах оставшихся без жилья людей.

Что же касается банка "Открытие", то на момент выхода публикации на запрос 47news там не ответили.

 
По теме
 
Мусорный полигон "Новый свет — ЭКО" мусорной династии Язевых в Гатчинском районе Ленобласти решил вложиться в пожаростойкую обувь для своих сотрудников, а зимой держать всех на связи.
19.07.2018
ПРИПОЛЗЛИ, ГАДЫ! - Газета Вести Жители Ленинградской области все чаще замечают не только в лесах, но и на своих участках гадюк и ужей, которые греются на солнышке.
18.07.2018 Газета Вести
Васильев - Тихвинская неделя Ректор петербургской консерватории почувствовал в Тихвине ауру гения   Отличным подарком ценителям высокого искусства классической музыки стало выступление в Тихвине в конце июня Международного молодежного симфонич
19.07.2018 Тихвинская неделя
«При жизни недостаточно ценил и лелеял я тебя, дорогая Марьюшка, зато по смерти свято исполняю волю, завет и желания твои.
18.07.2018 Газета Вести
Чемпион России по пахоте получил главный приз - Администрация ЛенОбласти В Ленинградской области состоялась торжественная передача главного приза Седьмого чемпионата России по пахоте механизатору племзавода «Приневское» Александру Дерюгину.
19.07.2018 Администрация ЛенОбласти
Проезд в гатчинских автобусах станет дороже - Гатчинская правда С 1 августа стоимость проезда на автобусах по Гатчине возрастет. С 1 августа 2018 г. устанавливается тариф на перевозку пассажиров по муниципальным автобусным маршрутам на территории МО «Город Гатчина» №№ 3, 4, 7, 8, 21,
18.07.2018 Гатчинская правда
В Кингисеппе состоялись традиционные сборы судей - Федерация хоккея В период с 9 по 11 июня в городе Кингисеппе на базе ледовой арены “Олимп” прошли учебно-тренировочные сборы судей региональной  коллегии  Федерации хоккея Ленинградской области (РКС ФХЛО).
19.07.2018 Федерация хоккея
            Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
17.07.2018 Гатчинская правда
  На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
18.07.2018 Гатчинская правда
Совет депутатов и администрация Дружногорского городского поселения с глубоким прискорбием извещают, что 18 июля 2018 года, после тяжёлой продолжительной болезни,
19.07.2018 Гатчинская правда
    Сегодня, 18 июля, празднуется 91 годовщина со дня образования органов государственного пожарного надзора.
18.07.2018 Гатчинская правда
                В ночь с 16 на 17 июля, ровно сто лет назад, в доме инженера Ипатьева в Екатеринбурге была расстреляна венценосная семья Романовых.
17.07.2018 Гатчинская правда
Кольский полуостров атаковали гусеницы Пяденицы - Центр защиты леса Специалисты Филиала ФБУ «Рослесозащита» - «ЦЗЛ Ленинградской области» в ходе выполнения Государственного задания по осуществлению Государственного лесопатологического мониторинга на территории земель лесного фонда Мурман
19.07.2018 Центр защиты леса
МФЦ объединяет фермеров - ЛенОблИнформ Вступить в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств Ленинградской области  и Санкт-Петербурга теперь можно, обратившись в областные центры «Мои документы».
19.07.2018 ЛенОблИнформ
В Ленинградской области этим летом будет обновлено 28 участков региональных дорог.
19.07.2018 Администрация ЛенОбласти
ООО «Транснефть - Балтика» завершило работы по подключению построенных участков магистральных трубопроводов в Ленинградской области.
19.07.2018 ЛенОблИнформ