Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРОМЗОНЕ «ДУБРОВКА» 15 ЛЕТ: ИТОГИ И ПЛАНЫ

ОАО «Дубровский производственный комбинат» (ДПК) — история и гордость Кировска. Двадцать лет назад на его месте были только полуразрушенные здания, груды бетонных конструкций и обломков, и несколько производств, где зарплата выдавалась продукцией, а долги не выплачивались годами. Преодоление кризисной ситуации стало возможным после инициирования главой администрации Кировского района процедуры банкротства ДПК и назначения на должность арбитражного управляющего Александра Лупеко. Изначально перед управляющим была поставлена задача вернуть долги работникам предприятия, однако, Александр Афанасьевич предложил использовать промплощадку для создания индустриального парка с численностью рабочих мест не менее 1 000 человек. Также он поставил перед собой задачу выработать для последующего тиражирования модель преобразования, которая могла бы пригодиться для других старых промзон, и стать эффективным инструментом для решения социальных и экономических проблем. Наш корреспондент встретился с Александром Лупеко, чтобы узнать из первых уст о том, какие трудности возникают у областного малого бизнеса и как их преодолевает кировская промзона.

— Александр Афанасьевич, расскажите, пожалуйста, как возникла промзона «Дубровка»? Какие проблемы приходилось решать, и как вы с этим справлялись?

— Благодаря поддержке администрации района и Правительства Ленинградской области мне удалось успешно справиться с решением поставленных задач. К концу 1997 года были погашены долги по зарплате, а к 1999 году ДПК вышел из процедуры банкротства и меня назначили генеральным директором. К тому времени на промплощадке уже успешно работало более десятка предприятий, согласно предложенной мною программе развития. Новый виток произошел в начале 2000 года, когда в силу внутренних конфликтов меня отстранили от работы. Однако уже через год суд восстановил меня в должности, но за этот период ДПК был нанесен такой ущерб, что по требованию кредиторов арбитражный суд принял решение о повторном банкротстве и назначил конкурсного управляющего. В связи с этим возникла необходимость решения общеплощадочных проблем, для чего предприятия, работающие на площадке ДПК, учредили ООО «Дубровка», которое приобрело у ДПК объекты инфраструктуры и начало их эксплуатацию. Фактически это и есть начало работы промзоны «Дубровка». 

В 2002 году ООО «Дубровка» и предприятия, которые только начинали работать в этой промзоне, получили от органов госнадзора «Обязательное предписание» с требованием организовать канализацию стоков в строгом соответствии с законом. Иначе — остановка строительства и производства на территории промзоны. Последовавшие встречи с руководителями органов госнадзора убедили предприятия, что проблему надо решать. Кроме того, резидентам промзоны для оформления и приобретения земельных участков администрация Кировского района поставила условие: подобные сделки могут осуществляться только в соответствии с проектом планировки. Для решения этих и других общих проблем учредители ООО «Дубровка» пригласили меня возглавить эту организацию.  

Приступив к своим обязанностям, я в первую очередь начал работу по созданию проекта планировки промзоны «Дубровка», предпроектных изысканий и предложений по канализации. Однако, когда дело дошло до финансирования этих предложений, стало ясно, что не все учредители готовы гарантировать свой вклад в «общее дело». Было принято решение, что необходимо учредить новую компанию, которая получит средства на реализацию проекта от своих учредителей. Так появилась организация ООО «Дубровский инфраструктурный комплекс» (ДИК), единственным учредителем которой стало ООО «Эм-Си Баухеми Раша». Его генеральный директор — Александр Мондрус — смог убедить своих немецких совладельцев компании  в целесообразности предоставления необходимых средств. При этом он исходил из того, что органы госнадзора подтвердили необходимость всех предприятий на этой территории сбрасывать стоки только через централизованную канализацию, а все действовавшие на этой территории предприятия сообщили о готовности подключиться к такой канализации с оплатой подключения соразмерно объемам стоков. Меня назначили генеральным директором ООО «ДИК», и в мои полномочия входила разработка и реализация инвестиционной программы, основанной на привлечении займа учредителя и его возврате за счет платы предприятий за подключение к канализации. Эта программа, а также тарифы на подключение и прием стоков были утверждены советом депутатов на основании положительного заключения администрации Кировска.

В итоге ООО «ДИК» получил от учредителя заем на льготных условиях (26 млн рублей) на модернизацию общеплощадочной части канализации, а также от ряда предприятий займы на сооружение подводящих участков (6 млн рублей). Работы были выполнены полностью. При этом 7 млн рублей были направлены в бюджет Кировска на модернизацию канализационно-очистной станции (КОС) города в соответствии с инвестиционным соглашением о подключении канализации промзоны к этой КОС. В октябре 2007 года система хоз-бытовой канализации начала работать. ООО «ДИК» обслуживает эту систему, принимает стоки от предприятий промзоны и подает их на КОС, обеспечивая этим предприятиям соблюдение экологических требований к хоз-бытовой канализации. 

— Судя по всему, совокупность предприятий промзоны можно расценивать, как градообразующую структуру. Расскажите, пожалуйста, какую пользу приносит «Дубровка» Кировску и Кировскому району. И насколько это взаимно? 

— ООО «Дубровка» и ООО «ДИК» обеспечивают развитие промзоны «Дубровка», где на территории 97 га расположено 42 предприятия, в том числе достаточно крупные, такие как ООО «Эм-Си Баухеми», ООО «Констрактор РУС», ООО «Рэмос-Альфа», ООО «СпецГазЭнерго­Маш» (СГЭМ). Все они «выросли» здесь, и на данный момент на территории промзоны трудится около 1 100 человек. Хороший пример — СГЭМ, который получил серьезные заказы от «Газпрома» и 3 года назад приобрел имущественный комплекс в «Дубровке» для строительства соответствующего предприятия. Старый цех модернизирован, оснащен современным оборудованием и запущен в работу.  Сейчас на СГЭМ трудится 180 работников. 

Какая польза для Кировска? Прежде всего — рабочие места и платежи в бюджет. Мы также практически сняли с администрации и «Водоканала» проблемы инфраструктуры на этой территории. Обслуживаем предприятия на этой площади, платим по счетчикам за воду на входе и за стоки на выходе, включая протечки, и сами ремонтируем системы водоснабжения и канализации, дороги, постепенно обновляем дряхлую систему водопроводов.  

По моим подсчетам, в 2015 году резидентами промзоны было произведено товаров и услуг на 7 млрд рублей, при этом суммарный объем выплат в бюджеты всех уровней составил около 1 млрд рублей, включая налоги, таможенные и иные отчисления. В бюджет Кировска поступило только 12 млн рублей, Кировского района — примерно столько же, а основной массив денежных средств ушел в областной бюджет (130 млн рублей) и в бюджет РФ (800 млн). Стоит учесть, что некоторые из наших предприятий зарегистрированы на территории Санкт-Петербурга, поэтому часть платежей ушла в казну города — около 50 миллионов. Увы, существующая бюджетная система не рассчитана на то, что предприятия будут как-то поддерживать муниципальное образование, в котором они расположены. Что касается взаимодействия, то при запуске инвестиционной программы ООО «ДИК» получило организационную поддержку МО «Кировское городское поселение». Время от времени нам удается добиться взаимодействия с МО «Кировск» по вопросам ремонта дороги по улице Песочная на условиях, когда большую часть затрат оплачивают наши предприятия. 

Если говорить о муниципальной власти, то здесь необходимо информационное и организационное содействие. Что касается областного и федерального уровней, то, поскольку основная масса налоговых платежей уходит к ним, хотелось бы получать финансовую поддержку с их стороны. Она может выражаться в формах, предусмотренных для крупного бизнеса — к примеру, в налоговых льготах. Опираясь на свой опыт, мы подготовили законопроект по поддержке комплексного развития территорий производственных зон в интересах малого и среднего бизнеса. В его основе лежит принцип «налоговые льготы в обмен на инвестиции в инфраструктуру», и я готов предоставить проект на обсуждение — главное, чтобы все заинтересованные лица могли поучаствовать в его разработке и предложили свои идеи по усовершенствованию существующей модели.

Таким образом, мы на деле доказали, что инвестиции предприятий, деятельность ООО «Дубровка» и ООО «ДИК» обеспечивают развитие территории, рост числа рабочих мест и поступлений в бюджеты. 

— Какие задачи вы ставите перед собой в 2017 году?

— Наша первоочередная задача — разобраться с системой канализации на территории промзоны. На сегодняшний день к системе канализации подключилось всего 20 предприятий, которые, включая учредителя, оплатили подключение по утвержденным тарифам. К сожалению, остальные организации, расположенные на территории «Дубровки», до сих пор не осуществили подключение, как этого требовали органы госнадзора. Среди них имеются и достаточно крупные потребители воды, которые сбрасывают стоки в неустановленном месте. В результате ООО «ДИК» к настоящему времени не смогло вернуть учредителю значительную часть займа, а предприятия, выполнившие требования госнадзора, вынуждены оплачивать стоки по повышенному тарифу.  По поручению учредителя ООО «ДИК» неоднократно обращалось в органы госнадзора с просьбой определиться с законностью сброса хозяйственно-бытовых стоков в промзоне. К сожалению, пока этот вопрос остается открытым, и мы в процессе его решения. Стоит отметить, что мы уже заручились поддержкой Губернатора области Александра Дрозденко, который пообещал рассмотреть наши предложения по решению возникших у нас проблем и развитию старых промплощадок.  

— Александр Афанасьевич, каковы основные итоги и уроки 10-летней истории ООО «ДИК»?

— На практике мы показали, как обеспечивается развитие старой промплощадки путем привлечения на нее активных предпринимателей и предприятий с потенциалом роста, а также их совместной деятельности по решению общеплощадочных проблем. На основе этого опыта определены предложения для решения проблем, реализация которых могла бы оживить десятки старых промплощадок в Ленинградской области, в том числе в Кировском районе. К сожалению, мы убедились, что реальная господдержка нацелена в основном на крупный бизнес. От малого бизнеса, который пытается вырасти, на деле зачастую просто отмахиваются, как в популярном телевизионном ролике, где «серьезные» мужчины и смешливая дама смахивают со стола маленького предпринимателя. Но мы надеемся. 

И все же основной итог — можно и нужно не жаловаться на тяжелые обстоятельства жизни, а действуя здесь и сейчас, добиваться серьезных результатов.  

Елена САМСОНОВА

На фото – вручение Премии «Бизнес, развивающий регион»

Заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности Бокситогорского муниципального района - Бокситогорский район16 августа 2017 года под председательством первого заместителя главы администрации Елены Андрюхиной,
17.08.2017 Бокситогорский район
Выборгские вожатые вернулись с наградами - Администрация МО Выборгский район16 августа в центре детско-юношеского творчества «Зеркальный» состоялся IV слет вожатских отрядов «Вожатское лето SPb.ru».
17.08.2017 Администрация МО Выборгский район
     16 августа в малом зале районной администрации состоялось совещание Совета руководителей фракций партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в советах депутатов муниципальных районов и городского округа Ленинградской области под председ
17.08.2017 Кировский район
«Народная экспертиза» работает - Администрация ЛенОбластиЗа первый месяц работы через информационную систему «Народная экспертиза» подразделениями администрации Ленинградской области принято более 100 обращений жителей региона о проблемах в сфере экологии и дорожного хозяйства.
17.08.2017 Администрация ЛенОбласти
Фото: "Зеленый фронт". - Вестник СЗФОВ Санкт-Петербурге департамент Росприроднадзора по СЗФО проинформировал межрегиональную экологическую общественную организацию (МЭОО) «Зеленый фронт» о нарушениях природоохранного законодательства в Выборгском районе Лен
17.08.2017 Вестник СЗФО
ОНФ в Ленинградской области проверил качество оказания первой помощи в малочисленных населенных пунктах - ОНФ в Ленинградской областиЭксперты Общероссийского народного фронта в рамках работы Центра ОНФ по мониторингу качества и доступности здравоохранения проверили,
17.08.2017 ОНФ в Ленинградской области
Как тосненцам обезопасить сделку с недвижимостью? - Тосненский районВо избежание возникновения случаев мошенничества с недвижимостью, Тосненский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области рекомендует жителям Тосненского района обязательно изучить историю объекта недвижимости пе
17.08.2017 Тосненский район
Отдел государственного земельного надзора областного Росреестра проводит «горячую линию» 18 августа - Тосненский район18 августа 2017 года отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ленинградской области проводит с 11-00 до 15-00 телефонную «горячую линию» по вопросу профилактики нарушений обязательных требований
17.08.2017 Тосненский район
21 августа в г.
17.08.2017 Киришский район
Ремонт дорог стартует на востоке Ленинградской области - Администрация ЛенОбластиНа участках трасс регионального значения «Теребочево – Хотово» в Волховском районе и «Подъезд к деревне Дуброво» Тихвинского района начинаются работы по обновлению дорожного покрытия.
17.08.2017 Администрация ЛенОбласти
Ленинградская область продолжает лесовосстановление - Администрация ЛенОбластиЗа восемь месяцев 2017 года работы по искусственному лесовосстановлению в Ленинградской области выполнены на площади 8 373 га, что составляет 95% от годового плана.
17.08.2017 Администрация ЛенОбласти
Фото: "Зеленый фронт". - Вестник СЗФОВ Санкт-Петербурге департамент Росприроднадзора по СЗФО проинформировал межрегиональную экологическую общественную организацию (МЭОО) «Зеленый фронт» о нарушениях природоохранного законодательства в Выборгском районе Лен
17.08.2017 Вестник СЗФО
Схема Питерского метро - Gatchinka.RuЛенинградская область и Санкт-Петербург объединяют усилия по строительству метро в Кудрово, появление станции запланировано на 2025 год.
17.08.2017 Gatchinka.Ru
Молодежная программа дня Выборга и Выборгского района - Газета ВыборгВ рамках праздничных мероприятий, посвященных Дню города Выборга и Выборгского района, 19 августа в парке им.
17.08.2017 Газета Выборг
ВЫ НАС СПРОСИЛИ… - Газета Вести
ВЫ НАС СПРОСИЛИ…
Пару недель назад мой брат уехал из нашей страны навсегда, а перед отъездом после многократных неудачных попыток продать, подарил мне (перевел на мое имя) свой садовый участок, 6 соток земли,
Газета Вести
КТО ВЫ ПО КАЛЕНДАРЮ МАЙЯ - Газета Вести
КТО ВЫ ПО КАЛЕНДАРЮ МАЙЯ
ВЫДРА: 20 января – 18 февраля Люди этого знака отличаются нестандартным поведением.
Газета Вести
БОГИНИ ФЕДОРА ШАЛЯПИНА - Газета Вести
БОГИНИ ФЕДОРА ШАЛЯПИНА
«Русский царь-бас», как называли Федора Ивановича Шаляпина, в особых представлениях не нуждается.
Газета Вести
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту смерти мужчины в больнице - Следственный комитетВ Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту смерти мужчины в больнице Следственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области
17.08.2017 Следственный комитет
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ кабинке для переодевания на пляже в Орехово девочка нашла скрытую камеру.
17.08.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиПрофилактическое мероприятие под условным названием "Тонировка". Мероприятие было направленно на выявление нарушений, связанных с управлением транспортным средством со стеклами,
17.08.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Лидера МС-47 обвинили в покушении
Следственный комитет предъявил обвинение в покушении на убийство лидеру выборгской группировки МС-47, сообщили 47news в правоохранительных органах.
Выборгские Ведомости
Куда делся якорь от фасада учебного центра моряков? - Газета Маяк
Куда делся якорь от фасада учебного центра моряков?
Настоящий якорь, украшавший закладной камень будущего памятника морякам -подводникам исчез от фасада здания учебного центра ВМФ.
Газета Маяк
Россиянин обманом получил компенсации за травму сразу с шести страховщиков - Газета Маяк
Россиянин обманом получил компенсации за травму сразу с шести страховщиков
В Кемерово страховая компания разоблачила клиента, который хотел получить выплату за несчастный случай сразу в шести страховых компаниях с диагнозом от травматолога, уже замеченного в выдаче липовых справок,
Газета Маяк
Проект «Выборг-1512»  - Газета Выборг24 августа в 18.00 в лекционном зале библиотеки Алвара Аалто состоится презентация выставки под условным названием «Проект «Выборг-1512», которую подготовило общество «Олавгард» в сотрудничестве с местными краеведами.
17.08.2017 Газета Выборг
Добро пожаловать в Выборг - Газета ВыборгСейчас в Выборгском замке проходит открытие выставки «Добро пожаловать в Выборг.
16.08.2017 Газета Выборг
X музыкально-поэтический фестиваль «В сторону Выборга» - Газета ВыборгС 20 по 27 августа на камерных площадках Карельского перешейка пройдет X музыкально-поэтический фестиваль «В сторону Выборга», который воссоздаст уникальную атмосферу творческой среды,
17.08.2017 Газета Выборг
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Деньги есть, так вот вам статус
Выборг станет городом-музеем, но этот статус не сулит ему дополнительных барышей.
Выборгские Ведомости
Кадр со съёмок  - фото Николая Петровичева - Газета Маяк
Как «Маяк» побывал вчера в наших Ручьях на съёмках кинофильма
Минувший вторник (для уточнения  - 15 августа)  начинался в редакции вполне обычно: впереди просмотр почты, утренняя летучка.
Газета Маяк
Игроки «Тосно» Евгений Чернов, Виталий Шахов и Антон Заболотный вызваны в сборную - Тосненские ВедомостиКак стало известно «Тосненским ведомостям» тренерский штаб национальной сборной России во главе со Станиславом Черчесовым назвал расширенный состав команды для участия в учебно-тренировочном сборе,
16.08.2017 Тосненские Ведомости
Выборгская таможня отпраздновала всероссийский День физкультурника - Выборгские ВедомостиВ прошлые выходные в Выборге и по всей Ленинградской области прошло множество ярких и запоминающихся событий.
17.08.2017 Выборгские Ведомости
«ЗЕНИТ» - «ДИНАМО-ЛО» - 0:3 - ВК ДинамоПервый день «Мемориала Платонова» у сосновоборцев не задался, несмотря на поддержку значительной части зала – динамовцы Ленинградской области уступили.
16.08.2017 ВК Динамо
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
ФАС: Роуминг все равно должен быть отменен
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готова уважительно работать с операторами связи "большой четверки" в вопросе отмены роуминга в России и "входить в положение", однако в итоге роуминг все равно должен быть отменен,
Выборгские Ведомости
день физ1 - Гатчинская правда
Всероссийский день физкультурника в Гатчине
В минувшие выходные на стадионе «Спартак» Гатчины состоялся традиционный спортивный праздник, посвященный Всероссийскому дню физкультурника и 90-й годовщине образования Ленинградской области и Гатчинского района.
Гатчинская правда
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
На трассе "Скандинавия" вскоре могут появиться беспилотники
Первый опытный заезд беспилотного автомобиля в России состоится в мае 2018 года.
Выборгские Ведомости
Выходные не порадуют теплом: синоптики предупреждают о ливнях и грозах - Тосненские ВедомостиВыходные не порадуют нас хорошей погодой. Так, синоптики предупреждают ливнях, грозах, порывах ветра до 12-17 м/с.
17.08.2017 Тосненские Ведомости
Схема Питерского метро - Gatchinka.RuЛенинградская область и Санкт-Петербург объединяют усилия по строительству метро в Кудрово, появление станции запланировано на 2025 год.
17.08.2017 Gatchinka.Ru
Инвалид - Gatchinka.RuАдминистрация Ленинградской области разработает квоты на трудоустройство инвалидов в государственных учреждениях и администрации региона.
17.08.2017 Gatchinka.Ru
Радиационная обстановка в лесах Ленинградской области под контролем - Рослесозащита ЦЗЛ Ленинградской областиЗа июль 2017 года сотрудниками отдела радиологии Филиала ФБУ «Рослесозащита» - «Центр защиты леса Ленинградской области» произведен отбор 25 проб недревесной продукции леса и двух проб древесной растительности.
17.08.2017 Рослесозащита ЦЗЛ Ленинградской области
21 августа губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в течение часа, с 16.00 до 17.00, будет лично принимать телефонные звонки от жителей региона.
17.08.2017 Gatchinka.Ru