Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРОМЗОНЕ «ДУБРОВКА» 15 ЛЕТ: ИТОГИ И ПЛАНЫ

ОАО «Дубровский производственный комбинат» (ДПК) — история и гордость Кировска. Двадцать лет назад на его месте были только полуразрушенные здания, груды бетонных конструкций и обломков, и несколько производств, где зарплата выдавалась продукцией, а долги не выплачивались годами. Преодоление кризисной ситуации стало возможным после инициирования главой администрации Кировского района процедуры банкротства ДПК и назначения на должность арбитражного управляющего Александра Лупеко. Изначально перед управляющим была поставлена задача вернуть долги работникам предприятия, однако, Александр Афанасьевич предложил использовать промплощадку для создания индустриального парка с численностью рабочих мест не менее 1 000 человек. Также он поставил перед собой задачу выработать для последующего тиражирования модель преобразования, которая могла бы пригодиться для других старых промзон, и стать эффективным инструментом для решения социальных и экономических проблем. Наш корреспондент встретился с Александром Лупеко, чтобы узнать из первых уст о том, какие трудности возникают у областного малого бизнеса и как их преодолевает кировская промзона.

— Александр Афанасьевич, расскажите, пожалуйста, как возникла промзона «Дубровка»? Какие проблемы приходилось решать, и как вы с этим справлялись?

— Благодаря поддержке администрации района и Правительства Ленинградской области мне удалось успешно справиться с решением поставленных задач. К концу 1997 года были погашены долги по зарплате, а к 1999 году ДПК вышел из процедуры банкротства и меня назначили генеральным директором. К тому времени на промплощадке уже успешно работало более десятка предприятий, согласно предложенной мною программе развития. Новый виток произошел в начале 2000 года, когда в силу внутренних конфликтов меня отстранили от работы. Однако уже через год суд восстановил меня в должности, но за этот период ДПК был нанесен такой ущерб, что по требованию кредиторов арбитражный суд принял решение о повторном банкротстве и назначил конкурсного управляющего. В связи с этим возникла необходимость решения общеплощадочных проблем, для чего предприятия, работающие на площадке ДПК, учредили ООО «Дубровка», которое приобрело у ДПК объекты инфраструктуры и начало их эксплуатацию. Фактически это и есть начало работы промзоны «Дубровка». 

В 2002 году ООО «Дубровка» и предприятия, которые только начинали работать в этой промзоне, получили от органов госнадзора «Обязательное предписание» с требованием организовать канализацию стоков в строгом соответствии с законом. Иначе — остановка строительства и производства на территории промзоны. Последовавшие встречи с руководителями органов госнадзора убедили предприятия, что проблему надо решать. Кроме того, резидентам промзоны для оформления и приобретения земельных участков администрация Кировского района поставила условие: подобные сделки могут осуществляться только в соответствии с проектом планировки. Для решения этих и других общих проблем учредители ООО «Дубровка» пригласили меня возглавить эту организацию.  

Приступив к своим обязанностям, я в первую очередь начал работу по созданию проекта планировки промзоны «Дубровка», предпроектных изысканий и предложений по канализации. Однако, когда дело дошло до финансирования этих предложений, стало ясно, что не все учредители готовы гарантировать свой вклад в «общее дело». Было принято решение, что необходимо учредить новую компанию, которая получит средства на реализацию проекта от своих учредителей. Так появилась организация ООО «Дубровский инфраструктурный комплекс» (ДИК), единственным учредителем которой стало ООО «Эм-Си Баухеми Раша». Его генеральный директор — Александр Мондрус — смог убедить своих немецких совладельцев компании  в целесообразности предоставления необходимых средств. При этом он исходил из того, что органы госнадзора подтвердили необходимость всех предприятий на этой территории сбрасывать стоки только через централизованную канализацию, а все действовавшие на этой территории предприятия сообщили о готовности подключиться к такой канализации с оплатой подключения соразмерно объемам стоков. Меня назначили генеральным директором ООО «ДИК», и в мои полномочия входила разработка и реализация инвестиционной программы, основанной на привлечении займа учредителя и его возврате за счет платы предприятий за подключение к канализации. Эта программа, а также тарифы на подключение и прием стоков были утверждены советом депутатов на основании положительного заключения администрации Кировска.

В итоге ООО «ДИК» получил от учредителя заем на льготных условиях (26 млн рублей) на модернизацию общеплощадочной части канализации, а также от ряда предприятий займы на сооружение подводящих участков (6 млн рублей). Работы были выполнены полностью. При этом 7 млн рублей были направлены в бюджет Кировска на модернизацию канализационно-очистной станции (КОС) города в соответствии с инвестиционным соглашением о подключении канализации промзоны к этой КОС. В октябре 2007 года система хоз-бытовой канализации начала работать. ООО «ДИК» обслуживает эту систему, принимает стоки от предприятий промзоны и подает их на КОС, обеспечивая этим предприятиям соблюдение экологических требований к хоз-бытовой канализации. 

— Судя по всему, совокупность предприятий промзоны можно расценивать, как градообразующую структуру. Расскажите, пожалуйста, какую пользу приносит «Дубровка» Кировску и Кировскому району. И насколько это взаимно? 

— ООО «Дубровка» и ООО «ДИК» обеспечивают развитие промзоны «Дубровка», где на территории 97 га расположено 42 предприятия, в том числе достаточно крупные, такие как ООО «Эм-Си Баухеми», ООО «Констрактор РУС», ООО «Рэмос-Альфа», ООО «СпецГазЭнерго­Маш» (СГЭМ). Все они «выросли» здесь, и на данный момент на территории промзоны трудится около 1 100 человек. Хороший пример — СГЭМ, который получил серьезные заказы от «Газпрома» и 3 года назад приобрел имущественный комплекс в «Дубровке» для строительства соответствующего предприятия. Старый цех модернизирован, оснащен современным оборудованием и запущен в работу.  Сейчас на СГЭМ трудится 180 работников. 

Какая польза для Кировска? Прежде всего — рабочие места и платежи в бюджет. Мы также практически сняли с администрации и «Водоканала» проблемы инфраструктуры на этой территории. Обслуживаем предприятия на этой площади, платим по счетчикам за воду на входе и за стоки на выходе, включая протечки, и сами ремонтируем системы водоснабжения и канализации, дороги, постепенно обновляем дряхлую систему водопроводов.  

По моим подсчетам, в 2015 году резидентами промзоны было произведено товаров и услуг на 7 млрд рублей, при этом суммарный объем выплат в бюджеты всех уровней составил около 1 млрд рублей, включая налоги, таможенные и иные отчисления. В бюджет Кировска поступило только 12 млн рублей, Кировского района — примерно столько же, а основной массив денежных средств ушел в областной бюджет (130 млн рублей) и в бюджет РФ (800 млн). Стоит учесть, что некоторые из наших предприятий зарегистрированы на территории Санкт-Петербурга, поэтому часть платежей ушла в казну города — около 50 миллионов. Увы, существующая бюджетная система не рассчитана на то, что предприятия будут как-то поддерживать муниципальное образование, в котором они расположены. Что касается взаимодействия, то при запуске инвестиционной программы ООО «ДИК» получило организационную поддержку МО «Кировское городское поселение». Время от времени нам удается добиться взаимодействия с МО «Кировск» по вопросам ремонта дороги по улице Песочная на условиях, когда большую часть затрат оплачивают наши предприятия. 

Если говорить о муниципальной власти, то здесь необходимо информационное и организационное содействие. Что касается областного и федерального уровней, то, поскольку основная масса налоговых платежей уходит к ним, хотелось бы получать финансовую поддержку с их стороны. Она может выражаться в формах, предусмотренных для крупного бизнеса — к примеру, в налоговых льготах. Опираясь на свой опыт, мы подготовили законопроект по поддержке комплексного развития территорий производственных зон в интересах малого и среднего бизнеса. В его основе лежит принцип «налоговые льготы в обмен на инвестиции в инфраструктуру», и я готов предоставить проект на обсуждение — главное, чтобы все заинтересованные лица могли поучаствовать в его разработке и предложили свои идеи по усовершенствованию существующей модели.

Таким образом, мы на деле доказали, что инвестиции предприятий, деятельность ООО «Дубровка» и ООО «ДИК» обеспечивают развитие территории, рост числа рабочих мест и поступлений в бюджеты. 

— Какие задачи вы ставите перед собой в 2017 году?

— Наша первоочередная задача — разобраться с системой канализации на территории промзоны. На сегодняшний день к системе канализации подключилось всего 20 предприятий, которые, включая учредителя, оплатили подключение по утвержденным тарифам. К сожалению, остальные организации, расположенные на территории «Дубровки», до сих пор не осуществили подключение, как этого требовали органы госнадзора. Среди них имеются и достаточно крупные потребители воды, которые сбрасывают стоки в неустановленном месте. В результате ООО «ДИК» к настоящему времени не смогло вернуть учредителю значительную часть займа, а предприятия, выполнившие требования госнадзора, вынуждены оплачивать стоки по повышенному тарифу.  По поручению учредителя ООО «ДИК» неоднократно обращалось в органы госнадзора с просьбой определиться с законностью сброса хозяйственно-бытовых стоков в промзоне. К сожалению, пока этот вопрос остается открытым, и мы в процессе его решения. Стоит отметить, что мы уже заручились поддержкой Губернатора области Александра Дрозденко, который пообещал рассмотреть наши предложения по решению возникших у нас проблем и развитию старых промплощадок.  

— Александр Афанасьевич, каковы основные итоги и уроки 10-летней истории ООО «ДИК»?

— На практике мы показали, как обеспечивается развитие старой промплощадки путем привлечения на нее активных предпринимателей и предприятий с потенциалом роста, а также их совместной деятельности по решению общеплощадочных проблем. На основе этого опыта определены предложения для решения проблем, реализация которых могла бы оживить десятки старых промплощадок в Ленинградской области, в том числе в Кировском районе. К сожалению, мы убедились, что реальная господдержка нацелена в основном на крупный бизнес. От малого бизнеса, который пытается вырасти, на деле зачастую просто отмахиваются, как в популярном телевизионном ролике, где «серьезные» мужчины и смешливая дама смахивают со стола маленького предпринимателя. Но мы надеемся. 

И все же основной итог — можно и нужно не жаловаться на тяжелые обстоятельства жизни, а действуя здесь и сейчас, добиваться серьезных результатов.  

Елена САМСОНОВА

На фото – вручение Премии «Бизнес, развивающий регион»

     Первый в новом году прием граждан в Кировском районе ЛО провел депутат Законодательного собрания Ленинградской области Михаил Владимирович Коломыцев.
23.01.2018 Кировский район
Новые квартиры для погорельцев - Администрация ЛенОбластиВ 2018 году пострадавшим в результате пожара в Ленинградской области приобретут 45 квартир.
23.01.2018 Администрация ЛенОбласти
Быстро и удобно - Администрация ЛенОбластиЖителям Ленинградской области облегчили продление единого социального проездного билета (ЕСПБ) в общественном транспорте.
23.01.2018 Администрация ЛенОбласти
   Прошло уже много времени со дня прорыва блокады Ленинграда – целых 75 лет.
23.01.2018 Кировский район
26 января в Выборге пройдут мероприятия, приуроченные 75-ой годовщине прорыва блокадного «кольца» Ленинграда и 74-ой годовщине полного снятия блокады Ленинграда.
23.01.2018 Администрация МО Выборгский район
25 января – День студентов (Татьянин день) - Киришский районДорогие студенты! Студенческие годы – короткая, но очень насыщенная, интересная и значимая пора в жизни.
23.01.2018 Киришский район
27 января – День воинской славы России  –  День полного освобождения города Ленинграда от фашистской блокады (1944 год) - Киришский районДорогие земляки! Сердечно поздравляем вас со знаменательной датой – Днем полного освобождения города Ленинграда от фашистской блокады.
23.01.2018 Киришский район
Область инвестирует в водоснабжение - Администрация ЛенОбластиНа строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры в 2018 году из бюджета Ленинградской области планируется направить более 890 млн рублей.
23.01.2018 Администрация ЛенОбласти
Вниманию жителей п.Приладожский!   Работы по устранению аварии,повлекшей за собой отключение водоснабжения,
22.01.2018 Кировский район
Губернатор: Усть-Луга должна стать центром экономического развития региона - Администрация ЛенОбластиПорт Усть-Луга в Ленинградской области впервые в своей истории перегрузил свыше 100 млн тонн грузов.
22.01.2018 Администрация ЛенОбласти
Ты с нами, Ленинград! Выступление капеллы Киришской ДШИ в Александро-Невской Лавре - Киришский районДанное мероприятие было посвящено Дню снятия блокады Ленинграда. В концертной программе приняли участие Хор ветеранов войны, труда и детей блокадного Ленинграда 65 муниципального округа «Околица»,
22.01.2018 Киришский район
Область инвестирует в водоснабжение - Администрация ЛенОбластиНа строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры в 2018 году из бюджета Ленинградской области планируется направить более 890 млн рублей.
23.01.2018 Администрация ЛенОбласти
25 января – День студентов (Татьянин день) - Киришский районДорогие студенты! Студенческие годы – короткая, но очень насыщенная, интересная и значимая пора в жизни.
23.01.2018 Киришский район
Новые квартиры для погорельцев - Администрация ЛенОбластиВ 2018 году пострадавшим в результате пожара в Ленинградской области приобретут 45 квартир.
23.01.2018 Администрация ЛенОбласти
Следствие ведут знатоки - Газета Ладога
Следствие ведут знатоки
 В день годовщины образования Следственного комитета Российской Федерации прошли торжественные мероприятия в Ленинградской области.
Газета Ладога
В Ленобласти сделают из простых жителей бизнесменов - Газета Маяк
В Ленобласти сделают из простых жителей бизнесменов
В Ленинградской области при поддержке Сбербанка и правительства региона реализуется бесплатная программа развития навыков предпринимательства «Бизнес класс».
Газета Маяк
ПРЕЗИДЕНТ ПОЧТИЛ ПАМЯТЬ ПОГИБШИХ ЗАЩИТНИКОВ ЛЕНИНГРАДА - Газета Вести
ПРЕЗИДЕНТ ПОЧТИЛ ПАМЯТЬ ПОГИБШИХ ЗАЩИТНИКОВ ЛЕНИНГРАДА
Президент Российской Федерации Владимир Путин возложил цветы к мемориалу «Рубежный камень» комплекса «Невский пятачок», а также осмотрел музей-панораму «Прорыв»,
Газета Вести
На Копорском шоссе столкнулись легковушка и грузовик - Газета МаякВ 17:28 23 января 2018 года поступило сообщение о ДТП с участием одного легкового и одного грузового автомобилей по адресу: г. Сосновый Бор, Копорское шоссе, сообщает ГУ МЧС по Ленинградской области.
23.01.2018 Газета Маяк
В больницу Соснового Бора госпитализирован мужчина с ожогами, сообщили 47news в правоохранительных органах.
24.01.2018 47 новостей
В Польше осквернили очередной памятник Красной армии - Газета МаякПольский активист, деятель антикоммунистической оппозиции времен Польской Народной Республики (ПНР) Войчех Козел осквернил памятник благодарности Красной армии в городе Ольштын, пишет ТАСС .
23.01.2018 Газета Маяк
Водитель снегохода утонул в Финском заливе - Газета Маяк
Водитель снегохода утонул в Финском заливе
В акватории Финского залива ушел под лёд снегоход, сообщает Северо-Западное следственное управление на транспорте.
Газета Маяк
В аварии на "Сортавале" пострадали два человека - Газета Маяк
В аварии на "Сортавале" пострадали два человека
На трассе "Сортавала" 23 января произошла авария. Как сообщили в ПСС Агалатово, около 8:30 столкнулись легковой автомобиль и микроавтобус, сообщает Online47 .
Газета Маяк
Разбойник с пистолетом напал на девочку-подростка в Сосновом Бору - Газета Маяк
Разбойник с пистолетом напал на девочку-подростка в Сосновом Бору
Как стало известно «Маяку» от источника в правоохранительных органах, вчера вечером, 22 января, в районе 20 часов было совершено разбойное нападение на несовершеннолетнюю жительницу города,  девочку 2004 года рождения.
Газета Маяк
«Рождественские звёздочки» - Провинция.Северо-ЗападВ прошедшую субботу Дом культуры Новой Ладоги был переполнен, как говорится, яблоку негде было упасть.
23.01.2018 Провинция.Северо-Запад
Ты с нами, Ленинград! Выступление капеллы Киришской ДШИ в Александро-Невской Лавре - Киришский районДанное мероприятие было посвящено Дню снятия блокады Ленинграда. В концертной программе приняли участие Хор ветеранов войны, труда и детей блокадного Ленинграда 65 муниципального округа «Околица»,
22.01.2018 Киришский район
Куда пойти в Сосновом Бору 24 января - Газета МаякВ среду все желающие смогут побывать на концерте, посмотреть «Сказку на ночь» и даже узнать, что такое удивительный песок.
23.01.2018 Газета Маяк
Волшебные уроки Рождества - Провинция.Северо-Запад
Волшебные уроки Рождества
«Пришли святки, гадания да колядки» – так называлась интерактивная программа, подготовленная сотрудниками юношеского абонемента КИЦ им.
Провинция.Северо-Запад
Фестиваль национальных культур «Музыка без политики и границ» вновь ждет гостей! - Газета Маяк
Фестиваль национальных культур «Музыка без политики и границ» вновь ждет гостей!
17 февраля в 18 часов в ДК «Строитель» состоится удивительно яркое представление «Танцы народов Кавказа».
Газета Маяк
По странам и континентам - Провинция.Северо-Запад
По странам и континентам
16 января в уютном зале КИЦ им. А.С. Пушкина города Волхова прошло нетрадиционное родительское собрание группы «Журавушка» детского сада № 6. «Родительское собрание – что же тут может быть необычного и интересного?»,
Провинция.Северо-Запад
Победы шахматистов - Провинция.Северо-ЗападУказ шахматных королей «Белая ладья» - всероссийский шахматный турнир команд образовательных учреждений проводится ежегодно.
23.01.2018 Провинция.Северо-Запад
Лидеров сборной России убирают из Олимпийских игр - Газета МаякЛидеры сборной России по биатлону и лыжным гонкам Антон Шипулин и Сергей Устюгов отсутствуют в списке спортсменов, приглашенных Международным олимпийским комитетом (МОК) на зимние Игры в Пхенчхане — 2018,
23.01.2018 Газета Маяк
Футболистки из Сиверского лучшие на Северо-Западе - Гатчинский районНа минувших выходных футбольная команда девочек Сиверской спортивной школы «НИКА» 2004-2005 годов рождения (тренер Федоров Александр) стала победителем Первенства Северо-Западного федерального округа России.
23.01.2018 Гатчинский район
Сосновоборцы показали всему Северо-Западу, кто лучше в гимнастике и танцах - Газета Маяк
Сосновоборцы показали всему Северо-Западу, кто лучше в гимнастике и танцах
На прошлой неделе сосновоборские спортсмены завоевали призовые места на  Первенстве Северо-Западного Федерального округа.
Газета Маяк
Сосновоборская команда КВН «Во все тяжкие» начала завоевание России с Беларуси - Газета Маяк
Сосновоборская команда КВН «Во все тяжкие» начала завоевание России с Беларуси
Сосновоборская команда КВН «Во все тяжкие» по итогам 29-го фестиваля «КиВиН» в Сочи, прошедшего с 5 по 17 января, прошла в телевизионную «Международную лигу МС КВН» в Минске.
Газета Маяк
Чем заняться в выходные в Ленинградской области - Провинция.Северо-Запад
Чем заняться в выходные в Ленинградской области
Пресс-служба губернатора и правительства региона поделилась анонсом мероприятий, которые в ближайшие выходные дни пройдут в Ленинградской области.
Провинция.Северо-Запад
Сосновоборцев приглашают принять участие в городской патриотической акции «Звезда Победы» - Газета МаякВ Сосновом Бору школьники и молодежные объединения готовят городскую патриотическую акцию, посвященную годовщине снятия блокады Ленинграда и  приглашают всех горожан принять в ней участие,
23.01.2018 Газета Маяк
24 января в Выборге будет пасмурно, пройдет снег. Днем синоптики прогнозируют -5…7 градусов, ночью -1…3.
23.01.2018 Vyborg.TV
24 января 2018 года и.о.руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проведет прием граждан - Следственный комитет24 января 2018 года исполняющий обязанности руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области Павел Анатольевич Камчатный проведет прием граждан по вопросам деятел
23.01.2018 Следственный комитет
Быстро и удобно - Администрация ЛенОбластиЖителям Ленинградской области облегчили продление единого социального проездного билета (ЕСПБ) в общественном транспорте.
23.01.2018 Администрация ЛенОбласти
Социальная акция «Письмо водителю» проходит в Кингисеппском районе - Город-Кингисепп.рфВ современном мире проблема детского травматизма на дорогах очень остра и прискорбно осознавать, что дорожно-транспортные происшествия с участием детей зачастую заканчиваются трагично.
23.01.2018 Город-Кингисепп.рф