Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРОМЗОНЕ «ДУБРОВКА» 15 ЛЕТ: ИТОГИ И ПЛАНЫ

ОАО «Дубровский производственный комбинат» (ДПК) — история и гордость Кировска. Двадцать лет назад на его месте были только полуразрушенные здания, груды бетонных конструкций и обломков, и несколько производств, где зарплата выдавалась продукцией, а долги не выплачивались годами. Преодоление кризисной ситуации стало возможным после инициирования главой администрации Кировского района процедуры банкротства ДПК и назначения на должность арбитражного управляющего Александра Лупеко. Изначально перед управляющим была поставлена задача вернуть долги работникам предприятия, однако, Александр Афанасьевич предложил использовать промплощадку для создания индустриального парка с численностью рабочих мест не менее 1 000 человек. Также он поставил перед собой задачу выработать для последующего тиражирования модель преобразования, которая могла бы пригодиться для других старых промзон, и стать эффективным инструментом для решения социальных и экономических проблем. Наш корреспондент встретился с Александром Лупеко, чтобы узнать из первых уст о том, какие трудности возникают у областного малого бизнеса и как их преодолевает кировская промзона.

— Александр Афанасьевич, расскажите, пожалуйста, как возникла промзона «Дубровка»? Какие проблемы приходилось решать, и как вы с этим справлялись?

— Благодаря поддержке администрации района и Правительства Ленинградской области мне удалось успешно справиться с решением поставленных задач. К концу 1997 года были погашены долги по зарплате, а к 1999 году ДПК вышел из процедуры банкротства и меня назначили генеральным директором. К тому времени на промплощадке уже успешно работало более десятка предприятий, согласно предложенной мною программе развития. Новый виток произошел в начале 2000 года, когда в силу внутренних конфликтов меня отстранили от работы. Однако уже через год суд восстановил меня в должности, но за этот период ДПК был нанесен такой ущерб, что по требованию кредиторов арбитражный суд принял решение о повторном банкротстве и назначил конкурсного управляющего. В связи с этим возникла необходимость решения общеплощадочных проблем, для чего предприятия, работающие на площадке ДПК, учредили ООО «Дубровка», которое приобрело у ДПК объекты инфраструктуры и начало их эксплуатацию. Фактически это и есть начало работы промзоны «Дубровка». 

В 2002 году ООО «Дубровка» и предприятия, которые только начинали работать в этой промзоне, получили от органов госнадзора «Обязательное предписание» с требованием организовать канализацию стоков в строгом соответствии с законом. Иначе — остановка строительства и производства на территории промзоны. Последовавшие встречи с руководителями органов госнадзора убедили предприятия, что проблему надо решать. Кроме того, резидентам промзоны для оформления и приобретения земельных участков администрация Кировского района поставила условие: подобные сделки могут осуществляться только в соответствии с проектом планировки. Для решения этих и других общих проблем учредители ООО «Дубровка» пригласили меня возглавить эту организацию.  

Приступив к своим обязанностям, я в первую очередь начал работу по созданию проекта планировки промзоны «Дубровка», предпроектных изысканий и предложений по канализации. Однако, когда дело дошло до финансирования этих предложений, стало ясно, что не все учредители готовы гарантировать свой вклад в «общее дело». Было принято решение, что необходимо учредить новую компанию, которая получит средства на реализацию проекта от своих учредителей. Так появилась организация ООО «Дубровский инфраструктурный комплекс» (ДИК), единственным учредителем которой стало ООО «Эм-Си Баухеми Раша». Его генеральный директор — Александр Мондрус — смог убедить своих немецких совладельцев компании  в целесообразности предоставления необходимых средств. При этом он исходил из того, что органы госнадзора подтвердили необходимость всех предприятий на этой территории сбрасывать стоки только через централизованную канализацию, а все действовавшие на этой территории предприятия сообщили о готовности подключиться к такой канализации с оплатой подключения соразмерно объемам стоков. Меня назначили генеральным директором ООО «ДИК», и в мои полномочия входила разработка и реализация инвестиционной программы, основанной на привлечении займа учредителя и его возврате за счет платы предприятий за подключение к канализации. Эта программа, а также тарифы на подключение и прием стоков были утверждены советом депутатов на основании положительного заключения администрации Кировска.

В итоге ООО «ДИК» получил от учредителя заем на льготных условиях (26 млн рублей) на модернизацию общеплощадочной части канализации, а также от ряда предприятий займы на сооружение подводящих участков (6 млн рублей). Работы были выполнены полностью. При этом 7 млн рублей были направлены в бюджет Кировска на модернизацию канализационно-очистной станции (КОС) города в соответствии с инвестиционным соглашением о подключении канализации промзоны к этой КОС. В октябре 2007 года система хоз-бытовой канализации начала работать. ООО «ДИК» обслуживает эту систему, принимает стоки от предприятий промзоны и подает их на КОС, обеспечивая этим предприятиям соблюдение экологических требований к хоз-бытовой канализации. 

— Судя по всему, совокупность предприятий промзоны можно расценивать, как градообразующую структуру. Расскажите, пожалуйста, какую пользу приносит «Дубровка» Кировску и Кировскому району. И насколько это взаимно? 

— ООО «Дубровка» и ООО «ДИК» обеспечивают развитие промзоны «Дубровка», где на территории 97 га расположено 42 предприятия, в том числе достаточно крупные, такие как ООО «Эм-Си Баухеми», ООО «Констрактор РУС», ООО «Рэмос-Альфа», ООО «СпецГазЭнерго­Маш» (СГЭМ). Все они «выросли» здесь, и на данный момент на территории промзоны трудится около 1 100 человек. Хороший пример — СГЭМ, который получил серьезные заказы от «Газпрома» и 3 года назад приобрел имущественный комплекс в «Дубровке» для строительства соответствующего предприятия. Старый цех модернизирован, оснащен современным оборудованием и запущен в работу.  Сейчас на СГЭМ трудится 180 работников. 

Какая польза для Кировска? Прежде всего — рабочие места и платежи в бюджет. Мы также практически сняли с администрации и «Водоканала» проблемы инфраструктуры на этой территории. Обслуживаем предприятия на этой площади, платим по счетчикам за воду на входе и за стоки на выходе, включая протечки, и сами ремонтируем системы водоснабжения и канализации, дороги, постепенно обновляем дряхлую систему водопроводов.  

По моим подсчетам, в 2015 году резидентами промзоны было произведено товаров и услуг на 7 млрд рублей, при этом суммарный объем выплат в бюджеты всех уровней составил около 1 млрд рублей, включая налоги, таможенные и иные отчисления. В бюджет Кировска поступило только 12 млн рублей, Кировского района — примерно столько же, а основной массив денежных средств ушел в областной бюджет (130 млн рублей) и в бюджет РФ (800 млн). Стоит учесть, что некоторые из наших предприятий зарегистрированы на территории Санкт-Петербурга, поэтому часть платежей ушла в казну города — около 50 миллионов. Увы, существующая бюджетная система не рассчитана на то, что предприятия будут как-то поддерживать муниципальное образование, в котором они расположены. Что касается взаимодействия, то при запуске инвестиционной программы ООО «ДИК» получило организационную поддержку МО «Кировское городское поселение». Время от времени нам удается добиться взаимодействия с МО «Кировск» по вопросам ремонта дороги по улице Песочная на условиях, когда большую часть затрат оплачивают наши предприятия. 

Если говорить о муниципальной власти, то здесь необходимо информационное и организационное содействие. Что касается областного и федерального уровней, то, поскольку основная масса налоговых платежей уходит к ним, хотелось бы получать финансовую поддержку с их стороны. Она может выражаться в формах, предусмотренных для крупного бизнеса — к примеру, в налоговых льготах. Опираясь на свой опыт, мы подготовили законопроект по поддержке комплексного развития территорий производственных зон в интересах малого и среднего бизнеса. В его основе лежит принцип «налоговые льготы в обмен на инвестиции в инфраструктуру», и я готов предоставить проект на обсуждение — главное, чтобы все заинтересованные лица могли поучаствовать в его разработке и предложили свои идеи по усовершенствованию существующей модели.

Таким образом, мы на деле доказали, что инвестиции предприятий, деятельность ООО «Дубровка» и ООО «ДИК» обеспечивают развитие территории, рост числа рабочих мест и поступлений в бюджеты. 

— Какие задачи вы ставите перед собой в 2017 году?

— Наша первоочередная задача — разобраться с системой канализации на территории промзоны. На сегодняшний день к системе канализации подключилось всего 20 предприятий, которые, включая учредителя, оплатили подключение по утвержденным тарифам. К сожалению, остальные организации, расположенные на территории «Дубровки», до сих пор не осуществили подключение, как этого требовали органы госнадзора. Среди них имеются и достаточно крупные потребители воды, которые сбрасывают стоки в неустановленном месте. В результате ООО «ДИК» к настоящему времени не смогло вернуть учредителю значительную часть займа, а предприятия, выполнившие требования госнадзора, вынуждены оплачивать стоки по повышенному тарифу.  По поручению учредителя ООО «ДИК» неоднократно обращалось в органы госнадзора с просьбой определиться с законностью сброса хозяйственно-бытовых стоков в промзоне. К сожалению, пока этот вопрос остается открытым, и мы в процессе его решения. Стоит отметить, что мы уже заручились поддержкой Губернатора области Александра Дрозденко, который пообещал рассмотреть наши предложения по решению возникших у нас проблем и развитию старых промплощадок.  

— Александр Афанасьевич, каковы основные итоги и уроки 10-летней истории ООО «ДИК»?

— На практике мы показали, как обеспечивается развитие старой промплощадки путем привлечения на нее активных предпринимателей и предприятий с потенциалом роста, а также их совместной деятельности по решению общеплощадочных проблем. На основе этого опыта определены предложения для решения проблем, реализация которых могла бы оживить десятки старых промплощадок в Ленинградской области, в том числе в Кировском районе. К сожалению, мы убедились, что реальная господдержка нацелена в основном на крупный бизнес. От малого бизнеса, который пытается вырасти, на деле зачастую просто отмахиваются, как в популярном телевизионном ролике, где «серьезные» мужчины и смешливая дама смахивают со стола маленького предпринимателя. Но мы надеемся. 

И все же основной итог — можно и нужно не жаловаться на тяжелые обстоятельства жизни, а действуя здесь и сейчас, добиваться серьезных результатов.  

Елена САМСОНОВА

На фото – вручение Премии «Бизнес, развивающий регион»

В Большой Ижоре появится своя колбаса - Газета МаякВ поселке Большая Ижора начал работать мясоперерабатывающий комбинат. Планируется, что он будет производить 250 тонн колбасных изделий и деликатесов в месяц.
23.09.2017 Газета Маяк
Фото: пресс-служба правительства Ленобласти - Газета МаякВ Ленинградской области разработают единые правила благоустройства, сообщил губернатор региона Александр Дрозденко на заседании правительства.
22.09.2017 Газета Маяк
ОНФ в Ленинградской области организовал для студентов-архитекторов выездное занятие в поселке Лебяжье - ОНФ в Ленинградской областиАктивисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент Российской Федерации Владимир Путин,
22.09.2017 ОНФ в Ленинградской области
К тихвинским неплательщикам применяются строгие меры - Тихвинский районПо причине накопленных долгов за жилищно-коммунальные услуги граждане рискуют ухудшить условия своего проживания.
22.09.2017 Тихвинский район
За водителями будут следить ещё пристальнее - Газета МаякНа заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при правительстве Ленинградской области обращено особе внимание на эффективность мероприятий,
22.09.2017 Газета Маяк
       20 сентября  двери нового здания для своих талантливых учащихся распахнула Назиевская детская школа искусств.
22.09.2017 Кировский район
   Прохладное и дождливое лето этого года лишило жителей и гостей Ленинградской области одной из любимых «забав» – походов за грибами и ягодами.
22.09.2017 Кировский район
Выборг строит комфортную городскую среду. Бульвар Кутузова преобразится в 2017 году - Администрация МО Выборгский районПо результатам открытого голосования, прошедшего весной,  этот объект жители Выборга выбрали одним из первоочередных для включения в состав программы «Формирование комфортной городской среды».
22.09.2017 Администрация МО Выборгский район
Спонсорская помощь от депутатов Законодательного собрания Ленинградской области - Бокситогорский районСостоялась встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области Николая Пустотина и Юрия Терентьева с заместителем главы администрации Бокситогорского муниципального района Мариной Фоменко и председателем об
22.09.2017 Бокситогорский район
Тихвинские депутаты обсудили первоочередные темы и приняли важные решения - Тихвинский районОчередные заседания районного и городского советов депутатов состоялись на этой неделе.
22.09.2017 Тихвинский район
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиБольшая часть школьников не получают бесплатно учебную литературу, показали результаты опроса "Общероссийского народного фронта".
22.09.2017 Выборгские Ведомости
Фото: пресс-служба правительства Ленобласти - Газета МаякВ Ленинградской области разработают единые правила благоустройства, сообщил губернатор региона Александр Дрозденко на заседании правительства.
22.09.2017 Газета Маяк
В Большой Ижоре появится своя колбаса - Газета МаякВ поселке Большая Ижора начал работать мясоперерабатывающий комбинат. Планируется, что он будет производить 250 тонн колбасных изделий и деликатесов в месяц.
23.09.2017 Газета Маяк
Ленинградская область заходит в отопительный сезон - Администрация ЛенОбластиКомитет государственного жилищного надзора и контроля завершает прием паспортов готовности многоквартирных жилых домов к отопительному сезону от муниципальных образований Ленинградской области и переходит к проверке пред
21.09.2017 Администрация ЛенОбласти
7 ГЛАВНЫХ ПРЕДЧУВСТВИЙ МИХАИЛА ВРУБЕЛЯ - Газета Вести
7 ГЛАВНЫХ ПРЕДЧУВСТВИЙ МИХАИЛА ВРУБЕЛЯ
Михаил Врубель писал гениальные картины, создавал восхитительные фрески, работал над декоративными панно и являлся автором скандальных книжных иллюстраций.
Газета Вести
«ЗОЛОТОЙ» ЧЕМОДАН ИЗ СТАМБУЛА ОСТАНОВИЛИ В ПУЛКОВО - Газета Вести
«ЗОЛОТОЙ» ЧЕМОДАН ИЗ СТАМБУЛА ОСТАНОВИЛИ В ПУЛКОВО
Пулковские таможенники предотвратили незаконный ввоз в Россию 15 килограммов незадекларированных ювелирных изделий.
Газета Вести
РОВЕСНИЦУ ЛЕНОБЛАСТИ ИЗ ПРИОЗЕРСКА ПОЗДРАВИЛИ С ЮБИЛЕЕМ - Газета Вести
РОВЕСНИЦУ ЛЕНОБЛАСТИ ИЗ ПРИОЗЕРСКА ПОЗДРАВИЛИ С ЮБИЛЕЕМ
Участница Великой Отечественной войны, труженицы тыла Тамара Павловна Герман отпраздновала 90-летие.
Газета Вести
Бывший руководитель Ленобллесхоза попал под следствие из-за денег - Газета МаякУголовное дело в отношении бывшего руководителя казенного предприятия "Ленинградское областное лесное хозяйство" Николая Буренина возбуждено после проверки областной прокуратуры, сообщает 47new.ru "Было установлено,
22.09.2017 Газета Маяк
Задержан предполагаемый виновник ДТП под Калининградом, в котором погибло 7 человек (ВИДЕО) - СеверИнформВ ДТП под Калининградом погибло 7 человек Фото:ntv.ru "В Калининградской области cледователи полиции возбудили уголовное дело в отношении предполагаемого виновника дорожно-транспортного происшествия,
23.09.2017 СеверИнформ
Лайфхак для грибников: как при помощи телефона, воды и изофолии выжить в лесу, если заблудился - Газета МаякПрохладное и дождливое лето этого года лишило жителей и гостей Ленинградской области одной из любимых «забав» - походов за грибами и ягодами.
23.09.2017 Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Это не фигня, дружище Рома. Это волосы с трупов
Полтора центнера человеческих волос из Индонезии изъяты Выборгской таможней.
Выборгские Ведомости
В Колпино неизвестные расстреляли маршрутки на Федоровское и Войскорово - Тосненские Ведомости
В Колпино неизвестные расстреляли маршрутки на Федоровское и Войскорово
Накануне вечером в Колпино произошёл серьезный инцидент — неизвестные открыли огонь по маршруткам прямо на пути их следования.
Тосненские Ведомости
Областные маршрутки находятся под обстрелом - Газета Маяк
Областные маршрутки находятся под обстрелом
На окраине Петербурга неизвестные из встречного автомобиля обстреляли два автобуса с пассажирами.
Газета Маяк
Лицей №8 защитит посетителей городского краеведческого музея в случае ЧС - Газета МаякГде укрыться посетителям городского краеведческого музея в случае возникновения чрезвычайной ситуации?
23.09.2017 Газета Маяк
Принцы и принцессы "разбирали" драконов по головам в Кингисеппе (фото) - Город-Кингисепп.рф22 сентября в читальном зале Кингисеппской городской детской библиотеки №4 прошла творческая встреча с элементами викторины и конструирования «Про рыцарей, драконов и принцесс»,
22.09.2017 Город-Кингисепп.рф
Выборг в рисунках российских художников - Газета ВыборгВыставка живописных работ по итогам Международного пленэра открылась сегодня в Выборгском объединённом музее-заповеднике.
22.09.2017 Газета Выборг
Выборг и Петербург – два культурных пространства - Газета Выборг
Выборг и Петербург – два культурных пространства
В выставочном центре « Эрмитаж–Выборг» открылась экспозиция работ художников группы «Равновесие» из Санкт–Петербурга.
Газета Выборг
небо над - Гатчинская правда
«… Небо над Гатчиной цвета ляпис-лазурь…»
В рамках празднования дня рождения города 16 сентября в Гатчине прошел фестиваль поэзии и авторской песни.
Гатчинская правда
ЛОГАВ проводит день открытых дверей - Газета Выборг
ЛОГАВ проводит день открытых дверей
Тех, кто 23 сентября придёт в Ленинградский областной государственный архив на Штурма, 1, ждет экскурсия в хранилища, знакомство с выставкой «Чиновник, управленец, бюрократ»,
Газета Выборг
Первенство СЗФО среди юношей и девушек по классическим, быстрым шахматам и блицу пройдет с 19 ноября по 1 декабря в отеле "Санкт-Петербург" . Сборы школы СЗФО с 1 по 8 ноября - Шахматная федерацияПервенство СЗФО по шахматам среди мальчиков/юношей и девочек/девушек до 9, 11, 13, 15, 17 и 19 лет пройдет с 19 (день приезда) по 29 ноября (день отъезда) 2017 года в Санкт-Петербурге в отеле «Санкт-Петербург».
23.09.2017 Шахматная федерация
Ольга Забелинская борется за медаль в Норвегии - Выборгские ВедомостиВо вторник, 19 сентября, в норвежском Бергене стартовал Чемпионат мира по велоспорту на шоссе.
22.09.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиМинистерство транспорта рассмотрело запрос депутатов Законодательного собрания Ленинградской области и одобрило строительство новой дороги вдоль Сайменского канала,
22.09.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Транспортный налог: как удобнее и выгоднее платить
ИФНС России по Выборгскому району напоминает, что налогоплательщики могут получать государственные услуги без очередей и сложностей.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
С велосипедом по жизни
Пассажиры СЗППК смогут бесплатно провозить велосипеды в пригородных поездах с 22 по 24 сентября в рамках акции «С велосипедом по жизни».
Выборгские Ведомости
кубок колобанова1 - Гатчинская правда
Турнир по мини-футболу «Кубок Зиновия Колобанова»
В Гатчине 16 сентября состоялся турнир по мини-футболу, посвящённый подвигу танкистов под командованием Зиновия Колобанова.
Гатчинская правда
Грузооборот Большого порта Санкт-Петербург за январь-август 2017 года вырос на 11% в сравнении с аналогичным показателем 2016 года - до 35,26 млн тонн.
22.09.2017 PortNews
Ленинградская область заходит в отопительный сезон - Администрация ЛенОбластиКомитет государственного жилищного надзора и контроля завершает прием паспортов готовности многоквартирных жилых домов к отопительному сезону от муниципальных образований Ленинградской области и переходит к проверке пред
21.09.2017 Администрация ЛенОбласти
В Колпино неизвестные расстреляли маршрутки на Федоровское и Войскорово - Тосненские ВедомостиНакануне вечером в Колпино произошёл серьезный инцидент — неизвестные открыли огонь по маршруткам прямо на пути их следования.
22.09.2017 Тосненские Ведомости
Бывший руководитель Ленобллесхоза попал под следствие из-за денег - Газета МаякУголовное дело в отношении бывшего руководителя казенного предприятия "Ленинградское областное лесное хозяйство" Николая Буренина возбуждено после проверки областной прокуратуры, сообщает 47new.ru "Было установлено,
22.09.2017 Газета Маяк
На ближайших выходных в Ленобласти ожидаются дожди и туман - Газета МаякСогласно ежедневному прогнозу УМЧС Ленобласти, 23-24 сентября в регионе ожидаются дожди.
22.09.2017 Газета Маяк