Вел совещание Вячеслав Шибаев, глава Комитета госстройнадзора Ленобласти, ему помогал депутат Андрей Лебедев , председатель Комиссии по строительству областного Законодательного собрания. Представитель прокуратуры наблюдал за происходящим и почти не вмешивался. Но его присутствие было значимым и обозначало перспективу.
Недетские проблемы
Первой отчитывалась Юлия Танькова, представитель ЖК «Город детства» в Коммунаре, который должны были сдать в 2016 году. Она напомнила, что проверка не нашла нецелевого использования средств, и заверила, что девятый корпус будет введен в эксплуатацию в октябре. Отставание от графика объяснила недостатком средств (но у застройщика есть активы, в частности, земельный участок).
Девятый корпус будет принимать не госстройнадзор, а местная администрация. Уставшие дольщики давно просят принять дом без благоустройства, но чиновники к таким шагам не готовы. Дольщики же заявляют, что на стройке других корпусов рабочих нет, работы не ведутся, а на возведенных корпусах появляются трещины. И просят найти нового инвестора.
Вячеслав Шибаев потребовал от застройщика представить план мероприятий по поиску инвестора и извещение о выполнении работ на тех корпусах, где есть фундамент.
Депутат Лебедев посоветовал дольщикам обратиться в правоохранительные органы и сообщил, что видит признаки хищения. Тут же выяснилось, что уже обратились, прокуратура в курсе, разбирается.
Туманная перспектива
Коммерческий директор компании «ЛенСпецСтрой» Юрий Печенюк рассказал про ситуацию в ЖК «Ленинградская перспектива». Разрешение на строительство первой очереди продлено до 30 июня 2018 года, второй - до 25 декабря 2019 года.
Вячеслав Шибаев сообщил, что критичных замечаний по застройщику нет.
Господин Печенюк виновником задержки назвал компанию «Петербургтеплоэнерго», она ушла из региона, не выполнив обязательств, а новый партнер, УК «Мурино», не дает точку подключения. Андрей Лебедев пообещал оперативно помочь с этим вопросом. Обсуждали риск превышения проектных параметров на этом объекте, застройщик пообещал прислать в правительство документы с обоснованием. Деньги у компании есть: по словам Юрия Печенюка, в размере почти 5 млрд.
Благостную картину разрушил Александр Головко, представитель дольщиков. (В последние месяцы господин Головко стал медийной фигурой: он организовывал митинги, ссорился с прессой и прославился тем, что собирал деньги на организацию протестов.) Александр Головко сообщил, что по соглашению он должен получить ключи не позднее четвертого квартала 2017 года, и пообещал, что с октября дольщики начнут обращаться с исками по неустойкам. Он также заявил, что работы на стройке не ведутся, а только имитируются на время проверок.
Дольщики требуют возбудить уголовное дело; представитель прокуратуры пояснил, что ведется проверка.
Деревня для пенсионеров
Отчитывались также представители ООО «Мегаполис-развитие». Фирма строит ЖК «Кирккоярви» во Всеволожском районе. Дольщики в соцсетях называют его «дом для пенсионеров» - среди покупателей много людей в возрасте. ЖК изначально должны были сдать в 2013 году. Сейчас достраивают третий корпус, но возведение первого и второго заморожено.
Генеральный директор компании-застройщика Екатерина Саулина пояснила, что первый и второй корпуса выкуплены банком, и транш на их достройку будет предоставлен после сдачи третьего корпуса.
У компании есть еще один проблемный дом - в Лаголово, под Ломоносовом. Здесь, по словам госпожи Саулиной, появился столичный инвестор, который готов за оставшиеся квартиры и увеличение площади дома (ПЗЗ, по ее словам, позволяет это сделать) взяться за достройку.
Последними отчитались представители ООО «Гринвич», которое возводит дом на Садовой улице в Выборге. Стройка началась в 2004 году. Застройщик занят поиском инвестора, который заинтересуется окончанием проекта в обмен на земельные участки.
В заключение господин Головко передал властям обращение от дольщиков ЖК «Силы природы», которые также просят включить их в реестр проблемных.