Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков

Сегодня, 20 июня, традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.

Фото Сергея Вдовина

На вопросы депутатов относительно достройки ряда объектов - в том числе ЖК «Азбука» в Щегловском сельском поселении, о котором спросила  руководитель фракции КПРФ Регина Илларионова - ответил заместитель председателя правительства   Михаил Москвин. Почти часовое обсуждение темы завершилось предложением разработать пилотный областной законопроект, который позволил бы органам государственной власти контролировать ход строительства «долевки» на каждом из этапов, по аналогии с программой расселения аварийного жилья, чтобы не оставлять дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками. 

Еще в начале заседания губернатор Александр Дрозденко пригласил депутатов принять участие во встрече членов правительства с активистами  из числа обманутых дольщиков, которая была назначена в тот же день на три часа дня.

Михаил Москвин, отвечая на заранее присланный вопрос руководителя фракции КПРФ, рассказал, что в Щегловском сельском поселении  застройщик ООО «Константа Девелопмент» уже успел «завалить» два строительных проекта:   ИЖС и малоэтажного жилого комплекса. «Азбука» - уже третий недострой.

«В условиях несовершенства федерального законодательства в долевом строительстве, у органов государственной власти отсутствуют полномочия по принуждению недобросовестных компании  завершить работы и по изъятию у  них участка земли и передачи объекта новому застройщику...  Эти вопросы можно решать только в процедуре банкротства. К сожалению, пока она введена, нам приходится действовать другими методами, в частности, помимо юридической помощи, привлекать инвестора, который получает за достройку объекта новый земельный участок»,  - рассказал депутатам Михаил Москвин .

Он также отметил, что недавний строительный бум уже прошел, и получение земли  девелоперам не так уж интересно. Хотя именно благодаря этой мере скорее всего будет  завершен давнишний долгострой в Гатчине, на улице Генерала Кныша - соответствующее соглашение уже подписано. Всего же в Ленобласти в итоге получили квартиры 2113 обманутых дольщиков: В Новом Девяткино («Китеж-строй»), в пос.им.Тельмана, г.Тосно, г.Отрадное на ул. Гагарина  («Социальная инициатива»), в г Кировске, пос. Сосново и др.

По словам Михаила Москвина , правительство области ищет и будет искать новые формы поощрения инвесторов, чтобы компенсировать затраты, которые те несут - такие, например, как увеличение разрешенной этажности объекта. «Единственное, что мы делать не можем,  - это трогать бюджет, законом это запрещено», - подчеркнул выступающий.  Так в Колтушах разрешили строить 12-этажный дом на месте трехэтажного (ЖК «Чудная долина»), с тем, чтобы в нем получили квартиры все обманутые дольщики предыдущего застройщика.

Что касается ЖК «Азбука» в Щеглово, строительная готовность объекта очень низкая, сроки строительства серьезно затянуты и истекло разрешение на продолжение данных работ. «Но это даже положительная ситуация. Потому что разрешение на строительство позволяло привлекать деньги участников долевого строительства, а сейчас привлечение денег от дольщиков невозможно. В июле будет рассмотрено в суде дело о банкротстве застройщика. А банкротство - единственный способ передать объект другому юридическому лицу для достройки. Будет работать в этом направлении», - обещал заместитель председателя правительства.

В ходе обсуждения выступили депутаты Владимир Петров, Сергей Караваев, Андрей Шаронов, Алексей Ломов Единая Россия»), поднявшая данную тему Регина Илларионова (КПРФ) и руководитель фракции ЛДПР и руководитель профильной комиссии Андрей Лебедев (ЛДПР). Были высказаны предложения о создании регионального оператора, который «спасал» бы проблемные объекты и рейтинга застройщиков, в котором были бы обозначены те из них, кто находится «в группе риска».

Последняя мера, впрочем, уже применялась несколько лет назад - и дольщики ЖК «Силы природы», ныне ставшего долгостроем, протестовали тогда против того, чтобы их застройщик был «заранее» объявлен проблемным. Так что теперь подобный рейтинг не ведется, так как может нести в себе коррупционную составляющую, пояснил Михаил Москвин , хотя в правительстве региона и знают «потенциально проблемные» объекты.

Резюмируя дискуссию, губернатор Александр Дрозденко отметил, что рассчитывает на содействие областного парламента в разработке нового областного закона по регулированию привлечения средств дольщиков для строительства жилья на территории Ленинградской области и защищающего их права.

«Попробуем сделать этот закон плотным, защищающим дольщиков от недобросовестных застройщиков»  - подытожил губернатор , - Мы не оставим дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками, у нас есть областной закон, в рамках которого у нас есть полномочия по оказанию им помощи и поддержки. Мы будем привлекать свою уполномоченную организацию, когда идет речь о достройке домов, которые строил г-н Бонд. Будем смотреть ситуацию по плотности застройки, по этажности застройки, когда речь идет о привлечении инвестора. Мы работаем, в том числе и комитет финансов, с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства на начало стройки. Будем использовать все способы, за исключением одного: не будем напрямую участвовать в бюджетном финансировании в решении этой проблемы. Это путь в никуда и это будет нечестно по отношению к жителям Ленинградской области», - отметил Александр Дрозденко .

«На мой взгляд, нам необходим закон, определяющий порядок расходования средств дольщиков, чтобы не допускать появления новых долгостроев, - сказал губернатор. - При этом в рамках действующего законодательства, областное правительство не оставит без поддержки дольщиков, уже купивших жилье у недобросовестных застройщиков. Мы будем анализировать плотность и этажность застройки, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов, а также работать  с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства для возобновления стройки. То есть будут использоваться все законные способы помощи, за исключением одного: областная администрация не намерена участвовать в бюджетном финансировании завершения долгостроев, поскольку это будет нечестно по отношению к другим жителям Ленинградской области», - резюмировал Александр Дрозденко.

Елена Гариб, Пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

Справка: В период с 2013 года по настоящее время при содействии Администрации Ленинградской области введены в эксплуатацию 10 «проблемных» многоквартирных домов, в которых 2113 граждан получили квартиры, а именно:

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2А, застройщик - ЖСК «Квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 180 пострадавших граждан (2013 год);

- Тосненский район, п. им. Тельмана, д. 23-В, застройщик - ЖСК «Тельмана 23В» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 100 пострадавших граждан (2014 год);

- Тосненский район, г. Тосно, мкр. 5, поз. 1Г, застройщик - ООО «Пульсар» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 62 пострадавших гражданина (2014 год);

- Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, квартал 9, поз. 13, застройщик -ПЖСК «Нева-Строй» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 77 пострадавших граждан (2014 год);

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2Б, застройщик - ЖСК «Первый квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 290 пострадавших граждан (2015 год);

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 3, застройщик - ООО «СК Нева Сити» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 12 пострадавших граждан (2015 год);

- Всеволожский район, п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. 1а, 1б, застройщик - ООО «Единство» (ранее - ООО «Ветеран»), 353 пострадавших гражданина (2016 год).

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 2 в, застройщик - ООО «СК Нева Сити», 26 пострадавших граждан (2016 год);

- Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д. 8, застройщик - ЖСК «Никитина д. 8»), 82 пострадавших гражданина;

- Ломоносовский район, д. Горбунки, кадастровый номер земельного участка 47:14:0403007:6 (застройщик - ЗАО «АСЭРП»), 41 пострадавший гражданин.

Около двух десятков обманутых дольщиков ЖК "Янино-парк" от обанкротившейся строительной компании СУ-155 остановили движение автомобилей на Колтушском шоссе.
13.07.2017 47 новостей
«Стометровка» для обманутых дольщиков - СеверИнформ«Стометровка» для обманутых дольщиков Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению.
12.07.2017 СеверИнформ
Владимир Жириновский: пора национализировать строительство жилья - ЛДПРВ ходе парламентских слушаний в Госдуме по проблеме обманутых дольщиков лидер ЛДПР предложил коренным образом реформировать сферу строительства жилья – полностью вверить ее государству, а квартиры продавать в рассрочку.
06.07.2017 ЛДПР
3 июля в Государственной Думе прошли парламентские слушания на тему: «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства».
04.07.2017 КПРФ
В Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков - Единая РоссияВ Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
30.06.2017 Единая Россия
Новый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
28.06.2017 Газета Вести
Недовольные дольщики строительной компании "Навис" вышли с одиночными пикетами к зданию областного правительства на Суворовском проспекте, 67.
28.06.2017 47 новостей
В Низино возобновляют строительство - Администрация ЛенОбластиНовый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
27.06.2017 Администрация ЛенОбласти
ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ – ПОД ОСОБЫМ КОНТРОЛЕМ - Газета ВестиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
26.06.2017 Газета Вести
Ленинградский День Победы отмечали сегодня в Приозерске - Приозерский  район   «В памяти нынешнего и будущего поколений навсегда останутся имена героев – тех, кто отдал жизнь во имя спасения своих сограждан, во имя человечества.
18.01.2018 Приозерский район
18 января профильная постоянная комиссия по экологии и природопользованию парламента Ленобласти рассмотрела две законодательные инициативы,  касающиеся вопросов создания лесопарковых зеленых поясов.
18.01.2018 Законодательное собрание ЛО
Гатчинской городской прокуратурой по обращению жителя района проведена проверка исполнения администрацией Пудостьского сельского поселения федерального законодательства.
19.01.2018 Прокуратура ЛО
Кто в Совете, тот за всё в ответе - Провинция.Северо-Запад
Кто в Совете, тот за всё в ответе
В июне 2017 года в Ленинградской области был создан совет старейшин. Губернатор Александр Юрьевич Дрозденко решил, что без мудрого слова уважаемых в области людей руководить регионом не очень конструктивно.
Провинция.Северо-Запад
Глава государства возложил цветы к мемориалу «Рубежный камень» комплекса «Невский пятачок» - Провинция.Северо-Запад
Глава государства возложил цветы к мемориалу «Рубежный камень» комплекса «Невский пятачок»
Церемония, в которой принял участие Президент России , положила начало торжественным мероприятиям в Ленинградской области, посвященным 75-летней годовщине прорыва блокады Ленинграда.
Провинция.Северо-Запад
О новом порядке голосования по месту нахождения - Провинция.Северо-Запад
О новом порядке голосования по месту нахождения
Председатель Избирательной комиссии Ленинградской области Михаил Лебединский выступил на совещании с руководителями органов исполнительной власти Ленинградской области с докладом о ходе подготовки к выборам Президента Ро
Провинция.Северо-Запад
Фото : BURYATIA.SLEDCOM.RU - Газета МаякНапавших на школу в микрорайоне Сосновый Бор в Улан-Удэ было трое: один из них задержан, поиски еще двоих ведутся, сообщает INTERFAX с ссылкой на пресс-служба республиканского правительства.
19.01.2018 Газета Маяк
В Череповце нетрезвый водитель повредил две машины, после чего сбежал с места ДТП - СеверИнформВ Череповце нетрезвый водитель повредил две машины, после чего сбежал с места ДТП Столкновение нескольких машин произошло накануне поздно вечером на улице Металлургов Как рассказали в отделе ГИБДД по Череповцу,
19.01.2018 СеверИнформ
Житель Санкт-Петербурга украл в Вологодской области сейф с заработной платой - СеверИнформЖитель Санкт-Петербурга украл в Вологодской области сейф с заработной платой В сговоре с четырьмя неизвестными он проник в бухгалтерию крупного деревообрабатывающего предприятия в Вытегорском районе Как рассказали
19.01.2018 СеверИнформ
Ежемесячная выплата из материнского капитала на второго ребёнка, родившегося в 2018 году - Провинция.Северо-Запад
Ежемесячная выплата из материнского капитала на второго ребёнка, родившегося в 2018 году
С января 2018 года заработают две президентские инициативы по поддержке демографической программы – нуждающимся семьям, в которых, начиная с 2018 года родится или будет усыновлен второй ребёнок,
Провинция.Северо-Запад
В Казахстане сгорел автобус с 52 пассажирами, спаслись всего трое - Газета Маяк
В Казахстане сгорел автобус с 52 пассажирами, спаслись всего трое
Сгоревший в Актюбинской области Казахстана пассажирский автобус, в котором погибли 52 человека, не осуществлял регулярный рейс, и при этом не имел лицензии на регулярные пассажирские перевозки.
Газета Маяк
Пассажир такси ограбил и напал с ножом на женщину-водителя в Ленобласти - Газета Маяк
Пассажир такси ограбил и напал с ножом на женщину-водителя в Ленобласти
Преступник нанес водителю несколько колото-резаных ран шеи, грудной клетки и ноги, затем похитил 40 тысяч рублей, снял ювелирные изделия и скрылся.
Газета Маяк
Дом 43 героев готовится принять посетителей - Администрация ЛенОбластиВо Всеволожском районе Ленинградской области выполнено поручение Президента России о воссоздании объекта культурного наследия «Дом авиаторов», входящего в состав музейно-мемориального комплекса «Дорога жизни».
18.01.2018 Администрация ЛенОбласти
В ГОСТЯХ У СОЛОХИ - Провинция.Северо-ЗападСегодня в Крещенский сочельник в КИЦ имени А.С. Пушкина города Волхова состоялась, ежегодная, уже ставшая традицией, рождественская встреча под названием «Рождество в гостях у Солохи».
18.01.2018 Провинция.Северо-Запад
Ленинградскую область завоевывают акселераты бизнеса - Администрация ЛенОбластиВ Ленинградской области состоялся очередной выпуск обучающей программы для начинающих предпринимателей «Бизнес-акселерация».
18.01.2018 Администрация ЛенОбласти
Владимир Путин открыл новый интерактивный музей о войне - Газета Ладога
Владимир Путин открыл новый интерактивный музей о войне
В юбилейную годовщину прорыва блокады Ленинграда в Кировском районе ЛО прошло торжественное открытие музея-панорамы «Прорыв» – уникального современного музея о войне.
Газета Ладога
Популярные песни в исполнении сосновоборских артистов, участвующих в культурном проекте Росатома, покоряют поклонников в интернете - Газета Маяк
Популярные песни в исполнении сосновоборских артистов, участвующих в культурном проекте Росатома, покоряют поклонников в интернете
Проект "10 песен атомных городов" появился летом прошлого года и продолжает радовать людей по всему миру.
Газета Маяк
В Ленобласти открыли новый музей-панораму «Прорыв» - Газета Маяк
В Ленобласти открыли новый музей-панораму «Прорыв»
В Кировске Ленинградской области открывается новый музей-панорама «Прорыв».
Газета Маяк
По выходным дням по маршрутам Санкт-Петербург – Шапки и Санкт-Петербург – Орехово начали курсировать специальные пригородные поезда "Лыжные стрелы".
19.01.2018 47 новостей
Компания Zasport показала эскизы формы, в которой российские спортсмены будут выступать на Зимней Олимпиаде в Южной Корее в 2018 году.
19.01.2018 Газета Маяк
«7 дней до Прорыва»: 18 января - Администрация ЛенОбластиПРОРЫВ! В 9.30 после решительной атаки, позволившей 123-й стрелковой бригаде захватить Рабочий поселок №1, бойцы Ленинградского фронта увидели за снежной пеленой фигуры волховчан.
18.01.2018 Администрация ЛенОбласти
ЭРА на 1 месте! - Провинция.Северо-Запад
ЭРА на 1 месте!
Сегодня, 17 января, в городе Сясьстрой на базе детско-юношеской спортивной школы прошёл районный этап соревнований "Лиги школьного спорта" по хоккею в валенках.
Провинция.Северо-Запад
Катание на коньках творит чудеса - Провинция.Северо-Запад
Катание на коньках творит чудеса
Катание на коньках относится к такому уникальному виду двигательной активности, который является и спортом и прекрасным отдыхом.
Провинция.Северо-Запад
Настольный теннис - Провинция.Северо-Запад
Настольный теннис
В Старой Ладоге прошёл турнир по настольному теннису среди любителей этой замечательной игры.
Провинция.Северо-Запад
Состоялись первые публичные слушания по реализации программы «Комфортная городская среда 2018-2022 годы» - Всеволожский район   18 января в администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области состоялись публичные слушания по выбору территорий под благоустройство в рамках реализации программы «Комфортная городская среда» н
19.01.2018 Всеволожский район
С праздником Крещения Господня! - Федерация хоккея19 января Русская Православная Церковь празднует Крещение Господа Бога и Спаса нашего Иисуса Христа В этот день христиане всего мира вспоминают евангельское событие — крещение Иисуса Христа в реке Иордан.
19.01.2018 Федерация хоккея
У воспитателей частного детского сада в Вологде не было медицинских справок - СеверИнформУ воспитателей частного детского сада в Вологде не было медицинских справок Кроме того,
19.01.2018 СеверИнформ
В России планируют узаконить экстренное уничтожение диких животных, если они создают риск для жизни и здоровья людей, пишут в пятницу "Известия" .
19.01.2018 47 новостей
«7 дней до Прорыва»: 18 января - Администрация ЛенОбластиПРОРЫВ! В 9.30 после решительной атаки, позволившей 123-й стрелковой бригаде захватить Рабочий поселок №1, бойцы Ленинградского фронта увидели за снежной пеленой фигуры волховчан.
18.01.2018 Администрация ЛенОбласти