Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков

Сегодня, 20 июня, традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.

Фото Сергея Вдовина

На вопросы депутатов относительно достройки ряда объектов - в том числе ЖК «Азбука» в Щегловском сельском поселении, о котором спросила  руководитель фракции КПРФ Регина Илларионова - ответил заместитель председателя правительства   Михаил Москвин. Почти часовое обсуждение темы завершилось предложением разработать пилотный областной законопроект, который позволил бы органам государственной власти контролировать ход строительства «долевки» на каждом из этапов, по аналогии с программой расселения аварийного жилья, чтобы не оставлять дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками. 

Еще в начале заседания губернатор Александр Дрозденко пригласил депутатов принять участие во встрече членов правительства с активистами  из числа обманутых дольщиков, которая была назначена в тот же день на три часа дня.

Михаил Москвин, отвечая на заранее присланный вопрос руководителя фракции КПРФ, рассказал, что в Щегловском сельском поселении  застройщик ООО «Константа Девелопмент» уже успел «завалить» два строительных проекта:   ИЖС и малоэтажного жилого комплекса. «Азбука» - уже третий недострой.

«В условиях несовершенства федерального законодательства в долевом строительстве, у органов государственной власти отсутствуют полномочия по принуждению недобросовестных компании  завершить работы и по изъятию у  них участка земли и передачи объекта новому застройщику...  Эти вопросы можно решать только в процедуре банкротства. К сожалению, пока она введена, нам приходится действовать другими методами, в частности, помимо юридической помощи, привлекать инвестора, который получает за достройку объекта новый земельный участок»,  - рассказал депутатам Михаил Москвин .

Он также отметил, что недавний строительный бум уже прошел, и получение земли  девелоперам не так уж интересно. Хотя именно благодаря этой мере скорее всего будет  завершен давнишний долгострой в Гатчине, на улице Генерала Кныша - соответствующее соглашение уже подписано. Всего же в Ленобласти в итоге получили квартиры 2113 обманутых дольщиков: В Новом Девяткино («Китеж-строй»), в пос.им.Тельмана, г.Тосно, г.Отрадное на ул. Гагарина  («Социальная инициатива»), в г Кировске, пос. Сосново и др.

По словам Михаила Москвина , правительство области ищет и будет искать новые формы поощрения инвесторов, чтобы компенсировать затраты, которые те несут - такие, например, как увеличение разрешенной этажности объекта. «Единственное, что мы делать не можем,  - это трогать бюджет, законом это запрещено», - подчеркнул выступающий.  Так в Колтушах разрешили строить 12-этажный дом на месте трехэтажного (ЖК «Чудная долина»), с тем, чтобы в нем получили квартиры все обманутые дольщики предыдущего застройщика.

Что касается ЖК «Азбука» в Щеглово, строительная готовность объекта очень низкая, сроки строительства серьезно затянуты и истекло разрешение на продолжение данных работ. «Но это даже положительная ситуация. Потому что разрешение на строительство позволяло привлекать деньги участников долевого строительства, а сейчас привлечение денег от дольщиков невозможно. В июле будет рассмотрено в суде дело о банкротстве застройщика. А банкротство - единственный способ передать объект другому юридическому лицу для достройки. Будет работать в этом направлении», - обещал заместитель председателя правительства.

В ходе обсуждения выступили депутаты Владимир Петров, Сергей Караваев, Андрей Шаронов, Алексей Ломов Единая Россия»), поднявшая данную тему Регина Илларионова (КПРФ) и руководитель фракции ЛДПР и руководитель профильной комиссии Андрей Лебедев (ЛДПР). Были высказаны предложения о создании регионального оператора, который «спасал» бы проблемные объекты и рейтинга застройщиков, в котором были бы обозначены те из них, кто находится «в группе риска».

Последняя мера, впрочем, уже применялась несколько лет назад - и дольщики ЖК «Силы природы», ныне ставшего долгостроем, протестовали тогда против того, чтобы их застройщик был «заранее» объявлен проблемным. Так что теперь подобный рейтинг не ведется, так как может нести в себе коррупционную составляющую, пояснил Михаил Москвин , хотя в правительстве региона и знают «потенциально проблемные» объекты.

Резюмируя дискуссию, губернатор Александр Дрозденко отметил, что рассчитывает на содействие областного парламента в разработке нового областного закона по регулированию привлечения средств дольщиков для строительства жилья на территории Ленинградской области и защищающего их права.

«Попробуем сделать этот закон плотным, защищающим дольщиков от недобросовестных застройщиков»  - подытожил губернатор , - Мы не оставим дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками, у нас есть областной закон, в рамках которого у нас есть полномочия по оказанию им помощи и поддержки. Мы будем привлекать свою уполномоченную организацию, когда идет речь о достройке домов, которые строил г-н Бонд. Будем смотреть ситуацию по плотности застройки, по этажности застройки, когда речь идет о привлечении инвестора. Мы работаем, в том числе и комитет финансов, с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства на начало стройки. Будем использовать все способы, за исключением одного: не будем напрямую участвовать в бюджетном финансировании в решении этой проблемы. Это путь в никуда и это будет нечестно по отношению к жителям Ленинградской области», - отметил Александр Дрозденко .

«На мой взгляд, нам необходим закон, определяющий порядок расходования средств дольщиков, чтобы не допускать появления новых долгостроев, - сказал губернатор. - При этом в рамках действующего законодательства, областное правительство не оставит без поддержки дольщиков, уже купивших жилье у недобросовестных застройщиков. Мы будем анализировать плотность и этажность застройки, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов, а также работать  с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства для возобновления стройки. То есть будут использоваться все законные способы помощи, за исключением одного: областная администрация не намерена участвовать в бюджетном финансировании завершения долгостроев, поскольку это будет нечестно по отношению к другим жителям Ленинградской области», - резюмировал Александр Дрозденко.

Елена Гариб, Пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

Справка: В период с 2013 года по настоящее время при содействии Администрации Ленинградской области введены в эксплуатацию 10 «проблемных» многоквартирных домов, в которых 2113 граждан получили квартиры, а именно:

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2А, застройщик - ЖСК «Квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 180 пострадавших граждан (2013 год);

- Тосненский район, п. им. Тельмана, д. 23-В, застройщик - ЖСК «Тельмана 23В» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 100 пострадавших граждан (2014 год);

- Тосненский район, г. Тосно, мкр. 5, поз. 1Г, застройщик - ООО «Пульсар» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 62 пострадавших гражданина (2014 год);

- Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, квартал 9, поз. 13, застройщик -ПЖСК «Нева-Строй» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 77 пострадавших граждан (2014 год);

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2Б, застройщик - ЖСК «Первый квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 290 пострадавших граждан (2015 год);

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 3, застройщик - ООО «СК Нева Сити» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 12 пострадавших граждан (2015 год);

- Всеволожский район, п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. 1а, 1б, застройщик - ООО «Единство» (ранее - ООО «Ветеран»), 353 пострадавших гражданина (2016 год).

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 2 в, застройщик - ООО «СК Нева Сити», 26 пострадавших граждан (2016 год);

- Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д. 8, застройщик - ЖСК «Никитина д. 8»), 82 пострадавших гражданина;

- Ломоносовский район, д. Горбунки, кадастровый номер земельного участка 47:14:0403007:6 (застройщик - ЗАО «АСЭРП»), 41 пострадавший гражданин.

Около двух десятков обманутых дольщиков ЖК "Янино-парк" от обанкротившейся строительной компании СУ-155 остановили движение автомобилей на Колтушском шоссе.
13.07.2017 47 новостей
«Стометровка» для обманутых дольщиков - СеверИнформ«Стометровка» для обманутых дольщиков Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению.
12.07.2017 СеверИнформ
Владимир Жириновский: пора национализировать строительство жилья - ЛДПРВ ходе парламентских слушаний в Госдуме по проблеме обманутых дольщиков лидер ЛДПР предложил коренным образом реформировать сферу строительства жилья – полностью вверить ее государству, а квартиры продавать в рассрочку.
06.07.2017 ЛДПР
3 июля в Государственной Думе прошли парламентские слушания на тему: «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства».
04.07.2017 КПРФ
В Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков - Единая РоссияВ Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
30.06.2017 Единая Россия
Новый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
28.06.2017 Газета Вести
Недовольные дольщики строительной компании "Навис" вышли с одиночными пикетами к зданию областного правительства на Суворовском проспекте, 67.
28.06.2017 47 новостей
В Низино возобновляют строительство - Администрация ЛенОбластиНовый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
27.06.2017 Администрация ЛенОбласти
ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ – ПОД ОСОБЫМ КОНТРОЛЕМ - Газета ВестиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
26.06.2017 Газета Вести
Права можно получить еще 5 МФЦ «Мои Документы» - МФЦМногофункциональный центр Ленинградской области расширил перечень филиалов, предоставляющих услугу по оформлению водительских удостоверений.
21.09.2017 МФЦ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиТолько 46,7% работающих россиян представляют цели и смысл экономической политики, которая проводится государством.
21.09.2017 Выборгские Ведомости
Свыше 840 тыс. получателям ежемесячной денежной выплаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области необходимо определиться до 1 октября,
21.09.2017 ОПФР по СПб и ЛО
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Как власть надула тысячу школьников
Жители Всеволожского района официально надуты. Два года они подозревали, а теперь убедились: если дело касается земли, о школе в Новодевяткино можно не мечтать.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Египет планирует отменить визы для российских туристов
Власти Египта предложили временно отменить въездные визы для туристов из России, передает "Интерфакс" .
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Чиновники: Более половины всех бедных в России - это семьи с детьми
Министр труда и соцзащиты России Максим Топилин заявил, что более половины всех бедных в России - это семьи с детьми.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиПолтора центнера человеческих волос из Индонезии изъяты Выборгской таможней.
21.09.2017 Выборгские Ведомости
Школьница из Тихвина зверски избила ровесницу - ЛенОблИнформ12-летняя девочка с особой жестокость наносила удары потерпевшей, а в это время ее знакомые снимали «представление» на мобильные телефоны.
21.09.2017 ЛенОблИнформ
Два жителя Тамбова «зацепили» вологжанку на улице - СеверИнформДва жителя Тамбова «зацепили» вологжанку на улице Ловили мерзавцев не только сотрудники полиции, но и ГИБДД Полиция Усть-Кубинского района задержала нарушителей общественного порядка.
20.09.2017 СеверИнформ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Психопат из Ленобласти, напавший на главу штаба Навального, сказал, что он сам заплатил за удар трубой
Мужчина из Ленинградской области, который напал на руководителя штаба Навального Николая Ляскина в Москве, сообщил, что пострадавший сам заплатил за удар трубой ему по голове, сообщает ГУ МВД по Москве.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В Выборге «взяли» мошенника
Приговором Выборгского горсуда 13.09.2017 гражданин К. осужден за хищение чужого имущества, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Любитель выпить за рулём «попался» во второй раз
Выборгским городским прокурором утверждено обвинительное постановление в отношении гражданина Ш.,1949 года рождения, уроженца пос.
Выборгские Ведомости
кадушкина - Гатчинская правдаВ Гатчине в центральной районной библиотеке им. А.С. Пушкина открылась выставка известной гатчинской художницы Ольги Кадушкиной-Пилипенко.
20.09.2017 Гатчинская правда
я 678 - Гатчинская правдаВот и лето прошло, начался новый учебный год в квилт-студии «Гатчина». А лето было насыщено значимыми мероприятиями.
21.09.2017 Гатчинская правда
Чествование спортивного актива МО "Город Гатчина" - Гатчинский район22 сентября в большом концертном зале Гатчинского Дома культуры пройдет традиционное Чествование спортивного актива МО "Город Гатчина", посвященное 221 годовщине присвоения Гатчине статуса города.
21.09.2017 Гатчинский район
IMG_2894 - Гатчинская правда
«От винта!»: в Гатчине открылся кинофестиваль «Литература и кино — детям»
Сегодня, 20 сентября, в Гатчине торжественно открылся IV кинофестиваль «Литература и кино — детям».
Гатчинская правда
Предупреждение МЧС как предчувствие перформанса - Газета Выборг
Предупреждение МЧС как предчувствие перформанса
Выставка сразу двух художников – Владимира ЯКОБЧУКА и Андрея ХРЕЩАТОГО открылась сегодня в конференц-зале главного корпуса Выборгского замка.
Газета Выборг
В Тосненском историко-краеведческом музее открылась выставка "Он был рожден поэтом" - Тосненские Ведомости
В Тосненском историко-краеведческом музее открылась выставка "Он был рожден поэтом"
19 сентября в Тосненском историко-краеведческом музее открылась выставка "Он был рожден поэтом", посвященная 200-летию со дня рождения А.К.
Тосненские Ведомости
ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА: «ФАКЕЛ» - ВК ДинамоВ гости к «Динамо-ЛО» едет арктическая банда из Нового Уренгоя – «ФАКЕЛ».
21.09.2017 ВК Динамо
Футбольный клуб КФК КПРФ - обладатель Кубка Колобанова 2017 по мини-футболу - КПРФ    В субботу 16 сентября в Гатчине состоялся ежегодный розыгрыш Кубка по мини-футболу, посвященный подвигу советского танкиста Зиновия Колобанова в Великой Отечественной войне.
21.09.2017 КПРФ
В Дубровке бежали все - ЛенОблИнформ17 сентября в первой половине дня состоялся легкоатлетический кросс, в котором приняли участие жители самых разных возрастов.
21.09.2017 ЛенОблИнформ
кубок колобанова1 - Гатчинская правда
Турнир по мини-футболу «Кубок Зиновия Колобанова»
В Гатчине 16 сентября состоялся турнир по мини-футболу, посвящённый подвигу танкистов под командованием Зиновия Колобанова.
Гатчинская правда
БОРЦЫ ИЗ ЛЕНОБЛАСТИ ЗАВОЕВАЛИ БРОНЗУ - Газета Вести
БОРЦЫ ИЗ ЛЕНОБЛАСТИ ЗАВОЕВАЛИ БРОНЗУ
В пятничном номере газеты «Вести» мы анонсировали Всероссийские соревнования по рукопашному бою памяти генерала армии Юрия Андропова 16 сентября в Сосновом Бору.
Газета Вести
Стадион мечты – для новых побед!
       «Физическое образование ребёнка есть база для всего остального. Без правильного применения гигиены в развитии ребёнка, без правильно поставленной физкультуры и спорта мы никогда не получим здорового поколения»,
Газета Ладога
Права можно получить еще 5 МФЦ «Мои Документы» - МФЦМногофункциональный центр Ленинградской области расширил перечень филиалов, предоставляющих услугу по оформлению водительских удостоверений.
21.09.2017 МФЦ
«ТГК-1» открыла Аллею Энергетиков в честь 75-летия прорыва энергетической блокады Ленинграда - ОАО ТГК-1В городе Волхов Ленинградской области состоялись торжественные мероприятия в честь 75-летия прорыва энергетической блокады Ленинграда.
21.09.2017 ОАО ТГК-1
22 сентября в Выборге ожидается переменная облачность, будет идти дождь. Дневная температура воздуха +10...11 градусов.
21.09.2017 Vyborg.TV
23 сентября:  ограничение движения транспортных средств в Гатчине. С 10.00 до 16.00: - пер.
21.09.2017 Gatchina24.Ru
auto_snow_RGB (1) - Гатчинская правда23 сентября в Гатчине на площади Победы (пер. Революционный) состоится смотр готовности коммунальной техники Гатчинского района и Ленинградской области к прохождению осенне-зимнего периода.
21.09.2017 Гатчинская правда