Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков

Сегодня, 20 июня, традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.

Фото Сергея Вдовина

На вопросы депутатов относительно достройки ряда объектов - в том числе ЖК «Азбука» в Щегловском сельском поселении, о котором спросила  руководитель фракции КПРФ Регина Илларионова - ответил заместитель председателя правительства   Михаил Москвин. Почти часовое обсуждение темы завершилось предложением разработать пилотный областной законопроект, который позволил бы органам государственной власти контролировать ход строительства «долевки» на каждом из этапов, по аналогии с программой расселения аварийного жилья, чтобы не оставлять дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками. 

Еще в начале заседания губернатор Александр Дрозденко пригласил депутатов принять участие во встрече членов правительства с активистами  из числа обманутых дольщиков, которая была назначена в тот же день на три часа дня.

Михаил Москвин, отвечая на заранее присланный вопрос руководителя фракции КПРФ, рассказал, что в Щегловском сельском поселении  застройщик ООО «Константа Девелопмент» уже успел «завалить» два строительных проекта:   ИЖС и малоэтажного жилого комплекса. «Азбука» - уже третий недострой.

«В условиях несовершенства федерального законодательства в долевом строительстве, у органов государственной власти отсутствуют полномочия по принуждению недобросовестных компании  завершить работы и по изъятию у  них участка земли и передачи объекта новому застройщику...  Эти вопросы можно решать только в процедуре банкротства. К сожалению, пока она введена, нам приходится действовать другими методами, в частности, помимо юридической помощи, привлекать инвестора, который получает за достройку объекта новый земельный участок»,  - рассказал депутатам Михаил Москвин .

Он также отметил, что недавний строительный бум уже прошел, и получение земли  девелоперам не так уж интересно. Хотя именно благодаря этой мере скорее всего будет  завершен давнишний долгострой в Гатчине, на улице Генерала Кныша - соответствующее соглашение уже подписано. Всего же в Ленобласти в итоге получили квартиры 2113 обманутых дольщиков: В Новом Девяткино («Китеж-строй»), в пос.им.Тельмана, г.Тосно, г.Отрадное на ул. Гагарина  («Социальная инициатива»), в г Кировске, пос. Сосново и др.

По словам Михаила Москвина , правительство области ищет и будет искать новые формы поощрения инвесторов, чтобы компенсировать затраты, которые те несут - такие, например, как увеличение разрешенной этажности объекта. «Единственное, что мы делать не можем,  - это трогать бюджет, законом это запрещено», - подчеркнул выступающий.  Так в Колтушах разрешили строить 12-этажный дом на месте трехэтажного (ЖК «Чудная долина»), с тем, чтобы в нем получили квартиры все обманутые дольщики предыдущего застройщика.

Что касается ЖК «Азбука» в Щеглово, строительная готовность объекта очень низкая, сроки строительства серьезно затянуты и истекло разрешение на продолжение данных работ. «Но это даже положительная ситуация. Потому что разрешение на строительство позволяло привлекать деньги участников долевого строительства, а сейчас привлечение денег от дольщиков невозможно. В июле будет рассмотрено в суде дело о банкротстве застройщика. А банкротство - единственный способ передать объект другому юридическому лицу для достройки. Будет работать в этом направлении», - обещал заместитель председателя правительства.

В ходе обсуждения выступили депутаты Владимир Петров, Сергей Караваев, Андрей Шаронов, Алексей Ломов Единая Россия»), поднявшая данную тему Регина Илларионова (КПРФ) и руководитель фракции ЛДПР и руководитель профильной комиссии Андрей Лебедев (ЛДПР). Были высказаны предложения о создании регионального оператора, который «спасал» бы проблемные объекты и рейтинга застройщиков, в котором были бы обозначены те из них, кто находится «в группе риска».

Последняя мера, впрочем, уже применялась несколько лет назад - и дольщики ЖК «Силы природы», ныне ставшего долгостроем, протестовали тогда против того, чтобы их застройщик был «заранее» объявлен проблемным. Так что теперь подобный рейтинг не ведется, так как может нести в себе коррупционную составляющую, пояснил Михаил Москвин , хотя в правительстве региона и знают «потенциально проблемные» объекты.

Резюмируя дискуссию, губернатор Александр Дрозденко отметил, что рассчитывает на содействие областного парламента в разработке нового областного закона по регулированию привлечения средств дольщиков для строительства жилья на территории Ленинградской области и защищающего их права.

«Попробуем сделать этот закон плотным, защищающим дольщиков от недобросовестных застройщиков»  - подытожил губернатор , - Мы не оставим дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками, у нас есть областной закон, в рамках которого у нас есть полномочия по оказанию им помощи и поддержки. Мы будем привлекать свою уполномоченную организацию, когда идет речь о достройке домов, которые строил г-н Бонд. Будем смотреть ситуацию по плотности застройки, по этажности застройки, когда речь идет о привлечении инвестора. Мы работаем, в том числе и комитет финансов, с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства на начало стройки. Будем использовать все способы, за исключением одного: не будем напрямую участвовать в бюджетном финансировании в решении этой проблемы. Это путь в никуда и это будет нечестно по отношению к жителям Ленинградской области», - отметил Александр Дрозденко .

«На мой взгляд, нам необходим закон, определяющий порядок расходования средств дольщиков, чтобы не допускать появления новых долгостроев, - сказал губернатор. - При этом в рамках действующего законодательства, областное правительство не оставит без поддержки дольщиков, уже купивших жилье у недобросовестных застройщиков. Мы будем анализировать плотность и этажность застройки, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов, а также работать  с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства для возобновления стройки. То есть будут использоваться все законные способы помощи, за исключением одного: областная администрация не намерена участвовать в бюджетном финансировании завершения долгостроев, поскольку это будет нечестно по отношению к другим жителям Ленинградской области», - резюмировал Александр Дрозденко.

Елена Гариб, Пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

Справка: В период с 2013 года по настоящее время при содействии Администрации Ленинградской области введены в эксплуатацию 10 «проблемных» многоквартирных домов, в которых 2113 граждан получили квартиры, а именно:

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2А, застройщик - ЖСК «Квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 180 пострадавших граждан (2013 год);

- Тосненский район, п. им. Тельмана, д. 23-В, застройщик - ЖСК «Тельмана 23В» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 100 пострадавших граждан (2014 год);

- Тосненский район, г. Тосно, мкр. 5, поз. 1Г, застройщик - ООО «Пульсар» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 62 пострадавших гражданина (2014 год);

- Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, квартал 9, поз. 13, застройщик -ПЖСК «Нева-Строй» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 77 пострадавших граждан (2014 год);

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2Б, застройщик - ЖСК «Первый квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 290 пострадавших граждан (2015 год);

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 3, застройщик - ООО «СК Нева Сити» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 12 пострадавших граждан (2015 год);

- Всеволожский район, п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. 1а, 1б, застройщик - ООО «Единство» (ранее - ООО «Ветеран»), 353 пострадавших гражданина (2016 год).

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 2 в, застройщик - ООО «СК Нева Сити», 26 пострадавших граждан (2016 год);

- Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д. 8, застройщик - ЖСК «Никитина д. 8»), 82 пострадавших гражданина;

- Ломоносовский район, д. Горбунки, кадастровый номер земельного участка 47:14:0403007:6 (застройщик - ЗАО «АСЭРП»), 41 пострадавший гражданин.

Около двух десятков обманутых дольщиков ЖК "Янино-парк" от обанкротившейся строительной компании СУ-155 остановили движение автомобилей на Колтушском шоссе.
13.07.2017 47 новостей
«Стометровка» для обманутых дольщиков - СеверИнформ«Стометровка» для обманутых дольщиков Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению.
12.07.2017 СеверИнформ
Владимир Жириновский: пора национализировать строительство жилья - ЛДПРВ ходе парламентских слушаний в Госдуме по проблеме обманутых дольщиков лидер ЛДПР предложил коренным образом реформировать сферу строительства жилья – полностью вверить ее государству, а квартиры продавать в рассрочку.
06.07.2017 ЛДПР
3 июля в Государственной Думе прошли парламентские слушания на тему: «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства».
04.07.2017 КПРФ
В Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков - Единая РоссияВ Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
30.06.2017 Единая Россия
Новый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
28.06.2017 Газета Вести
Недовольные дольщики строительной компании "Навис" вышли с одиночными пикетами к зданию областного правительства на Суворовском проспекте, 67.
28.06.2017 47 новостей
В Низино возобновляют строительство - Администрация ЛенОбластиНовый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
27.06.2017 Администрация ЛенОбласти
ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ – ПОД ОСОБЫМ КОНТРОЛЕМ - Газета ВестиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
26.06.2017 Газета Вести
Выборгская прокуратура хочет знать, где берут взятки - Газета Выборг29 ноября 2017 года Выборгской прокуратурой проводится «горячая линия» по вопросам, связанным с коррупционными проявлениями должностных лиц.
23.11.2017 Газета Выборг
Совет ЛОТПП одобрил стратегию развития Палаты - ЛОТПП23 ноября состоялось заседание Совета Союза «Ленинградская областная торгово-промышленная палата».
24.11.2017 ЛОТПП
С 22 по 25 ноября в Сосновом Бору проходит визит делегации из финских муниципалитетов-побратимов Пюхяйоки, Калайоки, Раахе.
23.11.2017 Администрация г. Сосновый бор
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Где слуги зарабатывают больше хозяев
Те, кто ездит на своей и живёт за счёт бизнеса или работы в другом месте на постоянной основе, тоже не обижены государством.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Реальные доходы россиян ускорили падение
Реальные располагаемые доходы россиян в октябре текущего года ускорили снижение в годовом выражении с 0,3% до 1,3%.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Губернатор ответил на звонки выборжан
В ходе телефонной «Прямой линии» с губернатором Ленобласти, прошедшей 20 ноября, до главы региона дозвонилась выборгская студентка Полина Ротарь.
Выборгские Ведомости
В Ленинградской области вынесен приговор мужчине, который пытался «воспитать» чужого ребенка преступными методами в городе Приозерске - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении Владимира Бельского.
23.11.2017 Следственный комитет
В аварии на "Коле", где фура раздавила людей, попавших в безобидное ДТП, погиб сотрудник Лодейнопольского ОМВД, сообщили 47news в правоохранительных органах.
24.11.2017 47 новостей
Рабочего переехал каток в Вологодской области - СеверИнформРабочего переехал каток в Вологодской области 59-летний вологжанин скончался на месте происшествия еще до приезда скорой Как рассказали в Трудовой инспекции по Вологодской области,
24.11.2017 СеверИнформ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Знал бы программу, выиграл бы конкурс
Строительство квадратного метра для фельдшеров Ленобласти в пять раз дороже, чем в Тюмени, и в три раза - стоимости строительства в Забайкалье.
Выборгские Ведомости
В массовом ДТП на "Коле" погиб полицейский - Газета Маяк
В массовом ДТП на "Коле" погиб полицейский
23-летний водитель патрульно-постовой службы ОМВД по Лодейнопольскому району Виктор Воцко жил в поселке Янега и ехал на своем автомобиле "Рено Сандеро" в свободное от службы время.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Госдума одобрила в первом чтении ужесточение наказания за живодерство
Госдума приняла в первом чтении законопроект об ужесточении уголовного наказания за жестокое обращение с животными, передает РИА "Новости" .
Выборгские Ведомости
ЛГУ им. А.С. Пушкина - участник  Международного культурного форума - ЛГУ им. А. С. Пушкина24 ноября 2017 В рамках работы секции  «Музеи и выставочные проекты»  эксперты ЛГУ им.
24.11.2017 ЛГУ им. А. С. Пушкина
Гедымин Грубба - Gatchinka.RuС 17 по 19 ноября в Гатчине царил его Величество – Орган. Три дня прекрасные музыканты, признанные на лучших концертных площадках России,   Европы,
24.11.2017 Gatchinka.Ru
Жители Тулы заинтересовались вологодскими усадьбами - СеверИнформЖители Тулы заинтересовались вологодскими усадьбами Во время культурно-туристского форума в Туле состоялся Первый съезд участников проекта «Русские усадьбы» В проект входит 16 регионов России.
24.11.2017 СеверИнформ
Сосновоборцам представили «Рождение нового мира» - Газета Маяк
Сосновоборцам представили «Рождение нового мира»
На обоих этажах здания администрации расположена выставка «Рождение нового мира», организованная Сосновоборским отделением Советского фонда культуры, куратор проекта – Ю. М. Иваненко.
Газета Маяк
В Выборгском замке пройдут XIX краеведческие чтения - Газета Выборг
В Выборгском замке пройдут XIX краеведческие чтения
25 ноября в Выборгском замке пройдут XIX традиционные краеведческие научные чтения, на которых будут  представлены актуальные исследовательские проекты в области изучения истории и культуры Выборгской земли.
Газета Выборг
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Исторический квартал: от вымысла к реальности
Вчера в Выборге проходили съёмки проекта телеканала "Россия" под названием "Там, где нас нет".
Выборгские Ведомости
После поражений от «Краснодара» и »Зенита» клуб решил расстаться с Владимиром Бесчастных и Владимиром Щербаком.
24.11.2017 Газета Вести
Палата по разрешению споров Российского футбольного союза (РФС) запретила клубу премьер-лиги «Тосно» из Ленинградской области регистрировать новых игроков, сообщается на официальном сайте РФС.
24.11.2017 Газета Вести
18-19 ноября прошел лично-командный чемпионат города по настольному теннису.
23.11.2017 Администрация г. Сосновый бор
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Ryanair будет летать из Лаппеенранты в Бергамо
Ирландский лоукостер Ryanair объявил об открытии рейса в итальянский Бергамо с марта 2018 года.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
По Балтике будет ходить новый паром с двигателями из Книги рекордов Гиннеса
Финская технологическая группа компании Wärtsilä получила заказ на двигатели, навигационную и другие системы для нового экологичного парома Viking Line.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В WhatsApp нашли секретную функцию
Разработчики WhatsApp выпустили обновленную версию мессенджера, которая позволила пользователям удалять сообщения не только на своей стороне, но и на устройстве получателя.
Выборгские Ведомости
«Ласточка» остановится в Ирсе - ЛенОблИнформС 10 декабря на станции Ирса будет делать остановку (со стоянкой 1 минута) скоростной электропоезд «Ласточка», следующий по маршруту Петрозаводск – Новгород-на-Волхове.
24.11.2017 ЛенОблИнформ
В Ленинградской области задержан мужчина, подозреваемый в совершении насильственных действий сексуального характера в отношении несовершеннолетней - Следственный комитетСледственным отделом по городу Гатчина следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области при взаимодействии с сотрудниками ГУ МВД России по г.
24.11.2017 Следственный комитет
Два налетчика с пистолетом накануне поздно вечером навестили продуктовый магазин в Кировском районе Ленинградской области.
24.11.2017 47 новостей
В Тихвине сгорели конюшни вместе с лошадьми - Газета МаякСообщение о пожаре на улице Ленинградской поступило 24 ноября в 2:40, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Ленинградской области.
24.11.2017 Газета Маяк
В Ленобласти запретили высаживать из автобуса детей-безбилетников - Газета МаякАвтобусным компаниям-перевозчикам, курсирующим по официальным маршрутам в Ленинградской области, запретили высаживать детей и пожилых людей вне остановочных пунктов в случае отсутствия у них проездного билета,
24.11.2017 Газета Маяк