Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков

Сегодня, 20 июня, традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.

Фото Сергея Вдовина

На вопросы депутатов относительно достройки ряда объектов - в том числе ЖК «Азбука» в Щегловском сельском поселении, о котором спросила  руководитель фракции КПРФ Регина Илларионова - ответил заместитель председателя правительства   Михаил Москвин. Почти часовое обсуждение темы завершилось предложением разработать пилотный областной законопроект, который позволил бы органам государственной власти контролировать ход строительства «долевки» на каждом из этапов, по аналогии с программой расселения аварийного жилья, чтобы не оставлять дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками. 

Еще в начале заседания губернатор Александр Дрозденко пригласил депутатов принять участие во встрече членов правительства с активистами  из числа обманутых дольщиков, которая была назначена в тот же день на три часа дня.

Михаил Москвин, отвечая на заранее присланный вопрос руководителя фракции КПРФ, рассказал, что в Щегловском сельском поселении  застройщик ООО «Константа Девелопмент» уже успел «завалить» два строительных проекта:   ИЖС и малоэтажного жилого комплекса. «Азбука» - уже третий недострой.

«В условиях несовершенства федерального законодательства в долевом строительстве, у органов государственной власти отсутствуют полномочия по принуждению недобросовестных компании  завершить работы и по изъятию у  них участка земли и передачи объекта новому застройщику...  Эти вопросы можно решать только в процедуре банкротства. К сожалению, пока она введена, нам приходится действовать другими методами, в частности, помимо юридической помощи, привлекать инвестора, который получает за достройку объекта новый земельный участок»,  - рассказал депутатам Михаил Москвин .

Он также отметил, что недавний строительный бум уже прошел, и получение земли  девелоперам не так уж интересно. Хотя именно благодаря этой мере скорее всего будет  завершен давнишний долгострой в Гатчине, на улице Генерала Кныша - соответствующее соглашение уже подписано. Всего же в Ленобласти в итоге получили квартиры 2113 обманутых дольщиков: В Новом Девяткино («Китеж-строй»), в пос.им.Тельмана, г.Тосно, г.Отрадное на ул. Гагарина  («Социальная инициатива»), в г Кировске, пос. Сосново и др.

По словам Михаила Москвина , правительство области ищет и будет искать новые формы поощрения инвесторов, чтобы компенсировать затраты, которые те несут - такие, например, как увеличение разрешенной этажности объекта. «Единственное, что мы делать не можем,  - это трогать бюджет, законом это запрещено», - подчеркнул выступающий.  Так в Колтушах разрешили строить 12-этажный дом на месте трехэтажного (ЖК «Чудная долина»), с тем, чтобы в нем получили квартиры все обманутые дольщики предыдущего застройщика.

Что касается ЖК «Азбука» в Щеглово, строительная готовность объекта очень низкая, сроки строительства серьезно затянуты и истекло разрешение на продолжение данных работ. «Но это даже положительная ситуация. Потому что разрешение на строительство позволяло привлекать деньги участников долевого строительства, а сейчас привлечение денег от дольщиков невозможно. В июле будет рассмотрено в суде дело о банкротстве застройщика. А банкротство - единственный способ передать объект другому юридическому лицу для достройки. Будет работать в этом направлении», - обещал заместитель председателя правительства.

В ходе обсуждения выступили депутаты Владимир Петров, Сергей Караваев, Андрей Шаронов, Алексей Ломов Единая Россия»), поднявшая данную тему Регина Илларионова (КПРФ) и руководитель фракции ЛДПР и руководитель профильной комиссии Андрей Лебедев (ЛДПР). Были высказаны предложения о создании регионального оператора, который «спасал» бы проблемные объекты и рейтинга застройщиков, в котором были бы обозначены те из них, кто находится «в группе риска».

Последняя мера, впрочем, уже применялась несколько лет назад - и дольщики ЖК «Силы природы», ныне ставшего долгостроем, протестовали тогда против того, чтобы их застройщик был «заранее» объявлен проблемным. Так что теперь подобный рейтинг не ведется, так как может нести в себе коррупционную составляющую, пояснил Михаил Москвин , хотя в правительстве региона и знают «потенциально проблемные» объекты.

Резюмируя дискуссию, губернатор Александр Дрозденко отметил, что рассчитывает на содействие областного парламента в разработке нового областного закона по регулированию привлечения средств дольщиков для строительства жилья на территории Ленинградской области и защищающего их права.

«Попробуем сделать этот закон плотным, защищающим дольщиков от недобросовестных застройщиков»  - подытожил губернатор , - Мы не оставим дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками, у нас есть областной закон, в рамках которого у нас есть полномочия по оказанию им помощи и поддержки. Мы будем привлекать свою уполномоченную организацию, когда идет речь о достройке домов, которые строил г-н Бонд. Будем смотреть ситуацию по плотности застройки, по этажности застройки, когда речь идет о привлечении инвестора. Мы работаем, в том числе и комитет финансов, с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства на начало стройки. Будем использовать все способы, за исключением одного: не будем напрямую участвовать в бюджетном финансировании в решении этой проблемы. Это путь в никуда и это будет нечестно по отношению к жителям Ленинградской области», - отметил Александр Дрозденко .

«На мой взгляд, нам необходим закон, определяющий порядок расходования средств дольщиков, чтобы не допускать появления новых долгостроев, - сказал губернатор. - При этом в рамках действующего законодательства, областное правительство не оставит без поддержки дольщиков, уже купивших жилье у недобросовестных застройщиков. Мы будем анализировать плотность и этажность застройки, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов, а также работать  с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства для возобновления стройки. То есть будут использоваться все законные способы помощи, за исключением одного: областная администрация не намерена участвовать в бюджетном финансировании завершения долгостроев, поскольку это будет нечестно по отношению к другим жителям Ленинградской области», - резюмировал Александр Дрозденко.

Елена Гариб, Пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

Справка: В период с 2013 года по настоящее время при содействии Администрации Ленинградской области введены в эксплуатацию 10 «проблемных» многоквартирных домов, в которых 2113 граждан получили квартиры, а именно:

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2А, застройщик - ЖСК «Квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 180 пострадавших граждан (2013 год);

- Тосненский район, п. им. Тельмана, д. 23-В, застройщик - ЖСК «Тельмана 23В» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 100 пострадавших граждан (2014 год);

- Тосненский район, г. Тосно, мкр. 5, поз. 1Г, застройщик - ООО «Пульсар» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 62 пострадавших гражданина (2014 год);

- Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, квартал 9, поз. 13, застройщик -ПЖСК «Нева-Строй» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 77 пострадавших граждан (2014 год);

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2Б, застройщик - ЖСК «Первый квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 290 пострадавших граждан (2015 год);

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 3, застройщик - ООО «СК Нева Сити» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 12 пострадавших граждан (2015 год);

- Всеволожский район, п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. 1а, 1б, застройщик - ООО «Единство» (ранее - ООО «Ветеран»), 353 пострадавших гражданина (2016 год).

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 2 в, застройщик - ООО «СК Нева Сити», 26 пострадавших граждан (2016 год);

- Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д. 8, застройщик - ЖСК «Никитина д. 8»), 82 пострадавших гражданина;

- Ломоносовский район, д. Горбунки, кадастровый номер земельного участка 47:14:0403007:6 (застройщик - ЗАО «АСЭРП»), 41 пострадавший гражданин.

Около двух десятков обманутых дольщиков ЖК "Янино-парк" от обанкротившейся строительной компании СУ-155 остановили движение автомобилей на Колтушском шоссе.
13.07.2017 47 новостей
«Стометровка» для обманутых дольщиков - СеверИнформ«Стометровка» для обманутых дольщиков Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению.
12.07.2017 СеверИнформ
Владимир Жириновский: пора национализировать строительство жилья - ЛДПРВ ходе парламентских слушаний в Госдуме по проблеме обманутых дольщиков лидер ЛДПР предложил коренным образом реформировать сферу строительства жилья – полностью вверить ее государству, а квартиры продавать в рассрочку.
06.07.2017 ЛДПР
3 июля в Государственной Думе прошли парламентские слушания на тему: «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства».
04.07.2017 КПРФ
В Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков - Единая РоссияВ Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
30.06.2017 Единая Россия
Новый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
28.06.2017 Газета Вести
Недовольные дольщики строительной компании "Навис" вышли с одиночными пикетами к зданию областного правительства на Суворовском проспекте, 67.
28.06.2017 47 новостей
В Низино возобновляют строительство - Администрация ЛенОбластиНовый застройщик вышел на площадку долгостроя ЖК «Ванино» в Низино Ломоносовского района.
27.06.2017 Администрация ЛенОбласти
ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ – ПОД ОСОБЫМ КОНТРОЛЕМ - Газета ВестиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
26.06.2017 Газета Вести
Новые подходы в вопросе лесовосстановления разработаны в Вологодской области - СеверИнформНовые подходы в вопросе лесовосстановления разработаны в Вологодской области Эти вопросы обсуждались сегодня в Тотемском районе во время посещения плантации по выращиванию быстрорастущих деревьев — берез и осин.
26.07.2017 СеверИнформ
На последнем перед заседании весенней сессии  Государственной Думой был принят в третьем чтении законопроект "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные зако
26.07.2017 Газета Ладога
14 июля Госдума РФ приняла федеральный закон «Об основах приграничного сотрудничества».
26.07.2017 Газета Ладога
Выездная инспекция по ЖКХ в Волховском районе - Провинция.Северо-Запад
Выездная инспекция по ЖКХ в Волховском районе
По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко в Волховском районе прошла выездная инспекция.
Провинция.Северо-Запад
Сергей Яхнюк представил документы для выдвижения кандидатом в депутаты Госдумы - Провинция.Северо-Запад
Сергей Яхнюк представил документы для выдвижения кандидатом в депутаты Госдумы
  18 июля заместитель Председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Сергей Яхнюк представил в Избирательную комиссию Ленинградской области
Провинция.Северо-Запад
Для молодых педагогов и трудовых династий объявлен конкурс - Провинция.Северо-Запад
Для молодых педагогов и трудовых династий объявлен конкурс
По инициативе Законодательного собрания Ленинградской области в 2017 году будет проведено два традиционных конкурса.
Провинция.Северо-Запад
На российской части Сайменского канала пятиметровая лодка врезалась в буй.
26.07.2017 47 новостей
Как червь мог попасть в водопроводный кран - Газета Маяк20 июля «Маяк» опубликовал   вызвавшую бурный отклик заметку о необычном инциденте, который произошёл в квартире одного из домов города.
26.07.2017 Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиИз-за подозрения в кумовстве сразу два ведомства Ленобласти могут лишиться руководителей.
26.07.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Выборгская полиция схватила трех поджигателей авто в Светогорске
В Выборгском районе злоумышленники сожгли три машины, припаркованные у автосервиса в Светогорске.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Россиян с задержанной в Лаппеенранте яхты подозревают в жестоком обращении с нелегалами
Трое граждан России, которые находятся сейчас под следствием по делу об организации нелегальной миграции, подозреваются также в том, что наносили вред здоровью йеменцам,
Выборгские Ведомости
Два человека пострадали в ДТП рядом с Ушаками - Тосненские Ведомости
Два человека пострадали в ДТП рядом с Ушаками
Вчера, 25 июля,  между д. Жары и д. Ушаки в попутном направлении столкнулись частный микроавтобус и 3 легковых автомобиля.
Тосненские Ведомости
"Караван дружбы" из Германии посетил Кингисепп (фото) - Город-Кингисепп.рф26 июля Кингисеппскую центральную городскую библиотеку посетили участники проекта городов-побратимов Кингисепп – Зассниц (Германия) «Караван дружбы.
26.07.2017 Город-Кингисепп.рф
Открылась выставка произведений Владимира Маркова «От металла до холста» - Гатчинский районВозвращение метафоры В арт-пространстве «Ингербург» трк «Кубус» на Пушкинском шоссе,15 открылась выставка произведений Владимира Маркова «От металла до холста».
26.07.2017 Гатчинский район
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДЕВЯТОЕ ДЕСЯТИЛЕТИЕ – 2007–2017 - Газета ВестиДО 90­-ЛЕТИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОСТАЛОСЬ 7 ДНЕЙ (Окончание. Начало в  номере «Вестей» от 12.07.2017 и 19.07.
26.07.2017 Газета Вести
ДЕНЬ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ: ВЕСЕЛО БУДЕТ И ЦАРЯМ, И ШАХТЕРАМ - Газета Вести
ДЕНЬ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ: ВЕСЕЛО БУДЕТ И ЦАРЯМ, И ШАХТЕРАМ
Празднование 90-летия Ленинградской области состоится в субботу, 29 июля в Гатчине.
Газета Вести
Программа празднования Дня ВМФ в Петербурге - Газета Маяк
Программа празднования Дня ВМФ в Петербурге
30 июля праздничные мероприятия пройдут на Дворцовой площади, в Александровском саду и в Петропавловской крепости.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Археологи нашли под Выборгом курганный комплекс эпохи бронзы, не имеющий аналогов в РФ
Выборгский отряд Ленинградской областной экспедиции Института истории материальной культуры Российской Академии Наук (ИИМК РАН) обнаружили под Выборгом уникальный объект – группу каменных курганов эпохи бронзы.
Выборгские Ведомости
пробежки - Гатчинская правдаСегодня, 26 июля, исполнилось три года группе единомышленников «Гатчинские пробежки».
26.07.2017 Гатчинская правда
«АМАЗОНКА» ИЗ ГАТЧИНЫ СТАЛА ЧЕМПИОНКОЙ МИРА - Газета ВестиНа чемпионате мира по водным видам спорта Светлана Колесниченко, представляющая Ленинградскую область, завоевала 4 «золота».
26.07.2017 Газета Вести
Евровидение-2018 пройдёт в столице Португалии - Газета МаякКонкурс "Евровидение" в 2018 году примет столица Португалии Лиссабон. Полуфиналы пройдут 8 и 10 мая, а финал — 12.
26.07.2017 Газета Маяк
Самым старшим ГТОшником Ленобласти стал волховчанин - Провинция.Северо-Запад
Самым старшим ГТОшником Ленобласти стал волховчанин
Физкультурно-спортивный комплекс «Готов к труду и обороне» продолжает активно внедряться на территории Волховского муниципального района.
Провинция.Северо-Запад
90let - Гатчинская правда
На юбилее в Гатчине губернатор объявит столицу празднования 91-летия региона
На торжествах к 90-летию Ленинградской области, которые пройдут в Гатчине 29 июля, губернатор Александр Дрозденко традиционно объявит, где состоится главный праздник в следующий день рождения региона.
Гатчинская правда
Самым старшим ГТОшником Ленобласти стал волховчанин - Провинция.Северо-ЗападФизкультурно-спортивный комплекс «Готов к труду и обороне» продолжает активно внедряться на территории Волховского муниципального района.
26.07.2017 Провинция.Северо-Запад
В Копорье нашли захоронения времен Римской империи - Газета МаякКак сообщает 47news.ru , у поселка Копорье Ломоносовского района Ленобласти обнаружили каменный могильник I тысячелетия н.э.
27.07.2017 Газета Маяк
В связи с переносом Ярмарок «Город мастеров» и «Дары земли Ленинградской» на Красноармейский проспект внесены изменения в график перекрытия дорог.
26.07.2017 Gatchina24.Ru
Ленобласть 90 лет - Gatchinka.RuНа торжествах к 90-летию Ленинградской области, которые пройдут в Гатчине 29 июля, губернатор Александр Дрозденко традиционно объявит, где состоится главный праздник в следующий день рождения региона.
26.07.2017 Gatchinka.Ru
Определены победители творческого конкурса любительских короткометражных фильмов и видеороликов «Земля Ленинградская», посвященного 90-летию региона.
26.07.2017 Gatchina24.Ru