Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Ленобласти может быть разработан пилотный закон, защищающий дольщиков

Сегодня, 20 июня, традиционная встреча депутатов Законодательного собрания Ленинградской области с Губернатором региона Александром Дрозденко и членами областного правительства началась с обсуждения проблем обманутых дольщиков.

Фото Сергея Вдовина

На вопросы депутатов относительно достройки ряда объектов - в том числе ЖК «Азбука» в Щегловском сельском поселении, о котором спросила  руководитель фракции КПРФ Регина Илларионова - ответил заместитель председателя правительства   Михаил Москвин. Почти часовое обсуждение темы завершилось предложением разработать пилотный областной законопроект, который позволил бы органам государственной власти контролировать ход строительства «долевки» на каждом из этапов, по аналогии с программой расселения аварийного жилья, чтобы не оставлять дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками. 

Еще в начале заседания губернатор Александр Дрозденко пригласил депутатов принять участие во встрече членов правительства с активистами  из числа обманутых дольщиков, которая была назначена в тот же день на три часа дня.

Михаил Москвин, отвечая на заранее присланный вопрос руководителя фракции КПРФ, рассказал, что в Щегловском сельском поселении  застройщик ООО «Константа Девелопмент» уже успел «завалить» два строительных проекта:   ИЖС и малоэтажного жилого комплекса. «Азбука» - уже третий недострой.

«В условиях несовершенства федерального законодательства в долевом строительстве, у органов государственной власти отсутствуют полномочия по принуждению недобросовестных компании  завершить работы и по изъятию у  них участка земли и передачи объекта новому застройщику...  Эти вопросы можно решать только в процедуре банкротства. К сожалению, пока она введена, нам приходится действовать другими методами, в частности, помимо юридической помощи, привлекать инвестора, который получает за достройку объекта новый земельный участок»,  - рассказал депутатам Михаил Москвин .

Он также отметил, что недавний строительный бум уже прошел, и получение земли  девелоперам не так уж интересно. Хотя именно благодаря этой мере скорее всего будет  завершен давнишний долгострой в Гатчине, на улице Генерала Кныша - соответствующее соглашение уже подписано. Всего же в Ленобласти в итоге получили квартиры 2113 обманутых дольщиков: В Новом Девяткино («Китеж-строй»), в пос.им.Тельмана, г.Тосно, г.Отрадное на ул. Гагарина  («Социальная инициатива»), в г Кировске, пос. Сосново и др.

По словам Михаила Москвина , правительство области ищет и будет искать новые формы поощрения инвесторов, чтобы компенсировать затраты, которые те несут - такие, например, как увеличение разрешенной этажности объекта. «Единственное, что мы делать не можем,  - это трогать бюджет, законом это запрещено», - подчеркнул выступающий.  Так в Колтушах разрешили строить 12-этажный дом на месте трехэтажного (ЖК «Чудная долина»), с тем, чтобы в нем получили квартиры все обманутые дольщики предыдущего застройщика.

Что касается ЖК «Азбука» в Щеглово, строительная готовность объекта очень низкая, сроки строительства серьезно затянуты и истекло разрешение на продолжение данных работ. «Но это даже положительная ситуация. Потому что разрешение на строительство позволяло привлекать деньги участников долевого строительства, а сейчас привлечение денег от дольщиков невозможно. В июле будет рассмотрено в суде дело о банкротстве застройщика. А банкротство - единственный способ передать объект другому юридическому лицу для достройки. Будет работать в этом направлении», - обещал заместитель председателя правительства.

В ходе обсуждения выступили депутаты Владимир Петров, Сергей Караваев, Андрей Шаронов, Алексей Ломов Единая Россия»), поднявшая данную тему Регина Илларионова (КПРФ) и руководитель фракции ЛДПР и руководитель профильной комиссии Андрей Лебедев (ЛДПР). Были высказаны предложения о создании регионального оператора, который «спасал» бы проблемные объекты и рейтинга застройщиков, в котором были бы обозначены те из них, кто находится «в группе риска».

Последняя мера, впрочем, уже применялась несколько лет назад - и дольщики ЖК «Силы природы», ныне ставшего долгостроем, протестовали тогда против того, чтобы их застройщик был «заранее» объявлен проблемным. Так что теперь подобный рейтинг не ведется, так как может нести в себе коррупционную составляющую, пояснил Михаил Москвин , хотя в правительстве региона и знают «потенциально проблемные» объекты.

Резюмируя дискуссию, губернатор Александр Дрозденко отметил, что рассчитывает на содействие областного парламента в разработке нового областного закона по регулированию привлечения средств дольщиков для строительства жилья на территории Ленинградской области и защищающего их права.

«Попробуем сделать этот закон плотным, защищающим дольщиков от недобросовестных застройщиков»  - подытожил губернатор , - Мы не оставим дольщиков один на один с недобросовестными застройщиками, у нас есть областной закон, в рамках которого у нас есть полномочия по оказанию им помощи и поддержки. Мы будем привлекать свою уполномоченную организацию, когда идет речь о достройке домов, которые строил г-н Бонд. Будем смотреть ситуацию по плотности застройки, по этажности застройки, когда речь идет о привлечении инвестора. Мы работаем, в том числе и комитет финансов, с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства на начало стройки. Будем использовать все способы, за исключением одного: не будем напрямую участвовать в бюджетном финансировании в решении этой проблемы. Это путь в никуда и это будет нечестно по отношению к жителям Ленинградской области», - отметил Александр Дрозденко .

«На мой взгляд, нам необходим закон, определяющий порядок расходования средств дольщиков, чтобы не допускать появления новых долгостроев, - сказал губернатор. - При этом в рамках действующего законодательства, областное правительство не оставит без поддержки дольщиков, уже купивших жилье у недобросовестных застройщиков. Мы будем анализировать плотность и этажность застройки, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов, а также работать  с банками, чтобы оперативнее привлекать кредитные средства для возобновления стройки. То есть будут использоваться все законные способы помощи, за исключением одного: областная администрация не намерена участвовать в бюджетном финансировании завершения долгостроев, поскольку это будет нечестно по отношению к другим жителям Ленинградской области», - резюмировал Александр Дрозденко.

Елена Гариб, Пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

Справка: В период с 2013 года по настоящее время при содействии Администрации Ленинградской области введены в эксплуатацию 10 «проблемных» многоквартирных домов, в которых 2113 граждан получили квартиры, а именно:

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2А, застройщик - ЖСК «Квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 180 пострадавших граждан (2013 год);

- Тосненский район, п. им. Тельмана, д. 23-В, застройщик - ЖСК «Тельмана 23В» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 100 пострадавших граждан (2014 год);

- Тосненский район, г. Тосно, мкр. 5, поз. 1Г, застройщик - ООО «Пульсар» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 62 пострадавших гражданина (2014 год);

- Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, квартал 9, поз. 13, застройщик -ПЖСК «Нева-Строй» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 77 пострадавших граждан (2014 год);

- Всеволожский район, д. Новое Девяткино, квартал 1А, поз. 2Б, застройщик - ЖСК «Первый квартал» (ранее - ООО «ПСФ «КитежСтрой»), 290 пострадавших граждан (2015 год);

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 3, застройщик - ООО «СК Нева Сити» (ранее - КТ «Социальная инициатива и компания»), 12 пострадавших граждан (2015 год);

- Всеволожский район, п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. 1а, 1б, застройщик - ООО «Единство» (ранее - ООО «Ветеран»), 353 пострадавших гражданина (2016 год).

- Кировский район, г. Кировск, мкр. 3, поз. 2 в, застройщик - ООО «СК Нева Сити», 26 пострадавших граждан (2016 год);

- Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д. 8, застройщик - ЖСК «Никитина д. 8»), 82 пострадавших гражданина;

- Ломоносовский район, д. Горбунки, кадастровый номер земельного участка 47:14:0403007:6 (застройщик - ЗАО «АСЭРП»), 41 пострадавший гражданин.

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
22.06.2017 Выборгские Ведомости
iq1 - Гатчинская правдаЖилой квартал «IQ Гатчина», разрешение на ввод в эксплуатацию которого было получено только в конце марта, привлекает внимание не только до сих пор несвойственной Гатчине нарочитой яркостью, но и недовольством дольщиков.
22.06.2017 Гатчинская правда
Drozdenko210617 - Vyborg.TVПроблемы обманутых дольщиков в Ленобласти планируют решить с помощью нового закона.
21.06.2017 Vyborg.TV
Проблемные объекты — под особым контролем - Администрация ЛенОбластиВ Ленинградской области застройщики приступают к завершению жилищных долгостроев, квартиры в которых ждут обманутые дольщики.
20.06.2017 Администрация ЛенОбласти
  14 июня на заседании Государственной Думы был принят в первом чтении проект закона, создающего компенсационный фонд для помощи обманутым дольщикам.
20.06.2017 КПРФ
ВИДЫ ПОСОБИЙ ДЛЯ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ Федеральным законом от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» на территории России установлена единая система государственных пособий гражданам,
16.06.2017 Газета Вести
Порядка 16 тысяч человек стали обманутыми дольщиками за последние три года, рассказал в рамках пленарного заседания в Госдуме глава комитета нижней палаты по природным ресурсам,
14.06.2017 47 новостей
Дорогие юноши и девушки!  От всей души поздравляю вас с наступающим Днем российской молодежи!
25.06.2017 Законодательное собрание ЛО
В Лодейнопольском районе Ленобласти с визитом побывал премьер-министр Медведев.
25.06.2017 47 новостей
Дорогие юноши и девушки!  От всей души поздравляю вас с наступающим Днем российской молодежи!
25.06.2017 Законодательное собрание ЛО
3 июля редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит вебинар на тему «Актуальные вопросы применения  НДС в 2017 году на внутреннем рынке».
23.06.2017 УФНС России по ЛО
Как экономический форум поможет Волхову стать чище - Провинция.Северо-Запад
Как экономический форум поможет Волхову стать чище
В очередной раз Петербургский международный экономический форум  подтвердил уникальность своих площадок.
Провинция.Северо-Запад
После «прямой линии» с Путиным должность руководителя следственного комитета области оказалась вакантной, зато появился глава МЧС - Газета Маяк
После «прямой линии» с Путиным должность руководителя следственного комитета области оказалась вакантной, зато появился глава МЧС
Президент России Владимир Путин в очередной раз провел своим указом массовую перестановку руководителей силовых ведомств.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Прямая телефонная линия губернатора с жителями региона
19 июня губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в течение часа, с 16.00 до 17.00, будет лично принимать телефонные звонки от жителей региона.
Выборгские Ведомости
В Тосно горит гараж - Тосненские ВедомостиВ Тосно на Рабочей улице горит гараж. По словам очевидцев, причина пожара - мусор, который находился возле гаража.
25.06.2017 Тосненские Ведомости
С баржи у ЗСД ночью в воду упал кран - Газета МаякКрановщик оказался в реанимации после происшествия на барже у Западного скоростного диаметра в Петербурге.
25.06.2017 Газета Маяк
В Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения останков человека после пожара - Следственный комитетСледственным отделом по городу Тосно Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения останков человека после пожара.
25.06.2017 Следственный комитет
На городском пирсе нашли пистолет - Газета Маяк
На городском пирсе нашли пистолет
Оружие сдали в полицию Вчера в полицию обратился 36-летний житель Соснового Бора.
Газета Маяк
О кроликах, иностранцах и мужчине, которого завели в подсобное помещение - Газета Маяк
О кроликах, иностранцах и мужчине, которого завели в подсобное помещение
Сводка дежурной части 22 июня началась с сообщения женщины, которая уверяла сотрудников полиции, что её бывший зять поселил на её земельном участке иностранцев.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Взводный плюнул на службу, комбат издевался над рядовым
То, что контрактники, служащие в рядах Вооружённых сил, нередко срываются из своей воинской части и отправляются в родные пенаты или к любимым женщинам, не секрет.
Выборгские Ведомости
Музей поискового отряда «Форпост» открыл двери в историю Победы (фото) - Город-Кингисепп.рф22 июня, в День памяти и скорби, для кингисеппцев и гостей нашего города распахнул свои двери музей поискового отряда «Форпост».
25.06.2017 Город-Кингисепп.рф
Будем ли купаться в этом году и как защититься от мошенников: чем запомнится уходящая неделя - Газета МаякНеделя промчалась незаметно. Впрочем, как и всегда. А мы по традиции собрали для вас самые актуальные новости недели, чтобы вы всегда были в курсе происходящего в городе.
24.06.2017 Газета Маяк
Видеть красоту как дети… - Выборгские ВедомостиВ минувшие выходные в «Арт-холле», филиале центра «Эрмитаж-Выборг», открылась выставка живописи Анастасии Полыняк.
23.06.2017 Выборгские Ведомости
Замковый остров в декорациях Первой мировой - Выборгские Ведомости
Замковый остров в декорациях Первой мировой
В ночь на пятницу музей-заповедник «Выборгский замок» покинули кинематографисты, практически поселившиеся на Замковом острове на пять суток:
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Ждем китайского нашествия
Областные туристские маршруты представлены в Пекине/ Туристский потенциал Ленинградской области был представлен на международной туристской выставке Beijing International Tourism Expo (BITE)-2017 в Пекине.
Выборгские Ведомости
ИГРАЙ, ЖИВИ, ГАРМОНЬ! - Газета Вести
ИГРАЙ, ЖИВИ, ГАРМОНЬ!
В КСЦ « Железнодорожник» г. Волхова прошел благотворительный концерт народного гармониста России Игоря Шипкова и певицы и поэтессы Елены Богини «Развернись душа».
Газета Вести
Тосненская команда по пляжному футболу против наркотиков - Тосненские Ведомости24 июня в г. Сестрорецк состоялся Турнир по пляжному футболу среди мужских любительских команд, посвящённый Международному дню борьбы с наркотическими средствами и их незаконным оборотом.
25.06.2017 Тосненские Ведомости
Сосновоборцы сделали ставку на игру между сборными России и Мексики и оказались правы - Газета Маяк23 июня, ровно за сутки до матча между сборными России и Мексики, "Маяк" предложил подписчикам нашей группы поучаствовать в опросе.
25.06.2017 Газета Маяк
«Тосно» разгромил «Долгопрудный» в товарищеском матче. - Тосненские ВедомостиВстреча, прошедшая в субботу в Москве, завершилась со счетом 4:0. Мячи забили Нуну Роша (55-я и 83-я минуты), Артем Милевский (70, с пенальти) и Максим Палиенко (78).
24.06.2017 Тосненские Ведомости
Выборгский триатлон - 2017 уже в эти выходные - Выборгские Ведомости
Выборгский триатлон - 2017 уже в эти выходные
Завершается подготовка к "полужелезным" (дистанции в трёх видах составляют половину от известных в мире стартов - IRONMAN: 1,9 км вплавь, 90 км — на велосипеде и 21,1 км — бегом) выборгским соревнованиям,
Выборгские Ведомости
Сборную России по футболу заподозрили в употреблении допинга - Газета Маяк
Сборную России по футболу заподозрили в употреблении допинга
Российских футболистов, выступавших на ЧМ-2014, FIFA подозревает в употреблении допинга.
Газета Маяк
"Тосно" укрепляется - Тосненские Ведомости
"Тосно" укрепляется
«Тосно» расторг контракт с полузащитником Никой Чхапелией по обоюдному согласию сторон, сообщили "Тосненским ведомостям" в клубе.
Тосненские Ведомости
Сотрудники ГИБДД по Кингисеппскому району Ленинградской области задержали пятерых военнослужащих, которые вывезли жителя Кингисеппа в багажнике в лес.
25.06.2017 47 новостей
Погода на завтра, 26 июня - Тосненские Ведомости26 июня ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью местами кратковременный дождь, утром, днем кратковременные дожди, местами ливни, грозы.
25.06.2017 Тосненские Ведомости
26 и 27 июня грозы, ливни, порывы ветра - Тосненские Ведомости26-27 июня ожидаются ливни и грозы, при грозе порывы до 15 м/с. В связи со сложившейся метеорологической обстановкой 26-го и 27-го июня повышается вероятность ДТП, затруднения в движении на автодорогах Ленинградской области,
25.06.2017 Тосненские Ведомости
Гатчинский и Всеволожский районы присоединились к мемориальной акции - Единая РоссияВ Гатчинском и Всеволожском районах Ленинградской области прошли торжественно-траурные мероприятия, посвященные началу Великой Отечественной войне.
23.06.2017 Единая Россия
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ Ленинградской области каждый седьмой выпускник награжден медалью «За особые успехи в учении».
23.06.2017 Выборгские Ведомости