Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

"Я не хотел обидеть новостройки, но давайте подсчитаем"

Александр Дрозденко предлагает бизнесу поделить расходы на выкуп социальных объектов. Если бы мог, он бы и всё строительство во Всеволожском районе отменил. Пока жители дуются на его правду, сюда уходят две трети бюджета, только здесь появляются сады и школы. Зато разбогатевшие на штамповке разрешений муниципалы посылают людей куда подальше. То есть, к губернатору. На чувства девелоперов наплевали.

Последнее публичное заявление губернатора Ленобласти Александра Дрозденко ввело в транс жителей новостроек Всеволожского района. Глава региона в минувшую среду, 11 октября, заявил о постепенном сворачивании программы выкупа социальных объектов в обмен на налоги. В ближайшие три года государство будет оплачивать половину их стоимости, с 2021 года доля сократится до 30%, с 2024 года — до 10%.

Эмоционально объясняя, почему было решено прийти именно к этой схеме, Дрозденко заметил, что к этому его подтолкнули постоянные жалобы жителей. "Когда граждане покупают квартиры с разницей в 25 тысяч рублей за квадратный метр на границе с городом, они должны понимать, что эта разница не так просто образована. Она есть потому, что на этой территории были превышены нормы по плотности, отсутствуют социальные объекты и парковки. Когда люди покупали, они видели, что берут. Но теперь требуют построить развязки, дороги, школы не у строителей, не у местной власти, а у губернатора. <...> Эту дешевизну теперь оплачивает вся Ленинградская область".

Кажется, впервые за пятилетнюю карьеру губернатора жители отреагировали на его слова обидой. Жители новостроек Кудрово, Мурино и Новодевяткино застрочили петициями, благо при наличии интернета сегодня это не сложно. Раздосадованные, они заявили, что, во-первых, уходят от Дрозденко, во-вторых, он тоже уходит от них. Ну и, конечно, призвали в арбитры Владимира Путина.

Раз уж Александр Дрозденко начал откровенничать, редакция 47news не могла не воспользовался поводом, чтобы поговорить.

- На встрече с депутатами, где вы сделали заявление по поводу сворачивания программы выкупа социальных объектов в обмен на налоги, мало кто заметил ещё одну фразу. Ваша цитата, у меня записано: "Для меня вообще проще остановить строительство на приграничной территории". Насколько это реально?

- Эту мысль я продолжил словами, что прекрасно понимаю, что это невозможно. Но факт в том, что столько жилья, сколько строится в Ленобласти сейчас, нам не нужно. За прошлый год возведено 2,2 миллиона квадратных метров. Нам не интересно столько, ведь людям нужны не просто квартиры, а садики, школы, которые строители возводить не жаждут. Отсутствие социальной инфраструктуры становится большей проблемой, чем сама недвижимость. Я готов ограничить стройку, но есть целевые показатели Минстроя, и в год мы должны возводить не менее 1,8 миллиона квадратных метров жилья.

- Согласно данным строительного блока, с бизнесом заключено 38 соглашений, по которым вплоть до 2036 года было предусмотрено появление 146 объектов, из которых 109 детских садов и 37 школ. Получается, новые правила будут действовать с 2037 года? Тогда зачем об этом говорить сегодня?

- Не так. Соглашения действительно подписаны на двадцать лет вперёд. Но к ним есть приложения, которые подписываются ежегодно, и они будут скорректированы. Новые условия, 50 на 50, начнут действовать в отношении тех проектов, где нет даже фундамента, уже с 1 января 2018 года. Грубо говоря, если девелопер начал хоть шевеление, он успевает, и мы выкупим его садик или школу за полную стоимость. А если только обещает, то и получит только половину, и то, если успеет за ближайшие три года.

- Бывший вице-губернатор по строительству Николай Пасяда , запоровший все сроки, явно пролетает? 

- Да.

- Бизнес так устроен, что готов до последнего требовать поблажек. Не может быть такого, что строители вообще откажутся с вами сотрудничать?

- Мы не выдаём разрешение на строительство тем компаниям, кто не подписывает с нами соглашение. Бизнес не должен возводить только коробки, он должен думать, как будут жить люди. На это есть определённые нормативы. Так что ничего страшного — пусть отказываются. Может, даже лучше. Наша задача сегодня — строить больше социальных объектов. Но уверен, что никого просто так с ниши не сдвинешь. Доходность этого бизнеса сегодня около 20%, а мы им ещё помогаем. В соседнем Петербурге, к примеру, совсем иные условия. Никто ничего не компенсирует. Хочешь возводить дом — будь добр рядом и инфраструктуру.

- Получается, вы сделали подарок, но теперь его вроде как отбираете. Логично спросить, зачем вы вообще начали эту программу в 2013 году?

- Каждое время диктует свои правила. Когда я только стал губернатором, во Всеволожском районе вообще не было предусмотрено социальных объектов. Вообще, понимаете? Ноль! А полномочия по выдаче разрешений на строительство тогда были у муниципалов. Для сравнения. За 2012-2014 годы только в Мурино, Заневке и Новодевяткино их было выдано 209. Почти всё, что строится сейчас — это результат тех вольностей. С 2015 года мы забрали эти полномочия на региональный уровень, и в тех же образованиях старт появлению домов был дан в семь раз меньше, всего — 35. Если вам надо, я дам таблицы с точными цифрами.

- Разве это плохо — новое жильё?

- Хорошо. Но только там, где оно обустроенное, а не похоже на берлогу. Это сначала человеку кажется, что ему квартира нужна только для того, чтобы ночевать, а утром уезжать в Петербург на работу. Жизнь берёт своё, появляются дети, с ними надо где-то гулять, куда-то водить, они растут. Видя плачевные перспективы, мы пошли на эти меры. Иначе кошмар бы был, если не сказать хуже. А местные власти молодцы. Наподписывали, а о парковках и детских площадках не задумывались. Так что мы с Богачёвым (бывший вице-губернатор — ред.) придумали тогда такой вариант.

- Говорят, самые богатые в Ленобласти - это главы этих муниципальных образований.

- Вроде того. Только теперь тот же Гарькавый (глава администрации Мурино — ред.) или Майоров (глава Новодевяткино — ред.) , когда к ним жители приходят, посылает их ко мне, типа не его полномочия. Хотя, должен наоборот, не отфутболивать, а чаще проводить встречи.

Ещё пара цифр. За эти годы на всю адресную программу Ленобласти предусматривалось 15 миллиардов рублей, а на выкуп объектов Всеволожского района, благодаря нашим мерам, потратили 10 миллиардов рублей. Две трети — на один район. Это не могло продолжаться вечно. Мы должны выстраивать отношения с бизнесом не так, чтобы ему было хорошо, а так, чтобы людям было комфортно.

- Но люди не воспринимают власть согласно полномочиям. Им вообще не важно, как вы делитесь внутри себя. Они смотрят на рекламный проспект, там нарисовано всё красиво. И хотят, чтоб всё было красиво.

- Моя идея направлена на то, чтобы строилось жильё, обеспеченное социальной инфраструктурой.

- Да, только вы считаете это жильё дешёвым. Может, в стенах правительства два-три миллиона рублей — это и не деньги. Но некоторым требуется вся жизнь, чтобы их собрать.

- Я не хотел никого обидеть. Может, эмоционально резко получилось, но ведь зато честно. Конечно, я понимаю, что квартира — это основной капитал большинства жителей. Но я как раз прилагаю все усилия, чтобы появлялось больше садов и школ. В рамках этой программы построено 20 садиков и 4 школы. В официальных планах по выкупу садов на ближайшие три года стоит 44 садика по всей Ленобласти, школ — 11. Причём, именно в Кудрово, Мурино и Новодевяткино — 23 детсада и 5 школ. Кстати, даже с учётом этой программы не всё легко. Многострадальную школу в Новодевяткино, от которой отнекиваются девелоперы , будем строить за счёт бюджета. Также, как и все крупные объекты, вроде поликлиник и больниц.

- Как реакция строителей. Вопят?

- Нет, реакция здравая. Крупные сказали так: давайте положим вашу идею на бумагу и начнём работать. Они понимают, что нам порой легче не дать разрешение на строительство, чем потом получить проблему в виде волнующихся граждан. Ещё раз говорю. Если кто-то откажется, мы не расстроимся, зато люди будут жить в цивилизованных условиях.

- А маленькие компании пострадают?

- Москвин (вице-губернатор-ред.) говорит, что ему тоже не было особых жалоб.

- Как считаете, ваша идея отразится на стоимости жилья?

- По законам экономики-то, конечно, должна. Точнее, девелоперы, исходя из новых трат, должны будут либо поступиться частью своей прибыли, либо увеличить стоимость квадратных метров.

- Смотришь иногда на рекламу в метро, такое ощущение, что все они демпингуют. Раньше дёшево считалось 2 миллиона рублей, сейчас предложения по 1,5 и ниже.

- Вот из-за этой тенденции как раз и не стоит ожидать скачков цен на квартиры. Так что мы выбрали удачный момент для того, чтобы реализовать новую схему взаимодействия с бизнесом.

Квадратный метр в Сосновом Бору заметно дороже, чем в Ленобласти и чуть дешевле, чем в Петербурге - Газета МаякСогласно постановлению сосновоборской администрации № 2227 от 6 октября 2017 года,
13.10.2017 Газета Маяк
   Программу выкупа социальных объектов «в обмен на налоги» в Ленинградской области дополнит строительство социальной инфраструктуры в новостройках за счет бюджетных средств.
13.10.2017 Всеволожский район
Область продолжает строительство соцобъектов - Администрация ЛенОбластиПрограмму выкупа социальных объектов «в обмен на налоги» в Ленинградской области дополнит строительство социальной инфраструктуры в новостройках за счет бюджетных средств.
12.10.2017 Администрация ЛенОбласти
Правительство Ленобласти объявило о прекращении программы по выкупу социальных объектов.
11.10.2017 47 новостей
Работа светофорного поста на перекрестке Шоссейной улицы и дороги из Мурино во Всеволожском районе, которая пролегает вдоль КАД, оптимизируется.
10.10.2017 47 новостей
Уборные комнаты здания администрации Всеволожского района отремонтируют. Электронный аукцион на проведение работ в здании администрации Всеволожского района на Колтушском шоссе объявлен 20 октября.
21.10.2017 47 новостей
Президент России Владимир Путин считает, что в будущем конкурентные преимущества получат те люди, которые не только обладают набором знаний, но могут креативно и планово мыслить и работать в команде, сообщает РИА Новости .
21.10.2017 47 новостей
Администрация президента открывает ряд вакансий, в том числе и на должности "серьезного уровня", на которые можно будет через попасть открытый конкурс.
21.10.2017 47 новостей
Сергей Караваев принял участие в работе Муринского совета депутатовИнформация с сайта Муринского сельского поселения - Законодательное собрание ЛО18 октября 2017 года состоялось очередное заседание совета депутатов муниципального образования «Муринское сельское поселение».
21.10.2017 Законодательное собрание ЛО
Уборные комнаты здания администрации Всеволожского района отремонтируют. Электронный аукцион на проведение работ в здании администрации Всеволожского района на Колтушском шоссе объявлен 20 октября.
21.10.2017 47 новостей
Депутаты областного парламента познакомились с работой Морского порта Усть-Луга - Законодательное собрание ЛОВыездной день депутата прошел в порту Усть-Луга 18 октября. Об истории строительства и современной ситуации в крупнейшем порту России по дороге рассказывал депутат от Кингисеппского района Дмитрий Ворновских («Единая Россия»).
20.10.2017 Законодательное собрание ЛО
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Этапы большого пути
Как только в ленте новостей появились первые сообщения о том, что президент, отправив в отставку губернатора Псковской области Андрея Турчака, назначил на его место в качестве врио Михаила Ведерникова,
Выборгские Ведомости
Россия заняла первое место в мире по росту числа долларовых миллионеров
Число долларовых миллионеров в России по итогам 2016 года выросло на 19,7% - до 182 тысяч человек, говорится в исследовании World Wealth Report 2017 международной консалтинговой компании Capgemini.
Выборгские Ведомости
(с) Pau Barrena - Газета Маяк
В Каталонии около 40 человек пострадали при столкновениях на референдуме
Министерство здравоохранения Каталонии сообщило о 38 раненых в результате столкновений с полицией на референдуме о независимости,
Газета Маяк
На берегу Финского залива нашли  убитых тюленей - Газета МаякВ субботу, 21 октября, на берегу Финского залива (в Курортном районе) были найдены 2 погибших тюленя, один из которых, предположительно, судя по следам, был зарублен,
21.10.2017 Газета Маяк
В Приозерском районе Ленинградской области электричка насмерть сбила человека.
21.10.2017 47 новостей
Женщина и ребенок, предположительно девочка восьми лет, погибли при пожаре в Тосненском районе Ленинградской области, сообщили 47news в правоохранительных органах.
21.10.2017 47 новостей
Мотоцикл сбил трех прохожих на Невском проспекте - Газета Маяк
Мотоцикл сбил трех прохожих на Невском проспекте
Сегодня, 21 октября, около 17.30 мотоцикл сбил трех прохожих, переходивших Невский проспект на зеленый свет, сообщают очевидцы в группе В Контакте «ДТ и ЧП|Санкт-Петербург» .
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Криминальный квартет наказан условно
«ВВ» сообщали об организованной преступной группе из Каменки, по версии следствия, созданной полковником Вадимом Ш., являвшимся заместителем командира части по вооружению – начальником технической части в/ч 95109.
Выборгские Ведомости
Криминальные итоги рабочей недели: о трагическом ДТП, гараже угонщиков и дорогих БАДах - Газета Маяк
Криминальные итоги рабочей недели: о трагическом ДТП, гараже угонщиков и дорогих БАДах
Вот и подошла к концу очередная рабочая неделя. По традиции «Маяк» каждую субботу рассказывает о наиболее резонансных происшествиях, которые произошли за эти пять дней в еженедельной рубрике «Криминальные итоги».
Газета Маяк
Музей Ленинградской атомной станции объявляет розыск артефактов о визитах в Сосновый Бор первых лиц страны - Газета МаякМузей Ленинградской атомной станции обращается к жителям города Сосновый Бор и работникам предприятий города с просьбой найти людей и помочь собрать материалы в летопись и к съемкам видеофильма об истории атомной станции
21.10.2017 Газета Маяк
УТВ Людмила - Gatchinka.RuВ Петербурге прошёл первый Северо-Западный фестиваль творчества среди университетов третьего возраста.
20.10.2017 Gatchinka.Ru
О религии, культуре, традициях - Киришский районЭтой осенью в филиалах Киришской межрайонной библиотеки  сотрудниками Государственного музея истории религии был проведен цикл виртуальных лекций-экскурсий для взрослых и детей.
20.10.2017 Киришский район
В Тосненском историко-краеведческом музее состоялся музыкально-поэтический вечер - Тосненские Ведомости
В Тосненском историко-краеведческом музее состоялся музыкально-поэтический вечер
18 октября в Тосненском историко-краеведческом музее состоялся музыкально-поэтический вечер под названием "Он был рожден поэтом".
Тосненские Ведомости
В России проходит Всемирный фестиваль молодежи и студентов. - Газета Выборг
В России проходит Всемирный фестиваль молодежи и студентов.
А как это было в 1957 году? В эти дни в Сочи проходит Всемирный фестиваль молодёжи и студентов.
Газета Выборг
Роман Штрахов и Лев Розумбаев – призёры международного проекта - Газета Выборг
Роман Штрахов и Лев Розумбаев – призёры международного проекта
Воспитанники выборгского Центра детского эстрадного искусства «Эльфы» Роман ШТРАХОВ и Лев РОЗУМБАЕВ стали лауреатами VII Cуперфинала международного музыкального проекта «Салют Талантов».
Газета Выборг
О.СОГРИН: «ОБИДНОЕ ПОРАЖЕНИЕ ПРИ НЕПЛОХОЙ ИГРЕ» - ВК ДинамоПосле тяжелых пяти партий матча наставники «Динамо-ЛО» и «Енисея» поделились впечатлениями об игре.
21.10.2017 ВК Динамо
Проект областного бюджета на 2018 год внесен в парламент - Тосненские ВедомостиПроект закона об областном бюджете на 2018 год и плановый период 2019-2020 годы направлен в Законодательное собрание Ленинградской области.
21.10.2017 Тосненские Ведомости
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении двоих несовершеннолетних и молодого человека, подозреваемых в неправомерном завладении автомобилем - Следственный комитетСледственным отделом по городу Гатчина следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении двоих несовершеннолетних и молодого человека.
21.10.2017 Следственный комитет
В Советском рычали моторы - Выборгские Ведомости
В Советском рычали моторы
14 октября в посёлке Советском проходили гонки Чемпионата Ленинградской области и Кубка Федерации мотоциклетного спорта Выборгского района по квадро-мотокроссу.
Выборгские Ведомости
Проиграли волховчанам - Выборгские Ведомости
Проиграли волховчанам
14 октября, в рамках областного футбольного чемпионата, выборгская команда «Фаворит» принимала гостей из Волхова.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Электрички на Выборг изменит и отменит ремонт
Расписание движения ряда пригородных поездов на Финляндском направлении изменится в период с 24 октября по 12 ноября.
Выборгские Ведомости
Погода на завтра, 22 октября - Тосненские ВедомостиОблачная с прояснениями погода ожидается завтра, 22 октября. Ночью местами небольшие осадки в виде снега, мокрого снега, местами с дождем, днем возможны небольшие, местами умеренные осадки в виде снега,
21.10.2017 Тосненские Ведомости
Жительница Кингисеппа два дня кутила с сердечным другом на "Газели" в Ломоносовском районе Ленобласти, а когда парочку остановила дорожная полиция дама сообщила, что ее похитили.
21.10.2017 47 новостей
В Кировском районе Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины под бетонной плитой - Следственный комитетСледственным отделом по городу Кировск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела  25-летнего мужчины.
21.10.2017 Следственный комитет
Фото / РИА Новости / Григорий Сысоев - Газета МаякПрезидент России Владимир Путин считает, что в будущем конкурентные преимущества получат те люди, которые не только обладают набором знаний, но могут креативно и планово мыслить и работать в команде,
21.10.2017 Газета Маяк
Кириенко назвал вакансии в Кремле, на которые можно попасть по конкурсу - Газета МаякАдминистрация президента открывает вакансии, в том числе и на должности "серьезного уровня", сообщил журналистам первый замглавы АП Сергей Кириенко в кулуарах XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов, сообщает РИА Новости .
21.10.2017 Газета Маяк