Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

"Я не хотел обидеть новостройки, но давайте подсчитаем"

Александр Дрозденко предлагает бизнесу поделить расходы на выкуп социальных объектов. Если бы мог, он бы и всё строительство во Всеволожском районе отменил. Пока жители дуются на его правду, сюда уходят две трети бюджета, только здесь появляются сады и школы. Зато разбогатевшие на штамповке разрешений муниципалы посылают людей куда подальше. То есть, к губернатору. На чувства девелоперов наплевали.

Последнее публичное заявление губернатора Ленобласти Александра Дрозденко ввело в транс жителей новостроек Всеволожского района. Глава региона в минувшую среду, 11 октября, заявил о постепенном сворачивании программы выкупа социальных объектов в обмен на налоги. В ближайшие три года государство будет оплачивать половину их стоимости, с 2021 года доля сократится до 30%, с 2024 года — до 10%.

Эмоционально объясняя, почему было решено прийти именно к этой схеме, Дрозденко заметил, что к этому его подтолкнули постоянные жалобы жителей. "Когда граждане покупают квартиры с разницей в 25 тысяч рублей за квадратный метр на границе с городом, они должны понимать, что эта разница не так просто образована. Она есть потому, что на этой территории были превышены нормы по плотности, отсутствуют социальные объекты и парковки. Когда люди покупали, они видели, что берут. Но теперь требуют построить развязки, дороги, школы не у строителей, не у местной власти, а у губернатора. <...> Эту дешевизну теперь оплачивает вся Ленинградская область".

Кажется, впервые за пятилетнюю карьеру губернатора жители отреагировали на его слова обидой. Жители новостроек Кудрово, Мурино и Новодевяткино застрочили петициями, благо при наличии интернета сегодня это не сложно. Раздосадованные, они заявили, что, во-первых, уходят от Дрозденко, во-вторых, он тоже уходит от них. Ну и, конечно, призвали в арбитры Владимира Путина.

Раз уж Александр Дрозденко начал откровенничать, редакция 47news не могла не воспользовался поводом, чтобы поговорить.

- На встрече с депутатами, где вы сделали заявление по поводу сворачивания программы выкупа социальных объектов в обмен на налоги, мало кто заметил ещё одну фразу. Ваша цитата, у меня записано: "Для меня вообще проще остановить строительство на приграничной территории". Насколько это реально?

- Эту мысль я продолжил словами, что прекрасно понимаю, что это невозможно. Но факт в том, что столько жилья, сколько строится в Ленобласти сейчас, нам не нужно. За прошлый год возведено 2,2 миллиона квадратных метров. Нам не интересно столько, ведь людям нужны не просто квартиры, а садики, школы, которые строители возводить не жаждут. Отсутствие социальной инфраструктуры становится большей проблемой, чем сама недвижимость. Я готов ограничить стройку, но есть целевые показатели Минстроя, и в год мы должны возводить не менее 1,8 миллиона квадратных метров жилья.

- Согласно данным строительного блока, с бизнесом заключено 38 соглашений, по которым вплоть до 2036 года было предусмотрено появление 146 объектов, из которых 109 детских садов и 37 школ. Получается, новые правила будут действовать с 2037 года? Тогда зачем об этом говорить сегодня?

- Не так. Соглашения действительно подписаны на двадцать лет вперёд. Но к ним есть приложения, которые подписываются ежегодно, и они будут скорректированы. Новые условия, 50 на 50, начнут действовать в отношении тех проектов, где нет даже фундамента, уже с 1 января 2018 года. Грубо говоря, если девелопер начал хоть шевеление, он успевает, и мы выкупим его садик или школу за полную стоимость. А если только обещает, то и получит только половину, и то, если успеет за ближайшие три года.

- Бывший вице-губернатор по строительству Николай Пасяда , запоровший все сроки, явно пролетает? 

- Да.

- Бизнес так устроен, что готов до последнего требовать поблажек. Не может быть такого, что строители вообще откажутся с вами сотрудничать?

- Мы не выдаём разрешение на строительство тем компаниям, кто не подписывает с нами соглашение. Бизнес не должен возводить только коробки, он должен думать, как будут жить люди. На это есть определённые нормативы. Так что ничего страшного — пусть отказываются. Может, даже лучше. Наша задача сегодня — строить больше социальных объектов. Но уверен, что никого просто так с ниши не сдвинешь. Доходность этого бизнеса сегодня около 20%, а мы им ещё помогаем. В соседнем Петербурге, к примеру, совсем иные условия. Никто ничего не компенсирует. Хочешь возводить дом — будь добр рядом и инфраструктуру.

- Получается, вы сделали подарок, но теперь его вроде как отбираете. Логично спросить, зачем вы вообще начали эту программу в 2013 году?

- Каждое время диктует свои правила. Когда я только стал губернатором, во Всеволожском районе вообще не было предусмотрено социальных объектов. Вообще, понимаете? Ноль! А полномочия по выдаче разрешений на строительство тогда были у муниципалов. Для сравнения. За 2012-2014 годы только в Мурино, Заневке и Новодевяткино их было выдано 209. Почти всё, что строится сейчас — это результат тех вольностей. С 2015 года мы забрали эти полномочия на региональный уровень, и в тех же образованиях старт появлению домов был дан в семь раз меньше, всего — 35. Если вам надо, я дам таблицы с точными цифрами.

- Разве это плохо — новое жильё?

- Хорошо. Но только там, где оно обустроенное, а не похоже на берлогу. Это сначала человеку кажется, что ему квартира нужна только для того, чтобы ночевать, а утром уезжать в Петербург на работу. Жизнь берёт своё, появляются дети, с ними надо где-то гулять, куда-то водить, они растут. Видя плачевные перспективы, мы пошли на эти меры. Иначе кошмар бы был, если не сказать хуже. А местные власти молодцы. Наподписывали, а о парковках и детских площадках не задумывались. Так что мы с Богачёвым (бывший вице-губернатор — ред.) придумали тогда такой вариант.

- Говорят, самые богатые в Ленобласти - это главы этих муниципальных образований.

- Вроде того. Только теперь тот же Гарькавый (глава администрации Мурино — ред.) или Майоров (глава Новодевяткино — ред.) , когда к ним жители приходят, посылает их ко мне, типа не его полномочия. Хотя, должен наоборот, не отфутболивать, а чаще проводить встречи.

Ещё пара цифр. За эти годы на всю адресную программу Ленобласти предусматривалось 15 миллиардов рублей, а на выкуп объектов Всеволожского района, благодаря нашим мерам, потратили 10 миллиардов рублей. Две трети — на один район. Это не могло продолжаться вечно. Мы должны выстраивать отношения с бизнесом не так, чтобы ему было хорошо, а так, чтобы людям было комфортно.

- Но люди не воспринимают власть согласно полномочиям. Им вообще не важно, как вы делитесь внутри себя. Они смотрят на рекламный проспект, там нарисовано всё красиво. И хотят, чтоб всё было красиво.

- Моя идея направлена на то, чтобы строилось жильё, обеспеченное социальной инфраструктурой.

- Да, только вы считаете это жильё дешёвым. Может, в стенах правительства два-три миллиона рублей — это и не деньги. Но некоторым требуется вся жизнь, чтобы их собрать.

- Я не хотел никого обидеть. Может, эмоционально резко получилось, но ведь зато честно. Конечно, я понимаю, что квартира — это основной капитал большинства жителей. Но я как раз прилагаю все усилия, чтобы появлялось больше садов и школ. В рамках этой программы построено 20 садиков и 4 школы. В официальных планах по выкупу садов на ближайшие три года стоит 44 садика по всей Ленобласти, школ — 11. Причём, именно в Кудрово, Мурино и Новодевяткино — 23 детсада и 5 школ. Кстати, даже с учётом этой программы не всё легко. Многострадальную школу в Новодевяткино, от которой отнекиваются девелоперы , будем строить за счёт бюджета. Также, как и все крупные объекты, вроде поликлиник и больниц.

- Как реакция строителей. Вопят?

- Нет, реакция здравая. Крупные сказали так: давайте положим вашу идею на бумагу и начнём работать. Они понимают, что нам порой легче не дать разрешение на строительство, чем потом получить проблему в виде волнующихся граждан. Ещё раз говорю. Если кто-то откажется, мы не расстроимся, зато люди будут жить в цивилизованных условиях.

- А маленькие компании пострадают?

- Москвин (вице-губернатор-ред.) говорит, что ему тоже не было особых жалоб.

- Как считаете, ваша идея отразится на стоимости жилья?

- По законам экономики-то, конечно, должна. Точнее, девелоперы, исходя из новых трат, должны будут либо поступиться частью своей прибыли, либо увеличить стоимость квадратных метров.

- Смотришь иногда на рекламу в метро, такое ощущение, что все они демпингуют. Раньше дёшево считалось 2 миллиона рублей, сейчас предложения по 1,5 и ниже.

- Вот из-за этой тенденции как раз и не стоит ожидать скачков цен на квартиры. Так что мы выбрали удачный момент для того, чтобы реализовать новую схему взаимодействия с бизнесом.

Школы в разрастающихся Буграх, на которую нацелилось правительство Ленобласти, тоже не будет.
23.10.2017 47 новостей
Квадратный метр в Сосновом Бору заметно дороже, чем в Ленобласти и чуть дешевле, чем в Петербурге - Газета МаякСогласно постановлению сосновоборской администрации № 2227 от 6 октября 2017 года,
13.10.2017 Газета Маяк
   Программу выкупа социальных объектов «в обмен на налоги» в Ленинградской области дополнит строительство социальной инфраструктуры в новостройках за счет бюджетных средств.
13.10.2017 Всеволожский район
Область продолжает строительство соцобъектов - Администрация ЛенОбластиПрограмму выкупа социальных объектов «в обмен на налоги» в Ленинградской области дополнит строительство социальной инфраструктуры в новостройках за счет бюджетных средств.
12.10.2017 Администрация ЛенОбласти
Правительство Ленобласти объявило о прекращении программы по выкупу социальных объектов.
11.10.2017 47 новостей
Работа светофорного поста на перекрестке Шоссейной улицы и дороги из Мурино во Всеволожском районе, которая пролегает вдоль КАД, оптимизируется.
10.10.2017 47 новостей
Тем чиновникам областного правительства, кто хочет критиковать принятые решения, предложено митинговать на улице, но без должности.
15.12.2017 47 новостей
В работу «Школы молодых законотворцев» в Ленобласти включились коллеги из Эстонии - Законодательное собрание ЛО15 декабря в Доме правительства региона открылась уже ставшая традиционной «Школа молодых законотворцев Ленинградской области», которая проходит под эгидой Законодательного собрания.
15.12.2017 Законодательное собрание ЛО
Ленинградского предпринимателя насильственно вывезли за город, требуя закрыть уголовное дело - СеверИнформЛенинградского предпринимателя насильственно вывезли за город, требуя закрыть уголовное дело По данным сайта "Невские новости", инцидент произошел в конце октября в Санкт-Петербурге.
15.12.2017 СеверИнформ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиЗаказчик расторг контракты с подрядчиками. В последнее время название нашего города в медиа-пространстве, пожалуй, чаще всего появляется в сочетании со словом «реставрация».
15.12.2017 Выборгские Ведомости
Передвижные мобильные офисы МФЦ начнут обслуживание садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, расположенных на территории Ленинградской области.
14.12.2017 МФЦ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
«Губернатор на проводе»
18 декабря губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в течение часа, с 16.00 до 17.00, будет принимать телефонные звонки от жителей региона.
Выборгские Ведомости
Точку в споре поставит суд, пока… - Провинция.Северо-Запад
Точку в споре поставит суд, пока…
В социальных сетях и прочих интернет-ресурсах авторами, вольными язвить, дразнить, смешить, глумиться, фантазируя всё, что душе угодно, под прикрытием всевозможных масок, а то и без таковых,
Провинция.Северо-Запад
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Сайт Госуслуги в 2018 году запустит сервис переписки с ведомствами
Портал Госуслуг в 2018 году запустит сервис переписки с ведомствами. При этом сообщения будут считаться юридически значимыми, сообщают "Известия" .
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиПриговор вынесен, вопросы остаются. В начале ноября 2017 года Выборгский городской суд вынес обвинительный приговор в отношении 32-летнего Ивана У. За преступление,
15.12.2017 Выборгские Ведомости
В Сосновом Бору на кольце перевернулся грузовик - Газета МаякСегодня утром, примерно в половине 11, на новом кольцевом перекрестке на Копорском шоссе перевернулся грузовик, груженый мусором.
15.12.2017 Газета Маяк
В Сосновом Бору будут судить наркодилера - Газета МаякВ суд Соснового Бора направлено уголовное дело, возбуждённое в отношении гражданина Ш., который подозревается в незаконном сбыте наркотических средств и психотропных веществ в крупном размере.
15.12.2017 Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Братья, а не геи. Как русские за счастьем в Финляндию ходили
Жители Петербурга попытались обосноваться в Европе, объявив себя парой влюбленных.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Разработчики карьеров под Выборгом засоряют землю отходами
На 300 тыс. рублей оштрафовано Семиозерское карьероуправление, устроившее свалку опасных отходов, а ООО «Паркинг-М» продолжало добычу и складирование отходов, несмотря на приостановленную лицензию (ФОТО).
Выборгские Ведомости
«Вереск» с «Радостью» - ровесники - Выборгские ВедомостиВ конце минувшей недели знаменательные даты отметили вместе с публикой уникальные выборгские поющие коллективы.
15.12.2017 Выборгские Ведомости
В честь 100-летия Великого Октября - КПРФ    Подростковый клуб "Грация" в бывшем посёлке Лесозавод знают все местные жители.
15.12.2017 КПРФ
«Гвардия» спела на пять - Выборгские ВедомостиСто четвертым концертом отметил свое пятилетие вокальный ансамбль ветеранов Вооруженных сил «Гвардия» 7 декабря в библиотеке Аалто.
15.12.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Мокрое дело Выборга
Памятники Выборгского замка надо спасать от подтопления. А для этого нужен комплексный проект благоустройства.
Выборгские Ведомости
ХУДОЖНИЦЫ ИЗ КОММУНАРА — ЛУЧШИЕ ИРРАЦИОНАЛИСТЫ - Газета Вести
ХУДОЖНИЦЫ ИЗ КОММУНАРА — ЛУЧШИЕ ИРРАЦИОНАЛИСТЫ
Марина Фазанова и Дарья Рубцова заняли первое место в IV Международном конкурсе «Арт-Мост-Акварель»-2017 в номинации «Иррационализм в акварели».
Газета Вести
Парк Монрепо принимает в дар возрождённый из пепла храм Нептуна - Газета Выборг
Парк Монрепо принимает в дар возрождённый из пепла храм Нептуна
Сегодня в музее-заповеднике «Парк Монрепо» состоялась церемония передачи в дар павильона «Храм Нептуна».
Газета Выборг
"Олимп" покорился лучшим - Выборгские ВедомостиСегодня состоялась церемония награждения лучших спортсменов года "Выборгский Олимп".
15.12.2017 Выборгские Ведомости
Настольный теннис + дартс - Выборгские ВедомостиВ Выборге по-спортивному отметили декаду инвалидов. 3 декабря в зале настольного тенниса на Приморской, 41 проходили соревнования по настольному теннису и дартсу среди спортсменов с ограниченными возможностями.
15.12.2017 Выборгские Ведомости
Спортсменам Бокситогорского района подарили новую площадку - Администрация ЛенОбластиВ деревне Бор Бокситогорского района Ленинградской области появилась универсальная спортивная площадка с искусственным футбольным полем, беговыми дорожками, зонами для игры в волейбол и баскетбол, гимнастическими снарядами.
15.12.2017 Администрация ЛенОбласти
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Назван автомобиль, в котором опасно ездить
Европейская организация по оценке безопасности новых автомобилей Euro NCAP составила рейтинг безопасности, в котором Fiat Punto занял последнюю строчку.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В РЖД рассказали, когда пассажиры верхних полок могут сесть на нижнюю
Пассажир поезда дальнего следования, купивший билет на верхнюю полку, может сесть на нижнюю только с согласия попутчика, занимающего это место,
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Аксакал всех обыграл
8 и 9 декабря в шахматном клубе на Мира проходил отборочный турнир по шахматам среди мужчин и женщин - Первенство шахматного клуба МБУ «ФСЦ «Фаворит».
Выборгские Ведомости
В городе Гатчина Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя, подозреваемого в применении насилия в отношении сотрудника полиции - Следственный комитетСледственным отделом по городу Гатчина следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении 22-летнего молодого человека.
15.12.2017 Следственный комитет
Парк Монрепо принимает в дар возрождённый из пепла храм Нептуна - Газета ВыборгСегодня в музее-заповеднике «Парк Монрепо» состоялась церемония передачи в дар павильона «Храм Нептуна».
15.12.2017 Газета Выборг
Новое жилье для детей-сирот Гатчинского района - Gatchina24.RuНаталья и Ольга Белобородовы стали обладательницами двух однокомнатных квартир в жилом комплексе микрорайона Речной.
15.12.2017 Gatchina24.Ru
Единственный в Кингисеппе БАССЕЙН ЗАКРЫВАЮТ. Губернатор направил проверку - Kingisepp.RuПо обращению жителей Кингисеппского района губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дал поручение провести проверку обоснованности и целесообразности закрытия бассейна в Кингисеппе, расположенного по адресу ул.
15.12.2017 Kingisepp.Ru
Госдума утвердила правительственный закон о повышении минимального размера оплаты труда (МРОТ) до прожиточного минимума трудоспособного населения, сообщает "КоммерсантЪ" .
15.12.2017 47 новостей