В Янино назревает новый строительный конфликт


Под угрозой оказалась сдача жилого дома «Янинский каскад-3» на 647 квартир.

Многоквартирный дом от застройщика «Строительное управление» готов к сдаче в теории, но в реальности этот процесс может затянуться. Как сообщили Леноблинформу в администрации Заневского городского поселения, дом построен на участке, граничащем с территорией, на которой расположена котельная №10. Между домом и котельной не соблюдена санитарно-защитная зона, и застройщик знал об этом, получая разрешение на строительство. Теперь, чтобы вовремя сдать дом, у «Строительного управления» есть два пути. Первый – каким-то образом убрать котельную, второй – добиться внесения изменений в проект санитарно-защитной зоны, которые расширят границы этой зоны и сделают возможным строительство дома в том месте, в котором он уже построен.

Для того, чтобы убрать котельную №10, необходимо переключить ее пользователей, а это десять двухэтажных домов и детский сад, к другому источнику теплоснабжения - модернизированной 40-й котельной. Однако расстояние до нее больше, поэтому встает необходимость возведения между объектами и котельной центрального теплового пункта, который будет подогревать воду, остывающую по пути к потребителям.

Реконструкция 40-й котельной уже обошлась бюджету Заневского городского поселения в 87 млн рублей - тепловой объект переводили с мазута на газ. На вынос (демонтаж) 10-й котельной и строительство ЦТП нужно еще почти столько же денег и времени.

«Скоро из экспертизы должен выйти проект по выносу 10-й котельной и строительству центрального теплового пункта. Проектные работы также финансировались за счет бюджета. Стоимость реализации проекта по предварительным оценкам составит 76,5 миллиона рублей. Вынос котельной и строительство ЦТП запланировано в стратегии коммунального развития до 2030 года. Мы работаем по стратегии, но в этом году мы не планировали воплощать этот проект в реальность, ведь это требует дополнительных бюджетных средств», - пояснил Леноблинформу Алексей Гердий, глава администрации МО «Заневское городское поселение».

Предчувствуя возможность возникновения социального напряжения в связи с тем, что сдача дома жильцам может затянуться, администрация поселения инициировала рабочие совещания. На встречах руководство Заневки предлагало застройщику подписать инвестиционный договор и профинансировать ликвидацию 10-й котельной и строительство ЦТП, однако «Строительное управление» отказалось и предпочло другой путь - попытаться сократить границы санитарно-защитной зоны. Администрация согласилась и на этот вариант, подписав соглашение с застройщиком и разрешив проведение исследований по возможности изменения СЗЗ.

Однако, даже если «СУ» удастся уменьшить санитарно-защитную зону, то 10-ю котельную все равно нельзя будет оставить в ее нынешнем состоянии. Возникнет необходимость покупки и установки нового оборудования: фильтров, шумопонижающих элементов, всего, что связано экологической безопасностью. Застройщик не берет на себя финансовых обязательств и не имеет основания рассчитывать на то, что все это может быть оплачено из бюджета. Так что своевременная сдача дома, которую с нетерпением ждут сотни владельцев новых квартир, пока под большим вопросом.

Авторы: Анастасия Панфилова
 
По теме
Инвалид-колясочник Мария Курапова два года «обивает» пороги ради пандуса у подъезда - СеверИнформ Инвалид-колясочник Мария Курапова два года «обивает» пороги ради пандуса у подъезда В доме, где вологжанка жила ранее, ТСЖ установило спуск спустя три месяца ругани и потраченных нервов,
19.07.2018
Гатчина оделась в «леса» для капремонта - Гатчинская правда   Традиционно в весенне-летний период в Гатчине начинается реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов, точнее практической ее части.
19.07.2018
Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение.
19.07.2018
 
Будет отключение холодного водоснабжения - Провинция.Северо-Запад ГУП «Леноблводоканал» сообщает: 19-20.07.2018 г. с 23:30 до 06:00 будет произведено отключение холодного водоснабжения в связи с проведением ремонтных работ на наружных инженерных сетях водопровода (Д=500мм,
18.07.2018
 
Инвалид-колясочник Мария Курапова два года «обивает» пороги ради пандуса у подъезда - СеверИнформ Инвалид-колясочник Мария Курапова два года «обивает» пороги ради пандуса у подъезда В доме, где вологжанка жила ранее, ТСЖ установило спуск спустя три месяца ругани и потраченных нервов,
19.07.2018 СеверИнформ
Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение.
19.07.2018 Гатчинская правда
ГУП «Леноблводоканал» сообщает: 19-20.07.2018 г. с 23:30 до 06:00 будет произведено отключение холодного водоснабжения в связи с проведением ремонтных работ на наружных инженерных сетях водопровода (Д=500мм,
18.07.2018 Провинция.Северо-Запад
Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение: 18 июля  с 09.00 до 13:00 д.Романовка, д.Ивановка,
17.07.2018 Гатчинская правда
ПРИПОЛЗЛИ, ГАДЫ! - Газета Вести Жители Ленинградской области все чаще замечают не только в лесах, но и на своих участках гадюк и ужей, которые греются на солнышке.
18.07.2018 Газета Вести
Васильев - Тихвинская неделя Ректор петербургской консерватории почувствовал в Тихвине ауру гения   Отличным подарком ценителям высокого искусства классической музыки стало выступление в Тихвине в конце июня Международного молодежного симфонич
19.07.2018 Тихвинская неделя
«При жизни недостаточно ценил и лелеял я тебя, дорогая Марьюшка, зато по смерти свято исполняю волю, завет и желания твои.
18.07.2018 Газета Вести
Чемпион России по пахоте получил главный приз - Администрация ЛенОбласти В Ленинградской области состоялась торжественная передача главного приза Седьмого чемпионата России по пахоте механизатору племзавода «Приневское» Александру Дерюгину.
19.07.2018 Администрация ЛенОбласти
Проезд в гатчинских автобусах станет дороже - Гатчинская правда С 1 августа стоимость проезда на автобусах по Гатчине возрастет. С 1 августа 2018 г. устанавливается тариф на перевозку пассажиров по муниципальным автобусным маршрутам на территории МО «Город Гатчина» №№ 3, 4, 7, 8, 21,
18.07.2018 Гатчинская правда
В Кингисеппе состоялись традиционные сборы судей - Федерация хоккея В период с 9 по 11 июня в городе Кингисеппе на базе ледовой арены “Олимп” прошли учебно-тренировочные сборы судей региональной  коллегии  Федерации хоккея Ленинградской области (РКС ФХЛО).
19.07.2018 Федерация хоккея
            Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
17.07.2018 Гатчинская правда
  На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
18.07.2018 Гатчинская правда
МФЦ объединяет фермеров - ЛенОблИнформ Вступить в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств Ленинградской области  и Санкт-Петербурга теперь можно, обратившись в областные центры «Мои документы».
19.07.2018 ЛенОблИнформ
Кольский полуостров атаковали гусеницы Пяденицы - Центр защиты леса Специалисты Филиала ФБУ «Рослесозащита» - «ЦЗЛ Ленинградской области» в ходе выполнения Государственного задания по осуществлению Государственного лесопатологического мониторинга на территории земель лесного фонда Мурман
19.07.2018 Центр защиты леса
В Ленинградской области этим летом будет обновлено 28 участков региональных дорог.
19.07.2018 Администрация ЛенОбласти
ООО «Транснефть - Балтика» завершило работы по подключению построенных участков магистральных трубопроводов в Ленинградской области.
19.07.2018 ЛенОблИнформ