Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата по Ленинградской области провела консультацию по учёту объектов капитального строительства


4 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства. Консультацию провел начальник отдела обеспечения учётно-регистрационных действий № 2 Юлия Николаевна Михеева. В ходе горячей линии были предоставлены подробные разъяснения по вопросам от 14 граждан.

С целью информирования заявителей о текущем законодательстве в сфере государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства были выбраны несколько вопросов и ответов.

Вопрос: Как поставить на кадастровый учёт бесхозяйственный объект недвижимого имущества?

Ответ: Порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей регламентируется Приказом  Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей».

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) принятие на учёт такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учёт в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявителем в случае осуществления государственного кадастрового учёта бесхозяйного объекта недвижимости выступает орган муниципальной власти. Обязательным приложением к заявлению является технический план, оформленный в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к её подготовке, состава содержащихся в ней сведений». В состав технического плана включаются документы, подтверждающие, что учитываемый объект недвижимости является бесхозяйным.

Вопрос: Возможно ли осуществить постановку на кадастровый учёт гаража, входящего в состав гаражного блока, как самостоятельного сооружения?

Ответ: Частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ установлены случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется (в том числе не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства).

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учёт и регистрация прав помещений в здании (гараже), расположенном на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, как самостоятельных объектов недвижимости и соответственно, как самостоятельных объектов гражданского оборота, противоречит действующему законодательству. Исключением являются такие помещения, которые представляют собой самостоятельные объекты недвижимости по аналогии с блоками в жилом доме блокированной застройки. В этом случае (если каждый отдельный блок соответствует признакам гаража), постановка на государственный кадастровый учёт такого блока (гаража) может быть осуществлена в качестве самостоятельного здания, сооружения с указанием наименования - «гараж». При этом, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, для возведения которого не требуется разрешение на строительство, должен находиться в индивидуальном пользовании физического лица, каждый такой блок (гараж) может быть расположен на отдельном земельном участке, используемом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Последние новости Ленинградской области по теме:
Кадастровая палата по Ленинградской области провела консультацию по учёту объектов капитального строительства

Кадастровая палата по Ленинградской области провела консультацию по учёту объектов капитального строительства - ЛенОблИнформ
Кадастровая палата по Ленинградской области провела консультацию по учёту объектов капитального строительства - ЛенОбласть
4 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства.
17:51 10.07.2017 ЛенОблИнформ
Кадастровая палата по Ленинградской области провела консультацию по учёту объектов капитального строительства - Всеволожск
4 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства.
17:12 10.07.2017 Всеволожский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области сообщает о результатах реализации целевой модели по улучшению инвестиционного климата региона.
14.07.2017 Газета Вести
За первую половину 2017 года жители Ленобласти подали 36 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в отношении 40 объектов недвижимости,
13.07.2017 Гатчинский район
Учёт регионального развития - ЛенОблИнформФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области сообщает о результатах реализации целевой модели по улучшению инвестиционного климата региона.
13.07.2017 ЛенОблИнформ
С начала года 2017 года Управлением рассмотрено 193 заявлений о государственной регистрации прав и (или) кадастровому учету по экстерриториальному принципу.
12.07.2017 Гатчинский район
6 июля в рамках пресс-конференции депутатов парламента Ленобласти с представителями средств массовой информации председатель постоянной комиссии по экономике, собственности,
06.07.2017 Законодательное собрание ЛО
Жители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
06.07.2017 Гатчинский район
В Волхове насмерть разбился рабочий - Газета МаякТело мужчины нашли со множественными переломами грудной клетки,ребер и конечностей.
17.11.2017 Газета Маяк
Вологодские полицейские ищут вора - СеверИнформВологодские полицейские ищут вора Неизвестный мужчина украл кошелек в торговом центре на Северной, 7«а».
17.11.2017 СеверИнформ
Педофил из Волхова сядет на 6 с половиной лет - Газета МаякВ Ленобласти вынесен приговор мужчине, надругавшемуся над дочерьми. Об этом сообщает пресс-служба следственного управления Следственного комитета по региону.
17.11.2017 Газета Маяк
17 ноября в Петербурге снова массово эвакуировали людей из-за угроз взрывов - Газета Маяк
17 ноября в Петербурге снова массово эвакуировали людей из-за угроз взрывов
В пятницу 17 ноября в Санкт-Петербурге эвакуировали несколько десятков школ и других объектов из-за анонимных звонков с угрозами, сообщается в группе «ДТ и ЧП|Санкт-Петербург» .
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Спекулянты заплатят штраф в миллион за перепродажу билетов на ЧМ по футболу
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение о внесении в Госдуму законопроекта,
Выборгские Ведомости
nozh - Тихвинская неделя
По нему тюрьма плачет
4 ноября отделение дознания тихвинского ОМВД возбудило уголовное дело по статье «умышленное причинение вреда здоровью» в отношении многократно судимого тихвинца Я., 1964 года рождения.
Тихвинская неделя
В Вещевской школе скоро будет музей - Газета ВыборгПоселок Вещево в конце 40-х был переименован в честь Героя Советского Союза Петра Евгеньевича ВЕЩЕВА.
17.11.2017 Газета Выборг
Новогодние тантамарески установят в Череповце - СеверИнформНовогодние тантамарески установят в Череповце Стенды для фотографирования с вырезом для лица будут стоять в библиотеке имени Верещагина Как пишет портал «Культура Вологодской области»,
18.11.2017 СеверИнформ
Театр кукол «Волшебный Фонарь» отметил 40-летие"Маяк", 16.11.17 - Законодательное собрание ЛОНа юбилее  СМБУ «Городской Театральный Центр «Волшебный Фонарь» руководителям  администрации  и учреждений культуры довелось поиграть в куклы.
17.11.2017 Законодательное собрание ЛО
«Полтиннику» - полтинник! - Выборгские Ведомости
«Полтиннику» - полтинник!
Сегодня, 17 ноября, в выборгском городском Доме культуры, которое располагается в историческом здании в парке имени Ленина, большой концерт – учреждению исполняется 50 лет.
Выборгские Ведомости
Человеческие истории старых вещей - Выборгские Ведомости
Человеческие истории старых вещей
Питерские художники нередко говорят о своей приверженности петербургской школе живописи.
Выборгские Ведомости
Современная мифология Юрия Шевчика - Выборгские Ведомости
Современная мифология Юрия Шевчика
В центре «Эрмитаж-Выборг» наряду с фламандской живописью из собрания Государственного Эрмитажа открылась выставка Юрия Шевчика, председателя Общества акварелистов Санкт-Петербурга под названием «Аспект».
Выборгские Ведомости
ХК "СКА-Варяги" - ХК "Брянск" 2:1 - Федерация хоккеяХК "СКА-Варяги" одержали победу в обеих играх против ХК "Брянск", но если первый матч дался нашим хоккеистам проще, но вторая игра получилась очень нервной и трудной - счет 2:1 красноречиво об этом свидетельствует.
17.11.2017 Федерация хоккея
В Ленинградской области прошел фестиваль единоборств - Единая РоссияСобытие было приурочено к Международному Дню самбо, который отмечается 16 ноября.
17.11.2017 Единая Россия
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиИсполняющий обязанности генерального директора ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») Роман Бердников встретился с владельцами электромобилей.
17.11.2017 Выборгские Ведомости
Мечта размером с манеж - Выборгские Ведомости
Мечта размером с манеж
Выборжанин планирует возвести на Физкультурной круглогодичный центр для тренировки футболистов.
Выборгские Ведомости
Шах и мат на Кубок Карельского перешейка - Выборгские Ведомости
Шах и мат на Кубок Карельского перешейка
В библиотеке Алвара Аалто прошли областные соревнования по классическим шахматам.
Выборгские Ведомости
«Ленинградская осень» на Зимнем стадионе - Выборгские Ведомости
«Ленинградская осень» на Зимнем стадионе
20 воспитанников СШОР «Фаворит» приняли участие в традиционных областных легкоатлетических соревнованиях «Ленинградская осень», которые проходили 11 ноября на Зимнем стадионе Санкт-Петербурга.
Выборгские Ведомости
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту обнаружения в лесном массиве тело мужчины с признаками насильственной смерти - Следственный комитетКингисеппским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области  по факту безвестного исчезновения 71-летнего мужчины,
18.11.2017 Следственный комитет
Пожарные в субботу днём тушили квартиру в Кировском районе Ленинградской области.
18.11.2017 47 новостей
В Кингисеппском районе Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя, подозреваемого в попытке убийства оппонента выстрелом из травматического пистолета.
18.11.2017 47 новостей
Фото новости - Kingisepp.RuВ Кингисеппском районе Ленобласти местный житель скончался от полученных травм на месте аварии, сообщили «Форпосту» в правоохранительных органах.
18.11.2017 Kingisepp.Ru
Hot Line Phone - Vyborg.TV20 ноября губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в течение часа, с 16 до 17 часов, будет лично принимать телефонные звонки от жителей региона.
17.11.2017 Vyborg.TV