Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тайна Драчёва, или Кому досталась земля на миллиард


 

Раскрыта земельная тайна, которую депутат Госдумы Владимир Драчёв (фракция "Единая Россия" - от ред.) хранил два года. Наделы за копейки отдавались близким, любителям биатлона и главе Заневки Кондратьеву. Богатым, вроде миллиардеров Лейтиса и Гуревича, тоже делали скидку. Так сотня гектар на миллиард ушла с дисконтом в 94,2%.

Депутат Госдумы Владимир Драчёв начинает обретать популярность среди народа. Жители Всеволожского района обратились к нему как к последней надежде с просьбой не допустить расширения полигона твёрдых бытовых отходов "Северная Самарка".

Пока они, видимо, не поняли, что народный избранник специализируется не на экологических, а на земельных подарках.

Ранее мы уже писали, что в бытность  его главой администрации Всеволожского района некоторым особо приближённым земля выдавалась со скидкой от 97% до 99,2%. Так, повезло экс-депутату ЗакСа Татьяне Павловой, в семье которой появился участок площадью 4 Га во Всеволожске за 660 тысяч рублей вместо рыночных 80 миллионов. Родственники и друзья депутата ЗакСа Сергея Караваева через фирму "АС" и вовсе получили 35 Га в Мурино за 9,5 миллиона рублей, хотя в перспективе стоимость может подрасти до 1,8 миллиарда рублей.

Справедливости ради 47news решил изучить, кто ещё обязан всемирно известному биатлонисту Драчёву за возможность получить землю практически за бесплатно. Под "бесплатно" подразумевается выкуп по цене от 2,5% до 15% от кадастровой стоимости, что возможно, если идёт речь о государственной земле, которую гражданин или юрлицо арендовали, а потом решили выкупить, предварительно застроив её.

Ранее мы писали, что наиболее активно штамповал землю Драчёв сразу после выборов 2014 года, когда от него изъяли приставку "и.о.". По данным нашего издания, за сентябрь-декабрь 2014 года он подписал постановлений о предоставлении участков в собственность примерно на 117,7 Га.

Самый крупный, в 35 Га в Мурино, достался упомянутой фирме "АС", аффилированной с семьёй депутата Караваева. Буквально в нескольких сотнях метров обрело своё земельное счастье строительное ООО "ИСК модуль", специализирующееся на строительстве зданий. По крайней мере, Драчёв подписал документ, дающий право этой фирме получить в собственность участок площадью в 12 Га "для эксплуатации здания складского комплекса" по кадастровой стоимости, которая, согласно данным Росреестра, составляла 77 миллионов рублей. Сумма не маленькая, но на рынке вышло бы все 120 миллионов рублей.

На первый взгляд, фирма никак не связана с элитой Всеволожского района. Но, по чистой случайности, Василий Леонов, владевший на момент передачи в собственность земли 50% акций, является давним бизнес-партнёром Владимира Драчёва по строительной компании ООО "Исток СВ". Другой бывший совладелец фирмы, Андрей Веретенников – компаньон по бизнесу в строительном ООО "Ленинградец" у соратника Сергея Караваева, Дмитрия Лоскутова – вместе они в 2012 году открывали фонд "Всеволожский район без наркотиков". Да и нынешний директор ООО "ИСК модуль" Людмила Сорчик знакома с Драчёвым десяток лет, по крайней мере, в 2008 году они вместе владели ООО "Инвестконсалт".

Директор предприятия, Наталья Барышникова, в беседе с корреспондентом 47news повела себя весьма нервно и успела дважды швырнуть трубку. Между криками она успела сообщить, что "не воспользовалась предложением Драчёва, а землю выписала администрация Мурино". Это вполне может соответствовать действительности, поскольку крупный надел был разделён на шесть.

47news проследил судьбу каждого и выяснил, что один из них, площадью в 96 соток, достался занимающемуся торговлей цветными металлами ООО "ТоргСталь", руководит и владеет которым сама Барышникова, ещё два по 1 Га оказались у "ИСК модуль". Любопытно, что 1 Га достался Василию Бородкину, гендиректору "Фонда развития спорта и социальной поддержки спортсменов Владимира Драчёва". Также он является членом Федерации биатлона Северо-Запада, президентом которого является Драчёв, и директором фирмы "Лахта-Ольгино", которой раньше владела экс-супруга Драчёва.

Подфартило и другим любителям биатлона. ООО "Технопарк "Циолковский", занимающееся управлением имущества, получило 2,87 Га в Новодевяткино "для эксплуатации зданий предприятия по производству электротехнических изделий". Покупка обошлась в 15% от кадастровой стоимости, то есть примерно в 5,7 миллиона рублей (рынок даст все 90 миллионов). Может быть, такая скидка стала возможна благодаря тому, что совладелец, Иван Житенёв, является не только вице-президентом федерации биатлона Санкт-Петербурга, но и автором идеи и спонсором ежегодных всероссийских детских соревнований по летнему биатлону на приз Владимира Драчева. Второй совладелец - Дмитрий Терёхин, член фонда "Токсовская перспектива", принадлежащего братьям Ротенбергам. Это не только друзья детства президента, но и люди, которых Драчёв называет своими покровителями.

Впрочем, совсем необязательно было любить спорт, чтобы добиться нужного штампа от Драчёва, нужно было просто иметь возможность заходить к нему в кабинет. ООО "Технопарк", специализирующееся на организации транспортных стоянок, получило под склад 2,4 Га в деревне Новосергиевка за 15% от кадастра, то есть за 1,5 миллиона рублей. В реальности эти же гектары стоят около 24 миллиона рублей.

 

Впрочем, вопросы по цене испаряются, если узнать, что директором и единственным владельцем компании является Вячеслав Кондратьев, он же – глава Заневского поселения. Фирма занимается стоянками для транспорта и даже успела в 2015 году получить из бюджета Заневки пусть небольшой, но контракт на 144 тысячи рублей по аренде автотранспорта для государственного "Центра оказания услуг". Помимо этого, на Кондратьеве записан гаражно-строительный кооператив в Янино, тоже специализируется на строительстве стоянок.

На неоднократные телефонные звонки 47news Кондратьев не ответил, а мы его всего лишь хотели спросить, впускает ли он в свои гаражи машины обычных жителей, раз уж благодаря бюджету у него появился столь выгодный объект.

Дружба с самим Драчёвым не единственный залог обретения дешёвой недвижимости. Во Всеволожске "Управление механизации № 7", занимающееся ремонтом транспорта, заимело 1,64 га земли, тоже под склад, прямо в границах населённого пункта, и всего за 3,1 миллиона рублей, хотя настоящая цена не ниже 49 миллионов рублей. Тем, кто хочет так же, не получится, ведь помимо хотя бы минимальных денег хорошо бы иметь дружеские связи, как у директора и владельца предприятия Татьяны Коноваловой.

Адрес фирмы сходится с ДНП "Солнышко", в котором Коновалова числится председателем. Среди совладельцев ДНП — Вера Баландова, вероятно, мать экс-зама главы администрации Всеволожска Александра Баландова. К тому же в дачном партнёрстве состоит и Константин Щербин, во Всеволожском районе он известен как проектировщик. Ранее он возглавлял "Архитектурно-градостроительное проектное бюро", специализировавшееся на разработке генеральных планов.

Не стоит считать, что Владимир Драчёв помогал только бедным знакомым, ведь в числе тех, кого он облагодетельствовал своей росписью, числится и ООО "Адамант-Девяткино". На Главной улице в Девяткино у компании есть торговый комплекс Prisma, а под ним — 3,98 Га земли. В случае, если бы государство не было щедрым, компания бы заплатила примерно 200 миллионов рублей, а так обошлись всё теми же 15% от кадастра, то есть 30,2 миллиона рублей.

 

Скорей всего, Драчёв сразу смекнул, что компании нужна скидка, хоть и зарегистрирована она в Санкт-Петербурге. Собственники ведь - известные миллиардеры Игорь Лейтис и Евгений Гуревич, их состояния оцениваются в 32,5 и 17,5 миллиардов рублей соответственно. Они совладельцы холдинговой группы "Адамант", включающей в себя десятки производственных и строительных компаний, а также торговых центров.

Не смог пройти Владимир Драчёв мимо возможности помочь и совхозу "Выборгский". Это сейчас ЗАО известно тем, что своими виртуальными паями накрыло, кажется, каждый квадратик района. При руководстве Владимира Петровича от администрации им досталось 2,76 Га сельхозки возле железнодорожной платформы за 27,7 тысячи рублей (то, что участок через один соседствует с тем, что достался Кондратьеву, конечно, совпадение). Ещё 7,8 Га у ЗАО "Выборгское" в Янино и вовсе появилось за 13 тысяч рублей.

Правда, последний кусок — это автомобильная дорога, но собственники наверняка найдут, куда приткнуть и её.

Некоторым везло чересчур.

К примеру, даром получила 1,23 Га компания "Альтаир", возводящая во Всеволожске жилой комплекс "Ассорти" на улице Шевченко,12. Правда, в фирме уточнили, что заключили с районной администрацией соглашение, согласно которому расселили аварийные бараки на 38 человек, разработали проект развития территории, за что и получили надел за ноль рублей.

Так же, без денег, перешёл 1,28 Га к ДНП "Родник" в районе деревни Медный завод Юкковского поселения. Считается, что здесь обитает элита, потому самый крохотный клочок стоит дорого. С тех пор партнёрство сформировало двенадцать участков, почти у всех есть собственники.

Также бесплатно выписал Драчёв другим элитным посёлкам, СНТ "Здоровье" (1,54 Га, массив "Проба"), ДНП "Памир" (3,6 Га, массив "Белоостров"), ДНП "Бобровое" (3,8 Га, возле деревни Скотное). Правда, везде речь идёт о дорогах общего пользования.

Впрочем, нельзя сказать, что землю Драчёв передавал только юридическим лицам, ведь есть в списке и три физических. Так, 20 Га в массиве "Вуолы" появилось за символические 180 тысяч рублей у 60-летнего Анатолия Вольмара, на него зарегистрировано крестьянское хозяйство по производству свиней. У 57-летнего Александра Родина благодаря постановлению Драчёва есть 11,4 Га в массиве "Большое Кайдалово", заплатить пришлось всего 103 тысячи рублей. Правда, его фермерское хозяйство было ликвидировано за год до описываемых событий. 78-летний Валентин Кадыков приобрёл примерно за 58 тысяч рублей 6,4 Га в урочище "Перемяки", но его фермерское хозяйство было ликвидировано в 2012 году.

Все эти гектары ушли из собственности Всеволожского района всего за 58 миллионов рублей. Хотя, если исключить из перечня все дороги, которые и не могут ничего стоить, и участок "Альтаир", за который она вроде как заплатила натурой, на рынке земля могла стоить 1 миллиард рублей, то есть, в 17 раз дороже. Неплохая скидка в 94,2%.

В случае же, если представить гипотетически, что на всей описываемой территории разрешить строительство, её цена возрастёт уже до баснословных 5 миллиардов рублей. Тут уже скидка в 98,84%.

На недоумение журналиста 47news в администрации Всеволожского района ответили просто:

- Не ищите нарушений, у нас всё просто: свои знают, где дешевле, а тем, кто не знает, не повезло — он не свой.

А то, что во Всеволожском районе вечно не хватает земли под детские садики и для многодетных, это ничего. При таких масштабах иначе и быть не могло.

P. S. В 2015 году, когда мы только поднимали эту тему, Владимир Драчёв стал единственным главой администрации в Ленобласти, кто принципиально скрыл информацию о передаче земли по льготной ставке.

Стоило.
 

Автор: Юлия Гильмшина, 47news

http://47news.ru/articles/122752/

 

Самый расчётливый вице-губернатор Ленобласти, финансовый Роман Марков, дошёл до покупки телевизора за 4 миллиона.
16.06.2017 47 новостей
Администрация Гатчинского района Ленинградской области намерена закупить оргтехнику почти на 1,5 миллиона рублей.
14.06.2017 47 новостей
Ответная мера Компартии Коммунисты России против зюгановцев-склочников. - Kplo.RuСПИСКИ КПРФ ЛЕТЯТ, КАК КАРТОЧНЫЕ ДОМИКИ. ТЫ ЕЩЕ ВСПОМНИШЬ 16-Й ГОД, НЕОТРОЦКИСТКА АРХИПОВНА.
21.08.2017 Kplo.Ru
Оцени работу власти - Gatchinka.RuУважаемые жители Ленинградской области! Хотите поставить оценку власти?
21.08.2017 Gatchinka.Ru
Ветеранское подворье – надежное подспорье - Единая РоссияВ Сланцевском районе состоялся районный смотр-конкурс «Ветеранское подворье».
21.08.2017 Единая Россия
В Приозерске 18 августа на центральной площади развернул свои ряды районный агрофестиваль «Ветеранское подворье» - Единая РоссияСо сцены участников и гостей праздника приветствовали глава Приозерской районной администрации, член местного политсовета Александр Соклаков, депутат Законодательного Собрания Ленинградской области,
21.08.2017 Единая Россия
Активисты Тосненского  отделения партии Коммунисты России возложили цветы к памятнику Э.Тельману - Kplo.Ru Недавно пополнилась новыми членами Тосненская районная организация Ленинградского областного отделения КОМПАРТИИ КОММУНИСТЫ РОССИИ.
21.08.2017 Kplo.Ru
Сергей Малинкович выступил на митинге во Владикавказе - Kplo.RuТоварищ Максим (Председатель ЦК КПКР М.А.Сурайкин) вернулся в Москву из Владикавказа, где пробыл в течение суток в связи с проведением в РСО-Алания мощного митинга протеста 6-ти партий против нечестных выборов в Республике.
21.08.2017 Kplo.Ru
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиПрезидент РФ Владимир Путин подписал указ, в соответствии с которым расширены полномочия Министерства обороны РФ.
18.08.2017 Выборгские Ведомости
Первый этап смотра-конкурса «Ветеранское подворье» прошел в поселке Пчевжа - Единая РоссияВ Киришском районе продолжается проведение первого этапа в регионального партийного проекта «Ветеранское подворье».
18.08.2017 Единая Россия
Ответная мера Компартии Коммунисты России против зюгановцев-склочников. - Kplo.RuСПИСКИ КПРФ ЛЕТЯТ, КАК КАРТОЧНЫЕ ДОМИКИ. ТЫ ЕЩЕ ВСПОМНИШЬ 16-Й ГОД, НЕОТРОЦКИСТКА АРХИПОВНА.
21.08.2017 Kplo.Ru
Нажмите для просмотра в полном размере... - Администрация г. ПикалёвоЯркий и незабываемый праздник прошёл в городе Пикалёво в минувшую субботу.
21.08.2017 Администрация г. Пикалёво
Себя показали, других посмотрели, всех приозерцев порадовали!Информация предоставлена Татьяной Вайник - Законодательное собрание ЛОПочетным гостем агрофестиваля «Ветеранское Подворье» в Приозерске в минувшую пятницу была депутат Законодательного собрания Ленинградской области Светлана Потапова.
21.08.2017 Законодательное собрание ЛО
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Навальный нашел у безработного сына Пескова автопарк и уголовное прошлое
Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального нашел у Николая Чоулза, сына пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова , автопарк, в который входит в том числе Tesla за 10 млн рублей, и уголовное прошлое.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Минобороны получило разрешение изымать землю под свои нужды
Президент РФ Владимир Путин подписал указ, в соответствии с которым расширены полномочия Министерства обороны РФ.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Минтруд разработал указ о непрерывном образовании чиновников
Профессиональное развитие государственных гражданских служащих будет непрерывным, сообщил заместитель министра труда и социальной защиты РФ Алексей Черкасов.
Выборгские Ведомости
Сосновоборские  медики спасли жизнь женщине после аварии в Ломахе - Газета МаякНа прошлой неделе три человека попали в сосновоборскую больницу в связи с ДТП, сообщила на планерке в администрации начальник ЦМСЧ № 38 Виктория Филин.
22.08.2017 Газета Маяк
Сапёры Западного военного округа обещают обезвредить минометную мину в посёлке Пески Выборгского района Ленобласти утром 22 августа.
21.08.2017 47 новостей
В Ростове-на-Дону огонь уничтожил 107 зданий, 83 из них жилые. На территории Ростовской области введён режим ЧС.
21.08.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Террористы добрались до Финляндии
Впервые на территории Финляндии произошёл теракт: молодой проситель убежища устроил резню в центре Турку.
Выборгские Ведомости
6 ДТП с пострадавшими за прошедшую неделю - Тосненские Ведомости
6 ДТП с пострадавшими за прошедшую неделю
Как рассказала "Тосненским Ведомостям" инспектор по пропаганде безопасности дорожного движения ОГИБДД ОМВ России по Тосненскому району Мария Юрьевна Егорова,
Тосненские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Осужденных с ВИЧ отпустят на свидание
Общественные организации потребовали пересмотреть "дискриминационные" ограничения Уголовно-исполнительного кодекса РФ, которые запрещают ВИЧ-инфицированным заключенным выезжать на свидания к детям.
Выборгские Ведомости
Выставка памяти художника — реставратора Николая Федышина откроется в Вологодском кремле (ФОТО) - СеверИнформВыставка памяти художника — реставратора Николая Федышина откроется в Вологодском кремле Выставка под названием «Дело всей жизни» откроется 24 августа в художественном отделе Кремля.
21.08.2017 СеверИнформ
18 августа в Войсковицах отметили день рождения посёлка. - Gatchinka.RuТоржество в этом году совпало с другим ярким мероприятием – конкурсом «Гатчинское Подворье».
21.08.2017 Gatchinka.Ru
afisha210817 - Vyborg.TV10-й международный музыкально-поэтический фестиваль "В сторону Выборга" стартовал накануне в Зеленогорске.
21.08.2017 Vyborg.TV
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Юбилейный фестиваль "В сторону Выборга" посвятили 90-летию Ленобласти
Летний международный музыкально-поэтический фестиваль "В сторону Выборга" в десятый раз пройдет на камерных площадках Карельского перешейка.
Выборгские Ведомости
«Давлю в себе желание покрасоваться» - Выборгские Ведомости
«Давлю в себе желание покрасоваться»
Виктор Тихомиров: художник, режиссёр, писатель, педагог. Виктор Тихомиров, один из основателей знаменитой ассоциации художников «Митьки», ведущий колонки «Ротозей» в «Деловом Петербурге», литератор и режиссер,
Выборгские Ведомости
«Связь времен» в Шугозере не прерывается
На прошлой неделе состоялась очередная фольклорная экспедиция, цель которой - сохранение истории, традиций и культуры жителей шугозерского края.
Тихвинская неделя
Football Ball large - Vyborg.TV"Фаворит" обыграл "Тосно". Субботний футбольный матч в Выборге завершился со счетом 10:0 в пользу выборгского футбольного клуба.
21.08.2017 Vyborg.TV
Стал известен окончательный состав сборной по футболу. - Тосненские ВедомостиГлавный тренер сборной России Станислав Черчесов назвал окончательный список из 23 футболистов.
21.08.2017 Тосненские Ведомости
Сосновоборец Владимир Сазонов стал победителем марафона - Газета МаякВ минувшее воскресенье, 20 августа, в Приоратском парке прошел традиционный марафон «Длинные аллеи».
21.08.2017 Газета Маяк
На "Коваль-арене" трава будет лучше, чем у Полтавченко - Выборгские Ведомости
На "Коваль-арене" трава будет лучше, чем у Полтавченко
Губернатор Ленобласти проинспектировал ход строительства тренировочной базы в посёлке Рощино Выборгского района.
Выборгские Ведомости
"Фаворит" обыграл "Тосно" - Тосненские Ведомости
"Фаворит" обыграл "Тосно"
"Фаворит" обыграл "Тосно". Субботний футбольный матч в Выборге завершился со счетом 10:0 в пользу выборгского футбольного клуба.
Тосненские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Глава Минтранса рассказал о судьбе дороги на Сайменском канале
Участок дороги от «Скандинавии» до пограничного пункта Брусничное, пролегающий вдоль Сайменского канала, необходимо реконструировать.
Выборгские Ведомости
22 августа - День Государственного флага Российской Федерации - Приозерский  районДорогие земляки! Поздравляем вас с Днем Государственного флага Российской Федерации!
21.08.2017 Приозерский район
Для бизнеса «прорубили» единое окно - Гатчинский район  Сегодня в Гатчине открылся самый крупный в Ленинградской области бизнес-офис многофункционального центра.
21.08.2017 Гатчинский район
Престиж профессии учителя растет - Администрация ЛенОбластиРяды молодых педагогов в школах Ленинградской области пополнят 154 абитуриента, поступившие на педагогические специальности в высшие учебные заведения по договорам целевого обучения.
21.08.2017 Администрация ЛенОбласти
На гатчинских дорогах дежурят фоторадары - Гатчинский район  Фоторадарные передвижные комплексы КРИС-П, фиксирующие административные правонарушения по превышению установленной скорости движения в автоматическом режиме, будут работать в Гатчинском районе ЛО на следующих участках:
21.08.2017 Гатчинский район
Хотите поставить оценку власти? - Тосненские ВедомостиУважаемые жители Ленинградской области!  Предлагаем Вам принять участие в небольшом опросе, с целью оценить как работают те, кто предоставляет услуги жителям муниципальных образований.
21.08.2017 Тосненские Ведомости