Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тайна Драчёва или кому досталась земля на миллиард

Раскрыта земельная тайна, которую депутат Госдумы Владимир Драчёв хранил два года. Наделы за копейки отдавались близким, любителям биатлона и главе Заневки Кондратьеву. Богатым, вроде миллиардеров Лейтиса и Гуревича, тоже делали скидку. Так сотня гектар на миллиард ушла с дисконтом в 94,2%.

Депутат Госдумы Владимир Драчёв начинает обретать популярность среди народа. Жители Всеволожского района обратились к нему как к последней надежде с просьбой не допустить расширения полигона твёрдых бытовых отходов "Северная Самарка" .

Пока они, видимо, не поняли, что народный избранник специализируется не на экологических, а на земельных подарках.

Ранее мы уже писали, что в его бытность главой администрации Всеволожского района некоторых особо приближённым земля выдавалась со скидкой от 97% до 99,2%. Так, повезло экс-депутату ЗакСа Татьяне Павловой, в семье которой появился участок площадью 4 Га во Всеволожске за 660 тысяч рублей вместо рыночных 80 миллионов. Родственники и друзья депутата ЗакСа Сергея Караваева через фирму "АС" и вовсе получили 35 Га в Мурино за 9,5 миллиона рублей, хотя, в перспективе стоимость может подрасти до 1,8 миллиарда рублей.

Справедливости ради 47news решил изучить, кто ещё обязан всемирно известному биатлонисту Драчёву за возможность получить землю практически за бесплатно. Под "бесплатно" подразумевается выкуп по цене от 2,5% до 15% от кадастровой стоимости, что возможно, если идёт речь о государственной земле, которую гражданин или юрлицо арендовали, а потом решили выкупить, предварительно застроив её.

Ранее мы писали, что наиболее активно штамповал землю Драчёв сразу после выборов 2014 года, когда от него изъяли приставку "и.о.". По данным нашего издания, за сентябрь-декабрь 2014 года он подписал постановлений о предоставлении участков в собственность примерно на 117,7 Га .

Владимир Драчёв, фото interpress.ru

Самый крупный, в 35 Га в Мурино, достался упомянутой фирме "АС" , аффилированной с семьёй депутата Караваева. Буквально в нескольких сотнях метров обрело своё земельное счастье строительное ООО "ИСК модуль" , специализирующееся на строительстве зданий. По крайней мере, Драчёв подписал документ, дающий право этой фирме получить в собственность участок площадью в 12 Га "для эксплуатации здания складского комплекса" по кадастровой стоимости, которая, согласно данным Росреестра, составляла 77 миллионов рублей. Сумма не маленькая, но на рынке вышло бы все 120 миллионов рублей.

На первый взгляд, фирма никак не связан с элитой Всеволожского района. Но, по чистой случайности, Василий Леонов, владевший на момент передачи в собственность земли 50% акций, является давним бизнес-партнёром Владимира Драчёва по строительной компании ООО "Исток СВ" . Другой бывший совладелец фирмы, Андрей Веретенников – компаньон по бизнесу в строительном ООО "Ленинградец" у соратника Сергея Караваева, Дмитрия Лоскутова – вместе они в 2012 году открывали фонд "Всеволожский район без наркотиков". Да и нынешний директор ООО "ИСК модуль" Людмила Сорчик знакома с Драчёвым десяток лет, по крайней мере, в 2008 году они вместе владели ООО "Инвестконсалт".

Директор предприятия, Наталья Барышникова, в беседе с корреспондентом 47news повела себя весьма нервно и успела дважды швырнуть трубку. Между криками она успела сообщить, что "не воспользовалась предложением Драчёва, а землю выписала администрация Мурино". Это вполне может соответствовать действительности, поскольку крупный надел был разделён на шесть.

47news проследил судьбу каждого и выяснил, что один из них, площадью в 96 соток, достался занимающейся торговлей цветными металлами, "ТоргСталь", руководит и владеет которым сама Барышникова, ещё два по 1 Га оказались у "ИСК модуль". Любопытно, что 1 Га достался Василию Бородкину, гендиректору "Фонда развития спорта и социальной поддержки спортсменов Владимира Драчёва" . Также он является членом Федерации биатлона Северо-Запада, президентом которого является Драчёв, и директором фирмы "Лахта-Ольгино", которой раньше владела экс-супруга Драчёва.

Подфартило и другим любителям биатлона. ООО "Технопарк "Циолковский" , занимающееся управлением имущества, получило 2,87 Га в Новодевяткино "для эксплуатации зданий предприятия по производству электротехнических изделий". Покупка обошлась в 15% от кадастровой стоимости, то есть, примерно в 5,7 миллионов рублей (рынок даст все 90 миллионов). Возможно, такая скидка стала возможна благодаря тому, что совладелец, Иван Житенёв является не только вице-президентом федерации биатлона Санкт-Петербурга, но и автором идеи и спонсор ежегодных всероссийских детских соревнований по летнему биатлону на приз Владимира Драчева . Второй совладелец, Дмитрий Терёхин, член фонда "Токсовская перспектива", принадлежащего братьям Ротенбергам. Это не только друзья детства президента, но и люди, которых Драчёв называет своими покровителями.

В центре В. Драчёв (с чемоданчиком), справа - Вячеслав Кондратьев

Впрочем, совсем необязательно было любить спорт, чтобы добиться нужного штампа от Драчёва, нужно было просто иметь возможность заходить к нему в кабинет. ООО "Технопарк" , специализирующееся на организации транспортных стоянок, получило под склад 2,4 Га в деревне Новосергиевка за 15% от кадастра, то есть, за 1,5 миллиона рублей. В реальности эти же гектары стоят около 24 миллиона рублей.

Впрочем, вопросы по цене испаряются, если узнать, что директором и единственным владельцем компании является Вячеслав Кондратьев, он же – глава Заневского поселения . Фирма занимается стоянками для транспорта и даже успела в 2015 году получить из бюджета Заневки пусть небольшой, но контракт на 144 тысячи рублей по аренде автотранспорта для государственного "Центра оказания услуг". Помимо этого, на Кондратьеве записан гаражно-строительный кооператив в Янино, тоже специализируется на строительстве стоянок.

На неоднократные телефонные звонки 47news Кондратьев не ответил, а мы его всего лишь хотели спросить, впускает ли он в свои гаражи машины обычных жителей, раз уж благодаря бюджету у него появился столь выгодный объект.

Дружба с самим Драчёвым не единственный залог обретения дешёвой недвижимости. Во Всеволожске "Управление механизации № 7" занимающееся ремонтом транспорта,заимело 1,64 га земли, тоже под склад, прямо в границах населённого пункта, и всего за 3,1 миллиона рублей, хотя, настоящая цена не ниже 49 миллиона рублей. Тем, кто хочет также, не получится, ведь помимо хотя бы минимальных денег хорошо бы иметь дружеские связи как у директора и владельца предприятия, Татьяны Коноваловой.

Адрес фирмы сходится с ДНП "Солнышко", в котором Коновалова числится председателем. Среди совладельцев ДНП — Вера Баландова, вероятно, мать экс-зама главы администрации Всеволожска Александра Баландова. К тому же, в дачном партнёрстве состоит и Константин Щербин, во Всеволожском районе он известен как проектировщик. Ранее он возглавлял "Архитектурно-градостроительное проектное бюро", специализировавшееся на разработке генеральных планов.

Евгений Гуревич, фото interpress.ru

Не стоит считать, что Владимир Драчёв помогал только бедным знакомым, ведь в числе тех, кого он облагодетельствовал своей росписью, числится и ООО "Адамант-Девяткино" . На Главной улице в Девяткино у компании есть торговый комплекс Prisma, а под ним — 3,98 Га земли. В случае, если бы государство не было щедрым, компания бы заплатила примерно 200 миллионов рублей, а так обошлись всё теми же 15% от кадастра, то есть, 30,2 миллионами рублей.

Скорей всего, Драчёв сразу смекнул, что компании нужна скидка, хоть и зарегистрирована она в Санкт-Петербурге. Собственники ведь - известные миллиардеры Игорь Лейтис и Евгений Гуревич, их состояние оцениваются в 32,5 и 17,5 миллиардов рублей соответственно. Они совладельцы холдинговой группы "Адамант", включающей в себя десятки производственных и строительных компаний, а также торговых центров.

Не смог пройти Владимир Драчёв мимо возможности помочь и совхозу "Выборгский" . Это сейчас ЗАО известно тем , что своими виртуальными паями накрыло, кажется, каждый квадратик района. При руководстве Владимира Петровича от администрации им досталось 2,76 Га сельхозки возле железнодорожной платформы за 27,7 тысяч рублей (то, что участок через один соседствует с тем, что достался Кондратьеву, конечно, совпадение). Ещё 7,8 Га у ЗАО "Выборгское" в Янино и вовсе появилось за 13 тысяч рублей.

Правда, последний кусок — это автомобильная дорога, но собственники наверняка найдут, куда приткнуть и её.

Некоторым везло чересчур.

К примеру, даром, получила 1,23 Га компания "Альтаир" , возводящая во Всеволожске жилой комплекс "Ассорти" на улице Шевченко,12. Правда, в фирме уточнили, что заключили с районной администрацией соглашение, согласно которому расселили аварийные бараки на 38 человек, разработали проект развития территория, за что и получили надел за ноль рублей.

Также, без денег, перешёл 1,28 Га к ДНП "Родник" в районе деревни Медный завод Юкковского поселения. Считается, что здесь обитает элита, потому самый крохотный клочок стоит дорого. С тех пор партнёрство сформировало двенадцать участков, почти у всех есть собственники.

Также бесплатно выписал Драчёв другим элитным посёлкам, СНТ "Здоровье" ( 1,54 Га , массив "Проба"), ДНП "Памир" ( 3,6 Га , массив "Белоостров"), ДНП "Бобровое" ( 3,8 Га , возле деревни Скотное). Правда, везде речь идёт о дорогах общего пользования.

Впрочем, нельзя сказать, что землю Драчёв передавал только юридическим лицам, ведь есть в списке и три физических. Так, 20 Га в массиве "Вуолы" появилось за символические 180 тысяч рублей у 60-летнего Анатолия Вольмара, на него зарегистрировано крестьянское хозяйство по производству свиней. У 57-летнего Александра Родина благодаря постановлению Драчёва есть 11,4 Га в массиве "Большое Кайдалово", заплатить пришлось всего 103 тысячи рублей. Правда, его фермерское хозяйство было ликвидировано за год до описываемых событий. 78-летний Валентин Кадыков приобрёл примерно за 58 тысяч рублей 6,4 Га в урочище "Перемяки", но его фермерское хозяйство было ликвидировано в 2012 году.

Все эти гектары ушли из собственности Всеволожского района всего за 58 миллионов рублей . Хотя, если исключить из перечня все дороги, которые и не могут ничего стоить, и участок "Альтаир", за который она вроде как заплатила натурой, на рынке земля могла стоить 1 миллиард рублей , то есть, в 17 раз дороже. Неплохая скидка в 94,2% .

В случае же, если представить гипотетически, что на всей описываемой территории разрешить строительство, её цена возрастёт уже до баснословных 5 миллиардов рублей. Тут уже скидка в 98,84%.

На недоумение журналиста 47news в администрации Всеволожского района ответили просто:

- Не ищите нарушений, у нас всё просто: свои знают, где дешевле, а тем, кто не знает, не повезло — он не свой.

А то, что во Всеволожском районе вечно не хватает земли под детские садики и для многодетных, это ничего. При таких масштабах иначе и быть не могло.

P. S. В 2015 году, когда мы только поднимали эту тему, Владимир Драчёв стал единственным главой администрации в Ленобласти , кто принципиально скрыл информацию о передаче земли по льготной ставке.

Стоило.

Самый расчётливый вице-губернатор Ленобласти, финансовый Роман Марков, дошёл до покупки телевизора за 4 миллиона.
16.06.2017 47 новостей
Администрация Гатчинского района Ленинградской области намерена закупить оргтехнику почти на 1,5 миллиона рублей.
14.06.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиКапремонт подъезда к МАПП "Скандинавия" завершится в ноябре 2018 года.
20.11.2017 Выборгские Ведомости
Два дома в деревне Лужского района Ленобласти с начала осени и по нынешний день стоят со снятой кровлей.
17.11.2017 47 новостей
В Гатчине с 20 по 24 ноября проведут плановое отключение электроэнергии, передает ГСН .
17.11.2017 47 новостей
  Комфортная городская среда пришла в Гатчину - Гатчинский районГлава администрации Гатчинского района Елена Любушкина в ходе рабочей поездки проинспектировала объекты приоритетной программы «Формирование комфортной городской среды», расположенные на территории города Гатчина.
17.11.2017 Гатчинский район
Комфортная городская среда пришла в Гатчину - Gatchina24.RuГлава администрации Гатчинского района Елена Любушкина в ходе рабочей поездки проинспектировала объекты приоритетной программы «Формирование комфортной городской среды», расположенные на территории города Гатчина.
17.11.2017 Gatchina24.Ru
Не тот случай, когда нужно отстранять подрядчика… - Выборгские ВедомостиНедавно в нашей газете была опубликована заметка «Выборгский поселок так и не стал городом» («ВВ» №35, 8.09.2017).
17.11.2017 Выборгские Ведомости
Фото / Cherlock.ru - Газета МаякПрокуратурой города проведена проверка по обращению жильца многоквартирного жилого дома по вопросу нарушений законодательства при формировании платы за жилье управляющей компанией.
16.11.2017 Газета Маяк
Капремонт подъезда к МАПП "Скандинавия" завершится в ноябре 2018 года.
16.11.2017 47 новостей
Поселок Лебяжье в Ломоносовском районе Ленобласти остался без газа и тепла из-за аварии на газопроводе, сообщили 47news в местной администрации.
21.11.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиКапремонт подъезда к МАПП "Скандинавия" завершится в ноябре 2018 года.
20.11.2017 Выборгские Ведомости
Комфортная городская среда пришла в Гатчину - Gatchina24.RuГлава администрации Гатчинского района Елена Любушкина в ходе рабочей поездки проинспектировала объекты приоритетной программы «Формирование комфортной городской среды», расположенные на территории города Гатчина.
17.11.2017 Gatchina24.Ru
Не тот случай, когда нужно отстранять подрядчика… - Выборгские Ведомости
Не тот случай, когда нужно отстранять подрядчика…
Недавно в нашей газете была опубликована заметка «Выборгский поселок так и не стал городом» («ВВ» №35, 8.09.2017).
Выборгские Ведомости
Проезд между Солнечной и Красными Фортами временно перекроют - Газета Маяк
Проезд между Солнечной и Красными Фортами временно перекроют
Сегодня, 16 ноября, прошел ставший уже традиционным рейд «Чистый четверг».
Газета Маяк
Фото / Cherlock.ru - Газета Маяк
Управляющая компания из Соснового Бора хотела взять плату с жителя за ремонт, согласие на который он не давал
Прокуратурой города проведена проверка по обращению жильца многоквартирного жилого дома по вопросу нарушений законодательства при формировании платы за жилье управляющей компанией.
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиСтоимость билетов Федеральной пассажирской компании (ФПК, "дочка" РЖД) в плацкартные вагоны в ряде случаев выше, чем стоимость авиабилета компании "Победа" по тому же маршруту,
20.11.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиПистолет, правда, оказался пневматическим, но баллончик – самый настоящий.
20.11.2017 Выборгские Ведомости
Буйный покупатель в Череповце ударил охранника - СеверИнформБуйный покупатель в Череповце ударил охранника Пострадавшему понадобилась помощь медиков.
20.11.2017 СеверИнформ
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Угнанный у "Мега Парнас" Land Rover нашли в Ленинском люди с фонариками
На даче у петербуржца в Выборгском районе Ленинградской области спутниковая сигнализация запеленговала угнанный внедорожник.
Выборгские Ведомости
В Гатчине мошенницы сняли с пенсионерки порчу за 60 тыс. рублей - Газета Маяк
В Гатчине мошенницы сняли с пенсионерки порчу за 60 тыс. рублей
Мошенницы предложили жительнице Гатчины снять порчу. После прочтения заклинания потерпевшая недосчиталась 60 тыс.
Газета Маяк
В Ленобласти в канаве нашли труп ранее пропавшей 86-летней пенсионерки - Газета Маяк
В Ленобласти в канаве нашли труп ранее пропавшей 86-летней пенсионерки
В Ленинградской области без признаков жизни обнаружено тело пожилой местной жительницы, пропавшей неделю назад, сообщает информационный портал New Inform .
Газета Маяк
Социальная драма в выборгских развалинах - Выборгские ВедомостиВ понедельник, 20 ноября, в Старом городе, прямо посреди разрушенного квартала, что в границах улиц Крепостная, Красина, Сторожевой Башни и Красноармейская, работают кинематографисты.
20.11.2017 Выборгские Ведомости
Юрий Терентьев поддержал тему патриотического воспитания на Пикалевских АссамблеяхИнформация предоставлена помощником депутата Эльвирой Панфиловой - Законодательное собрание ЛОНет сомнений: VI музыкальный фестиваль «ПИКАЛЁВСКИЕ АССАМБЛЕИ» получился насыщенным, мощным и содержательным, одним из самых ярких за его историю, начатую в 2011 г. В мероприятиях фестиваля приняли участие более 1 300 слушателей,
20.11.2017 Законодательное собрание ЛО
Международный фестиваль фильмов «Начало» открыл свои двери в Санкт-Петербурге - СеверИнформМеждународный фестиваль фильмов «Начало» открыл свои двери в Санкт-Петербурге Северная столица принимает кинолюбителей со всего мира на фестивале «Начало».
20.11.2017 СеверИнформ
«Полтиннику» - полтинник! - Выборгские Ведомости
«Полтиннику» - полтинник!
Сегодня, 17 ноября, в выборгском городском Доме культуры, которое располагается в историческом здании в парке имени Ленина, большой концерт – учреждению исполняется 50 лет.
Выборгские Ведомости
Человеческие истории старых вещей - Выборгские Ведомости
Человеческие истории старых вещей
Питерские художники нередко говорят о своей приверженности петербургской школе живописи.
Выборгские Ведомости
Современная мифология Юрия Шевчика - Выборгские Ведомости
Современная мифология Юрия Шевчика
В центре «Эрмитаж-Выборг» наряду с фламандской живописью из собрания Государственного Эрмитажа открылась выставка Юрия Шевчика, председателя Общества акварелистов Санкт-Петербурга под названием «Аспект».
Выборгские Ведомости
Нажмите для просмотра в полном размере... - Администрация г. Пикалёво18 ноября в г. Тосно прошли соревнования по легкой атлетике среди девочек и мальчиков 2006-2007 г. р. и  младше, где принимали участие и обучающиеся МБОУ ДО «ДЮСШ г. Пикалево».
20.11.2017 Администрация г. Пикалёво
Football Ball large - Vyborg.TVЛучших игроков по итогам сезона 2017 года определили в федерации футбола Ленинградской области.
20.11.2017 Vyborg.TV
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиГосдума приняла в третьем окончательном чтении законопроект, позволяющий авиакомпаниям составлять черные списки дебоширов и впоследствии отказывать им в перевозке, передает РИА "Новости" .
20.11.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Приграничный участок "Скандинавии" отремонтируют за 2,5 миллиарда
Капремонт подъезда к МАПП "Скандинавия" завершится в ноябре 2018 года.
Выборгские Ведомости
Петербургский «Зенит» разгромил «Тосно» со счетом 5:0 - Газета Маяк
Петербургский «Зенит» разгромил «Тосно» со счетом 5:0
Петербургский «Зенит» обыграл «Тосно» со счетом 5:0 в 17-м туре российской футбольной Премьер-лиги.
Газета Маяк
Мечта размером с манеж - Выборгские Ведомости
Мечта размером с манеж
Выборжанин планирует возвести на Физкультурной круглогодичный центр для тренировки футболистов.
Выборгские Ведомости
Ленинградцы выберут любимого детского врача - Администрация ЛенОбластиТеплые слова и добрые пожелания любимым детским врачам жители Ленинградской области подарят на V Юбилейном конкурсе народного признания «Наш любимый врач».
20.11.2017 Администрация ЛенОбласти
В Кировском районе грузовой "Мерседес" сбил насмерть мужчину. ДТП произошло сегодня, 20 ноября, около шести вечера на 38 км дороги "Санкт-Петербург - Кировск" вне зоны пешеходного перехода, сообщает УГИБДД Петербурга и Ленобласти.
20.11.2017 47 новостей
Дорожная хроника Кингисеппского района - Город-Кингисепп.рфВ период с 06 по 19 ноября 2017г. в ОГИБДД по Кингисеппскому району зарегистрировано 33 дорожно-транспортных происшествия, из них 2 с пострадавшими: 14.11.2017 в 15.00 у д. 8 по ул.
20.11.2017 Город-Кингисепп.рф
«Дети России» и «Сообщи где торгуют смертью» В период с 13 по 24 ноября на территории Ленинградской области проводятся  вторые этапы:
20.11.2017 Лужский район
В Сосновом Бору появится новый детский сад с плавательным бассейном - Газета МаякАдминистрация Сосновоборского городского округа Ленинградской области заказала проектирование нового детского сада в городе Сосновый Бор, пишет 47.news .
20.11.2017 Газета Маяк