Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты: Покупатели домов в коттеджных посёлках рискуют

Специалисты рынка загородной недвижимости зафиксировали рекордное число коттеджных посёлков в Ленобласти  и отметили рост риска для клиентов.
 
Как сообщили 47news в экспертном бюро "Сперанский", в пригородной зоне Ленобласти появилось рекордное количество коттеджных поселков. На начало июля у границ Петербурга их насчитывалось 482. Для сравнения: в начале 2017 года их было 459, а три года назад – всего 399.

Эксперты полагают, что при таком большом выборе существенно возросли и риски покупателей, поскольку предложение пополнилось в основном за счет сырых проектов в низкой ценовой категории.

Согласно данным бюро, больше половины проектов остаются "холодными" - то есть почти не имеют продаж. Объем спроса последние годы не растет, войти в круг успешных проектов с каждым годом становится все сложнее.

"Приобретение участков в таких поселках становится для покупателей все более рискованной сделкой. Вероятность того, что такой проект не будет доведен до конца, за последние годы заметно возросла", - заявил руководитель бюро Дмитрий Сперанский.

Он отметил  - различные сегменты пополняются новым предложением весьма неравномерно. По сути, весь прирост приходится на участки без подряда средней и низкой стоимости. Число проектов в этих сегментах растет очень быстро. При этом за последние три года количество проектов, где предлагаются загородные дома той или иной степени готовности, лишь сокращалось. Например, по данным бюро, не имеет тенденции к росту предложение дорогих участков - от 250 тысяч рублей за сотку.

Специалисты рынка загородный недвижимости отмечают, что найти технологичную компанию, которая успешно реализует девелоперский проект и превратит землю собственника в деньги, стало совсем не просто.
03.08.2017 47 новостей
Продажи участков без подряда в пригородных районах Ленобласти, по оценкам специалистов рынка недвижимости, выросли на 4%.
20.07.2017 47 новостей
Жители Ленобласти регистрируют недвижимость по всей России - Газета МаякУправление Росреестра по 47 региону сообщает, что с начала года 2017 года его сотрудниками было рассмотрено 193 заявления о государственной регистрации прав за пределами Ленобласти «не выходя из дома».
07.07.2017 Газета Маяк
В целом, неплохая статистика - Провинция.Северо-ЗападВот и наступил 2018 год. Жители Волхова и района вместе со всеми россиянами отметили праздник.
20.01.2018 Провинция.Северо-Запад
Стабильность  со знаком «Плюс» - Провинция.Северо-ЗападВопреки мрачным прогнозам недоброжелателей, потиравших руки, когда на страну в 2014-м начали давить санкциями, российская экономика сегодня демонстрирует очевидные успехи.
20.01.2018 Провинция.Северо-Запад
Фото новости - Kingisepp.RuПо документам на таможню привезли один товар, а в реальности оказался совсем другой.
19.01.2018 Kingisepp.Ru
Органическому сельскому хозяйству обеспечен десятикратный рост в ближайшие 5 лет - Сельскохозяйственные Вести
Органическому сельскому хозяйству обеспечен десятикратный рост в ближайшие 5 лет
18 января 2018 года Правительством одобрен законопроект об органическом сельском хозяйстве.
Сельскохозяйственные Вести
Кому полагается  ежемесячная  выплата на первенца? - Газета Маяк
Кому полагается ежемесячная выплата на первенца?
Начальник Управления Пенсионного фонда РФ по г. Сосновый Бор Александр Сироткин на оперативном совещании в администрации разъяснил,
Газета Маяк
Нефть дорожает, биткоин дешевеет - Газета Маяк
Нефть дорожает, биткоин дешевеет
Крупнейшие криптовалюты теряют в цене утром 15 января. Энергоресурсы, напротив, дорожают, сообщает газета «Фонтанка» .
Газета Маяк
Власти рассказали о состоянии подростка, напавшего на школу в микрорайоне «Сосновый Бор» в Улан-Удэ - Газета МаякПодростка, устроившего резню в школе в Улан-Удэ, прооперировали, его состояние тяжелое, но стабильное, сообщил журналистам министр здравоохранения Бурятии Дамбинима Самбука, сообщают РИА Новости .
21.01.2018 Газета Маяк
Фольксваген сожгли сегодня ночью в Череповце - СеверИнформФольксваген сожгли сегодня ночью в Череповце Пожарные выезжали на Архангельскую, 33 В пожарную службу позвонили примерно в полпятого утра, рассказали в областном управлении МЧС.
21.01.2018 СеверИнформ
В Великом Устюге ограбили баню - СеверИнформВ Великом Устюге ограбили баню Хозяйка строения заявила о пропаже инструмента и хоз.товаров Как рассказали в областном управлении МВД, ночью кто-то пробрался в баню в деревне Чернево.
21.01.2018 СеверИнформ
Уходящий под лед пенсионер сам вызвал помощь - Газета Маяк
Уходящий под лед пенсионер сам вызвал помощь
  Как сообщает агентство ТАСС , инцидент произошел в районе Рыбацкого проспекта в Санкт-Петербурге.
Газета Маяк
Смертельная авария на «Нарве» унесла жизнь пешехода - Газета Маяк
Смертельная авария на «Нарве» унесла жизнь пешехода
  Ночью 20 января на 62-м км автотрассы «Нарва» Ленинградской области произошла смертельная авария, сообщает отдел пропаганды УГИБДД по Петербургу и Ленинградской области.
Газета Маяк
Фото :  РИА Новости/Евгений Биятов - Газета Маяк
Врачи из Москвы и Петербурга прибыли в Улан-Удэ для помощи пострадавшим ученикам
Из семи школьников двое находятся в тяжёлом состоянии и один — в крайне тяжёлом, но у всех подростков есть положительная динамика, сообщает Life.ru .
Газета Маяк
Куда пойти в Сосновом Бору 21 января - Газета МаякВ воскресенье сосновоборцев и гостей города ожидает как минимум четыре мероприятия.
20.01.2018 Газета Маяк
Прямой эфир на 87.8 - Провинция.Северо-ЗападНе пропустите эфир на 87.8 с прямыми включениями с международного фестиваля «В полосе прорыва» корреспондента Волховской городской телерадиокомпании!
21.01.2018 Провинция.Северо-Запад
Участники творческого вечера Евгения Аккуратова увидели поразительный фотоотчет - Газета МаякВ удивительные места нашей огромной страны удалось попасть некоторым сосновоборцам темным зимним вечером 18 января.
20.01.2018 Газета Маяк
По странам и континентам - Провинция.Северо-Запад
По странам и континентам
16 января в уютном зале КИЦ им. А.С. Пушкина города Волхова прошло нетрадиционное родительское собрание группы «Журавушка» детского сада № 6. «Родительское собрание – что же тут может быть необычного и интересного?»,
Провинция.Северо-Запад
Еще одна встреча к 80-летию В.С. Высоцкого - Провинция.Северо-Запад
Еще одна встреча к 80-летию В.С. Высоцкого
18 января в городе Волхове на юношеском абонементе КИЦ им А.С.Пушкина в  стартовала литературная акция к 80-летию В.С.
Провинция.Северо-Запад
Владимир Путин открыл новый интерактивный музей о войне - Газета Ладога
Владимир Путин открыл новый интерактивный музей о войне
В юбилейную годовщину прорыва блокады Ленинграда в Кировском районе ЛО прошло торжественное открытие музея-панорамы «Прорыв» – уникального современного музея о войне.
Газета Ладога
Сосновоборец Дмитрий Малышко выступит на чемпионате Европы по биатлону - Газета МаякПо информации, опубликованной на сайте союза биатлонистов России тренерским советом сборных команд определен состав на чемпионат Европы по биатлону в итальянском Риднау.
21.01.2018 Газета Маяк
Во втором матче группового турнира женской ватерпольной Евролиги "КИНЕФ-Сургутнефтегаз" уступил в Будапеште местному клубу УВСЕ - ‪5:11‬.
21.01.2018 КИНЕФ-Сургутнефтегаз
СТЫКОВАЯ ПОБЕДА НАД СОБОЙ. И СОПЕРНИКОМ - ВК ДинамоВ третий игровой день 6 тура Молодежной лиги «Динамо-ЛО-2» не без труда, но вновь разобралось с главными соперниками за итоговое место.
20.01.2018 ВК Динамо
Чем заняться в выходные в Ленинградской области - Провинция.Северо-Запад
Чем заняться в выходные в Ленинградской области
Пресс-служба губернатора и правительства региона поделилась анонсом мероприятий, которые в ближайшие выходные дни пройдут в Ленинградской области.
Провинция.Северо-Запад
ЭРА на 1 месте! - Провинция.Северо-Запад
ЭРА на 1 месте!
Сегодня, 17 января, в городе Сясьстрой на базе детско-юношеской спортивной школы прошёл районный этап соревнований "Лиги школьного спорта" по хоккею в валенках.
Провинция.Северо-Запад
В Сосновом Бору проходит волейбольный турнир памяти Валерия Некрасова. Финал — 21 января - Газета Маяк
В Сосновом Бору проходит волейбольный турнир памяти Валерия Некрасова. Финал — 21 января
В большом зале ДЮСШ проходит Кубок города по волейболу памяти Валерия Некрасова.
Газета Маяк
Грузооборот порта Сингапур за январь-декабрь 2017 года, по предварительным данным, возрос на 5,5% в сравнении с показателем соответствующего периода прошлого года - до 626,17 млн тонн.
21.01.2018 PortNews
Российский космонавт прокатился на МКС на пылесосе (ВИДЕО) - СеверИнформРоссийский космонавт прокатился на МКС на пылесосе Видео необычного полета он опубликовал на странице «ВКонтакте» Российский космонавт Антон Шкаплеров опубликовал пролетел по станции на пылесосе под песню "I Believ
21.01.2018 СеверИнформ
Оперативная информация об ограничениях движения на федеральных трассах, связанных с производством работ в Ленинградской области в воскресенье, 21 января, предоставлена 47news ФКУ Упрдор "Северо-Запад".
21.01.2018 47 новостей
Нельзя допустить повторение трагедии Великой Отечественной войны - Путин - Единая РоссияПрезидент РФ подчеркнул, что необходимо, чтобы об этих событиях помнил весь мир.
19.01.2018 Единая Россия
Владимир Путин открыл новый интерактивный музей о войне - Газета ЛадогаВ юбилейную годовщину прорыва блокады Ленинграда в Кировском районе ЛО прошло торжественное открытие музея-панорамы «Прорыв» – уникального современного музея о войне.
18.01.2018 Газета Ладога