Новости города БезФормата.Ru
ЛенОбласть
Главные новости
 
Задать вопрос?

Давайте будем взаимно вежливы!

 

По поручению Е.Н. Шелпаковой, которая является председателем общественного Совета нашего дома, я 14 марта побывал на встрече лужан с генеральным оператором регионального фонда капремонта многоквартирных жилых домов нашей Ленинградской области.

Фонд не справляется со своими задачами и подвергается резкой критике со стороны не только жителей Ленобласти, но и руководителей муниципальных органов власти и даже Губернатора Ленобласти Александра Юрьевича Дрозденко. Надо заметить, что в региональном фонде сменилось уже четыре руководителя, но наладить его эффективную работу пока не удаётся. С нами встречался представитель этого фонда Дмитрий Анатольевич, но не Медведев, а Фещенко. Он, вероятно, возглавит этот фонд, надо отметить, держался Дмитрий Анатольевич стойко, несмотря на то, что руководители нашего Лужского района, как и мы, выразили своё неудовлетворение работой фонда на территории нашего района. План капремонта 2014 года, к примеру, по Луге не был выполнен: из трёх жилых домов был отремонтирован только один, по ул. Киевской № 53, и то не полностью. Сроки ремонта были перенесены на 2016 год и тоже - работы были не выполнены.

В результате, в 2017 году предстоит в целом по району капитально отремонтировать 29 многоквартирных жилых домов, на что выделено 25 миллионов рублей, из них муниципалитетом - 5 миллионов рублей. Однако, при такой расторопности фонда и организации проведения конкурсов по определению исполнителей работ, план капремонта может опять оказаться сорванным. Эту обеспокоенность выразил глава администрации Лужского района О.М. Малащенко. В нашем присутствии он дал соответствующие указания своему заместителю М.М. Султанову, отвечающему в целом по району за работу всего комплекса ЖКХ. Марс Минзагетович заверил Олега Михайловича, что все документы будут своевременно подготовлены и переданы региональному фонду капремонта с целью проведения в апреле месяце областного конкурса для определения исполнителей работ по тому или иному МКЖ дому.

Надо заметить, что ни один МКЖ дом, за годы существования регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ленобласти, в городе Луге не был полностью, комплексно, капитально отремонтирован. Замечу, хотя слова «капитальный ремонт» звучат значимо. Капремонты проводятся лишь локально и больше соответствуют текущему ремонту: ремонтируют только крышу или, скажем, сети в подвальных помещениях, или внешний вид здания, швы, отмостки, подъезды дома. А жаль!

Дело в том, что все наши «хрущёвки», в которых мы проживаем уже по 50 лет и более, требуют ремонта не только протекающих крыш, но и всех инженерных коммуникаций. Они тоже «на ладан дышат», надо заменять и электрические сети, провода которых, уже тоже пришли в негодность. Собственникам досадно ожидать и наблюдать, как медленно разрушаются жилые здания при такой организации проведения даже не полного, а только локального, капремонта многоквартирных жилых домов. Как - то это всё не по хозяйски происходит. Локальные работы, как правило, требуют незамедлительного, в связи с аварийностью состояния, ремонта той или иной части жилого дома, Эти работы в основном осуществляются за счёт денежных сборов с владельцев квартир. В нашем доме, пр. Кирова 83, такие сборы проводились дважды по нескольку месяцев, но обещанного зачёта, при предоставлении необходимых документов, так и не произошло. Собственники квартир, с учётом взносов в региональный фонд, для проведения капремонта ежемесячно вносили по платёжкам по17 рублей 45 копеек за один квадратный метр жилой площади или более 1000 рублей в месяц с трёхкомнатной квартиры.

  Органы власти, взимая, согласно законодательству, взносы на капремонт, под разными предлогами, нам наши затраты на проведение капремонта так и не возвратили. Вынуждены были обратиться с заявлением от04 июня 2015 года к Губернатору А.Ю. Дрозденко, получили отказной ответ за подписью его бывшего заместителя Пахомовского. Он мотивировал отказ тем, что мы не полностью осуществили ремонт водо- и теплоснабжающей системы, расположенной в подвале дома, так как не поменяли стояки и батареи в квартирах. Подобное отношение к своим служебным обязанностям ряда чиновников, работающих во властных структурах, подрывают доверие к ней – власти. Ибо они принародно обещают одно, а делают другое. Это недоверие народа ещё более усиливается при выявлении фактов нецелевого использования денежных средств или их присвоения различными кампаниями, занимающимися этим бизнесом.

По Лужскому району на 2016 год было на капремонт выделено 69 миллионов рублей, из-за неразворотливости управляющих компаний, нечётко отлаженной работы с собственниками жилья и неповоротливости областных структур, занятых организацией и контролем, они – средства, не были полностью освоены. Работы, часто выполняются некачественно, особо по крышам, которые после ремонта протекают в некоторых случаях ещё больше, чем до ремонта. Приводились такие примеры и по нашему району, когда ремонтники начинают ремонтировать крыши осенью. Зима в нашем регионе для ремонтников всегда приходит без их разрешения, неожиданно. Ремонтникам приходится делать консервацию, находящихся в ремонте крыш, а жильцы с последствиями такой консервации вынуждены бороться независимо от того на каком этаже они проживают, на первом, пятом или девятом. Чиновников это не очень - то беспокоит, тем более при такой довольно частой их сменяемости, в том числе, и в связи с промахами в их работе.
К вопросам ЖКХ, надо отдать должное, руководство Лужского района и Ленинградской области относится весьма ответственно, у них есть спрос с подчинённых, и есть предложения по улучшению всей этой очень важной для населения работы. Оно обеспокоено ростом тарифов за коммунальные услуги, считают, что все расценки за предоставляемые услуги должны быть тщательно выверены и честными по отношению к населению независимо от наличия приборов учёта не только в квартирах, но и для учёта общедомовых услуг. К сожалению, факты свидетельствуют, на самом деле, всё - таки обратное.

Жители Луги лет 10 тому назад, если не более, стали инвесторами АО «Газпром» по переводу котельных, работающих на угле или мазуте, на природный газ. Сделали для «Газпрома» и, конечно, в первую очередь для себя, благое дело. Казалось бы, что пора перейти на более низкие тарифы, но прошло уже столько лет, а они – тарифы, ни разу не понизились, только с каждым годом становятся всё выше и выше. Лужане теперь оплачивают за тепло, получаемое от природного газа, больше, чем когда-то, за такие же услуги, при использовании котельными угля или мазута.

Или другой пример: думаю, что многие мои земляки, как и я, с этим тоже столкнулись. В этом, 2017 году, в получаемых нами квитанциях от регионального фонда капремонта МКЖ домов, ежемесячно начисляются пени, которые возрастают с каждым следующим месяцем, несмотря на их своевременную оплату. Те, кто нам их направляет, именуют иначе - «Платёжный документ для оплаты взноса на капитальный ремонт за (такой то месяц) 2017 г. (расчётный период)». Поясню, в декабре этот «Платёжный документ» принесли за декабрь 2016 года 28 декабря без всяких пени, произвёл оплату 29 декабря. Следующая платёжка пришла 9 февраля 2017 г. за январь, уже с пени 2 рубля 73 копейки - оплатил 10 февраля вместе с этим пени. Затем платёжку получаю 13 марта за февраль с пени уже в 6 рублей 77 копеек. Дважды: утром и ближе к вечеру 14 марта пытался произвести оплату всей коммуналки, не получилось – почта полностью была заполнена людьми. Оплату платёжки удалось произвести 15 марта, благодаря тому, что пришёл к почте ещё до её открытия. Пожилые люди, такие, как и я, не умеют пользоваться оплатой коммуналки через банкоматы. Раньше, как - то, но «Русскобанк» выручал, его прикрыли, и люди теперь клянут всех на свете, простаивая часами в очередях. Надо, как-то порешать эти вопросы, зачем людей, тем более пожилых, так мучить. Оплатил опять платёжку с пени.

Стали зучать статью 155, пункт 14.1 Жилищного Кодекса РФ, на что ссылается получатель этих денег в «Платёжном документе…». Вот, дословный, текст пункта 14.1 этой статьи: «Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт».

Пришёл к такому выводу: я где-то это уже встречал и вспомнил. Всё это распространяется практически на все платежи налоговые, по коммуналке, включая и электроэнергию, но они не выставляют пени. Причина в том, что они предоставляют платёжки за истекший период или месяц, в котором мы – потребители, получили услуги, но позже - в следующем месяце. Учитывая это, они – получатели средств, с нас и не взимают одну трёхсотую процента. В эти сроки укладывается основная масса людей, в том числе и я. Отсюда вывод на каком основании региональный фонд капремонта МКЖ домов выставляет пени, тем более за не оказываемые услуги в конкретно, указываемом им в «Платёжном документе…» месяце, да ещё и пени начисляет. Совесть - то у вас есть?

Да, статья в Жилищном Кодексе РФ такая есть, она введена недавно, и вы представители фонда капремонта МКЖ домов Ленинградской области так неграмотно, в ущерб населению, а не себе, её применяете. Пожилой люд, как никто другой, всегда стремиться своевременно, за всё, производить оплату. На нас вам – получателям денежных средств за предоставленные услуги, грех жаловаться! Подскажу, уж, ежели вам позарез нужны наши деньги на своё безбедное существование, направляйте нам платёжки с опережением – на следующий месяц. Для вас, поясню: «Платёжный документ…», к примеру, за май - доставьте нам, в первых числах апреля месяца. При этом и мы с вас, не уважающих не только нас - граждан, но и себя любимых, тем, что не выполняете добросовестно свою основную работу -станем тоже жёстко спрашивать. В этом случае, с регионального фонда капремонта МКЖ домов Ленинградской области за не выполнение своих полномочий по обеспечению своевременного капитального ремонта многоквартирных жилых домов будут сниматься уже тысячи рублей, а не наши старческие копейки. Давайте будем взаимно вежливы!

 

В.Е. Аверьянов,
ветеран труда, заместитель председателя Совета
Лужской районной общественной организации «Дети войны»

Последние новости Ленинградской области по теме:
Давайте будем взаимно вежливы!

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Россияне отсудили у государства 30 миллиардов рублей на капремонт - Выборг
Граждане России отсудили у государства более 30 млрд рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов, которым он был необходим еще до приватизации жилого фонда.
18:10 21.03.2017 Выборгские Ведомости
Давайте будем взаимно вежливы! - ЛенОбласть
  По поручению Е.Н. Шелпаковой, которая является председателем общественного Совета нашего дома,
11:02 21.03.2017 КПРФ
Средняя готовность объектов топливно-энергетического комплекса Ленинградской области к отопительному сезону 2017-2018 годов по основным показателям составляет 83,3%.
21.09.2017 Gatchinka.Ru
На сколько рассчитана программа капитального ремонта обсудили на видео конференции в Кингисеппе (фото) - Город-Кингисепп.рф20 сентября в Доме правительства Ленинградской области прошла пресс-конференция представителей комитета жилищно-коммунального хозяйства, государственного жилищного надзора и контроля,
20.09.2017 Город-Кингисепп.рф
Коммерсант из Эстонии, оставивший без квартир дольщиков ЖК "Ванино", объявлен в розыск по делу о мошенничестве.
20.09.2017 47 новостей
Из-за аварии на сетях энергетической компании ЛОЭСК без электричества остались 10 тысяч человек.
20.09.2017 47 новостей
Готовность к отопительному сезону — в плановом порядке - 63clan.ruПо материалам сайта Администрации  Ленинградской области      
20.09.2017 63clan.ru
Региональная программа капитального ремонта в действии - Администрация районаРегиональная программа капитального ремонта в действии Представители областных комитетов жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора и контроля,
20.09.2017 Администрация района
Жители Выборга ждут начала отопительного сезона. Подключение отопления зависит не только от готовности котельных и систем теплоснабжения,
20.09.2017 Администрация МО Выборгский район
  0 С 11 сентября текущего года руководителем жилищно-коммунальной сферы в Выборгском районе назначен первый заместитель главы администрации МО «Выборгский район» Владимир Рошкович.
20.09.2017 УК ЖКХ Выборгского района
yrov0646_jpg_ejw_1280-72 - Гатчинская правдаМУП «Тепловые сети» г. Гатчина сообщают, что в связи с ремонтными работами на трассе горячего водоснабжения 21 сентября с 7.30 до 15.
20.09.2017 Гатчинская правда
В Петербурге объявлены в розыск руководители фирмы "Тареал" – застройщика проблемного ЖК "Ванино" .
20.09.2017 47 новостей
Уголь - Gatchinka.RuСредняя готовность объектов топливно-энергетического комплекса Ленинградской области к отопительному сезону 2017-2018 годов по основным показателям составляет 83,3%.
20.09.2017 Gatchinka.Ru
Для благоустройства и создания более комфортных условий проживания в Ленинградской области комитет по жилищно-коммунальному хозяйству объявляет о проведении конкурсов «Лучший двор» и «Лучший подъезд».
19.09.2017 Gatchinka.Ru
Коммерсант из Эстонии, оставивший без квартир дольщиков ЖК "Ванино", объявлен в розыск по делу о мошенничестве.
20.09.2017 47 новостей
Региональная программа капитального ремонта в действии - Администрация районаРегиональная программа капитального ремонта в действии Представители областных комитетов жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора и контроля,
20.09.2017 Администрация района
Средняя готовность объектов топливно-энергетического комплекса Ленинградской области к отопительному сезону 2017-2018 годов по основным показателям составляет 83,3%.
21.09.2017 Gatchinka.Ru
yrov0646_jpg_ejw_1280-72 - Гатчинская правда
Завтра 3,5 тысячи гатчинцев останутся без горячей воды и отопления
МУП «Тепловые сети» г. Гатчина сообщают, что в связи с ремонтными работами на трассе горячего водоснабжения 21 сентября с 7.30 до 15.
Гатчинская правда
20-го и 22-го сентября в Ульяновке отключение электроэнергии - Тосненские Ведомости
20-го и 22-го сентября в Ульяновке отключение электроэнергии
20 сентября с 09:30 до 15:00 часов будет прекращена подача электроэнергии по адресам: Советский пр.
Тосненские Ведомости
Отключение электричества в Погах - Тосненские Ведомости
Отключение электричества в Погах
В дер. Поги 19-го, 20-го, 21-го, 22-го сентября с 10:00 до 17:20 часов будет прекращена подача эл.
Тосненские Ведомости
Два жителя Тамбова «зацепили» вологжанку на улице - СеверИнформДва жителя Тамбова «зацепили» вологжанку на улице Ловили мерзавцев не только сотрудники полиции, но и ГИБДД Полиция Усть-Кубинского района задержала нарушителей общественного порядка.
20.09.2017 СеверИнформ
Молодой человек погиб под колесами машины в самом центре Вологды (ФОТО) - СеверИнформМолодой человек погиб под колесами машины в самом центре Вологды (ФОТО) Происшествие случилось на пешеходном переходе по улице Герцена, у здания налоговой инспекции.
21.09.2017 СеверИнформ
Сгоревший дом - Gatchinka.RuЗа прошедшую неделю в  Гатчинском районе произошло 4 пожара, один человек погиб, один пострадал.
20.09.2017 Gatchinka.Ru
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В Выборге «взяли» мошенника
Приговором Выборгского горсуда 13.09.2017 гражданин К. осужден за хищение чужого имущества, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Любитель выпить за рулём «попался» во второй раз
Выборгским городским прокурором утверждено обвинительное постановление в отношении гражданина Ш.,1949 года рождения, уроженца пос.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
По Симагино и Цвелодубово прошлись воры
Серия схожих дачных краж прокатилась по востоку Выборгского района. От дуэта воров-взломщиков пострадали жители поселка Симагино Первомайского сельского поселения и Цвелодубово Рощинского городского поселения.
Выборгские Ведомости
Осенний фотокросс - Gatchinka.RuВ воскресенье, 24 сентября, состоится Х юбилейный фотокросс, посвящённый Дню города.
20.09.2017 Gatchinka.Ru
Тихвин увидит 50 оттенков джаза - ЛенОблИнформВ 18-й раз Тихвин примет Открытый фестиваль духовой и джазовой музыки «Сентябрь в Тихвине».
20.09.2017 ЛенОблИнформ
Ассоль в Приморске - Выборгские ВедомостиСубботний осенний день 16 сентября для Приморской городской библиотеки стал днём больших открытий.
20.09.2017 Выборгские Ведомости
IMG_2894 - Гатчинская правда
«От винта!»: в Гатчине открылся кинофестиваль «Литература и кино — детям»
Сегодня, 20 сентября, в Гатчине торжественно открылся IV кинофестиваль «Литература и кино — детям».
Гатчинская правда
Предупреждение МЧС как предчувствие перформанса - Газета Выборг
Предупреждение МЧС как предчувствие перформанса
Выставка сразу двух художников – Владимира ЯКОБЧУКА и Андрея ХРЕЩАТОГО открылась сегодня в конференц-зале главного корпуса Выборгского замка.
Газета Выборг
В Тосненском историко-краеведческом музее открылась выставка "Он был рожден поэтом" - Тосненские Ведомости
В Тосненском историко-краеведческом музее открылась выставка "Он был рожден поэтом"
19 сентября в Тосненском историко-краеведческом музее открылась выставка "Он был рожден поэтом", посвященная 200-летию со дня рождения А.К.
Тосненские Ведомости
С Днем Рождения, Сергей Николаевич! - Федерация хоккеяСегодня вице-президент по развитию мужского хоккея   Федерации хоккея Ленинградской области   Самсонов Сергей Николаевич отмечает День Рождения.
21.09.2017 Федерация хоккея
Около 250-ти поклонников футбола из Петербурга, Ленобласти и поселений Гатчинского района - из Сусанино и Верево, Больших Колпан, Нового Света и других - и, конечно,
21.09.2017 Законодательное собрание ЛО
Палата по разрешению споров РФС наложила на ФК "Тосно" из Ленинградской области запрет на регистрацию новых футболистов.
21.09.2017 47 новостей
кубок колобанова1 - Гатчинская правда
Турнир по мини-футболу «Кубок Зиновия Колобанова»
В Гатчине 16 сентября состоялся турнир по мини-футболу, посвящённый подвигу танкистов под командованием Зиновия Колобанова.
Гатчинская правда
БОРЦЫ ИЗ ЛЕНОБЛАСТИ ЗАВОЕВАЛИ БРОНЗУ - Газета Вести
БОРЦЫ ИЗ ЛЕНОБЛАСТИ ЗАВОЕВАЛИ БРОНЗУ
В пятничном номере газеты «Вести» мы анонсировали Всероссийские соревнования по рукопашному бою памяти генерала армии Юрия Андропова 16 сентября в Сосновом Бору.
Газета Вести
кросс наций1 - Гатчинская правда
Гатчинцы на «Кроссе наций – 2017»
Кубок победителя, четыре серебра и бронза – таков итог участия гатчинских спортсменов из специализированного детско-юношеского спортивного клуба (СДЮСК) «Россия» на областном этапе Всероссийского дня бега «Кросс наций — 2017».
Гатчинская правда
Средняя готовность объектов топливно-энергетического комплекса Ленинградской области к отопительному сезону 2017-2018 годов по основным показателям составляет 83,3%.
21.09.2017 Gatchinka.Ru
На строящемся энергоблоке № 1 Ленинградской АЭС началась завершающая стадия предпусковых работ - ревизия основного оборудования - Ленинградская АЭСНа энергоблоке №1 ВВЭР-1200 Ленинградской АЭС стартовала завершающая стадия предпусковых наладочных работ – ревизия основного оборудования реакторной установки.
20.09.2017 Ленинградская АЭС
46117m-1500x1500_j200 - Гатчинская правдаДве  постоянные комиссии областного парламента — по экономике, собственности,
20.09.2017 Гатчинская правда
Velosiped200917 - Vyborg.TV22 сентября пройдет традиционная всероссийская акция «На работу на велосипеде».
20.09.2017 Vyborg.TV
Помолодевшая Общественная палата области начала работу - Администрация ЛенОбластиСостоялось первое заседание Общественной палаты Ленинградской области нового, четвёртого созыва.
20.09.2017 Администрация ЛенОбласти