Москва бьет за два ведра в квитанции

Замминистра по ЖКХ Андрей Чибис рассказал 47news, как взял Ленобласть на особый контроль за сорванные сроки расчета коммунальных нормативов. Так вскрылась схема нарушения федерального закона при начислении платы за ЖКХ. А мы достали новые расчеты.

Заместитель министра по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, главный жилищный инспектор России Андрей Чибис 7 июня прокомментировал 47news ситуацию с темпами принятия новых нормативов потребления воды и электроэнергии в 47-м регионе. Выяснилось, что до недавнего времени о проблемах Ленобласти в Москве не знали. 

"Ленинградская область не была в числе тех регионов, которые мы держали на контроле в связи с завышенными нормативами. Однако сейчас в связи с тем, что норматив до сих пор не установлен - хотя предельный срок обновления норматива был до 1 июня, - регион находится у нас на самом внимательном контроле, - отметил Чибис и добавил: - Мы ожидаем, что в ближайшее время Ленобласть выполнит свои обязательства по установке норматива".

Отметим, что когда чиновник такого уровня выражает надежду, чиновники на местах воспринимают сигнал намного более нервно, чем обыватель за чашкой кофе.

Здесь объясним социальную составляющую. За общедомовое имущество нельзя платить по счетчикам, в 100% домов расчет должен производиться исходя из нормативов. Меньше норматив — легче квитанция, довольнее народ.

Вопрос о пересчете нормативов во всех субъектах России возник в конце прошлого года после постановления Дмитрия Медведева "Об изменениях в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". По нему, с 1 января нынешнего года плата за коммунальные ресурсы, "потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в плату за содержание общего имущества". Сделано это было по соображения прозрачности движения средств. 

Но возникла непредвиденная проблема. Сбор денег на общедомовые нужды строго регламентирован. Как отмечалось выше и согласно Жилищному кодексу, сумма рассчитывается исключительно исходя из нормативов, установленных субъектом. О счетчиках в законе речи нет. Это, кстати, противоречит всей предыдущей политике государства в сфере ЖКХ. Не один год гражданам твердили устанавливать приборы учета.

Нормативы на горячую и холодную воду в Ленобласти считаются относительно безобидными. Но на электричество крайне завышены. Если бы в регионе подчинились федеральному законодательству, то с января 2017 года платежки стали бы значительно тяжелее. Вплоть до тысячи рублей сверху. При средней величине квартплаты в 3-4 тысячи это грозило социальным взрывом. Поэтому управляющим компаниям в поселениях из правительства Ленобласти настойчиво рекомендовали продолжать рассчитывать общедомовую плату по-старому, то есть по показаниям счетчиков .

В правительстве Ленобласти эту практику в обиходе называют "законом Тимкова", в честь основного идеолога сопротивления федеральной норме, главного жилинспектора Ленобласти Александра Тимкова. Эта должность, кстати, соподчинена губернатору Александру Дрозденко и главному жилинспектору России, с которого мы начали историю — Андрею Чибису. Такой вот получился тихий бунт.

По данным 47news, новые нормативы технически уже рассчитаны. Эксперты компании, нанятой правительством Ленобласти, трудились несколько месяцев.

Раньше  на один квадратный метр общедомового имущества в любом типе дома полагалось 90 литров воды, то есть 7,5 классических 12-литровых ведер. К таким мы привыкли с дачных времен в детстве. Теперь норматив, например, для пятиэтажки составит 26 литров (два ведра с горкой), то есть в три с половиной раза меньше. Для домов выше 16 этажей, которых достаточно в Кудрово, Мурино и Новодевяткино норматив и вовсе составит 11 литров на метр. Разный показатель установлен для домов от 6 до 9 этажей, от 10 до 16, для домов с водонагревателями и без, а также для домов с централизованным водоснабжением, но без канализации (есть и такие). Всего четыре вида с подвидами.

Что касается аномального норматива на электроэнергию в Ленобласти, он также значительно снижен. Раньше составлял 2,4 кВт в месяц на квадратный метр для домов без лифта и 2,8 кВт для домов с лифтами. Теперь для самых простых домов без подъемников и электрокотлов для нагрева воды норматив снизился в пять с лишним раз до 0,45 кВт. Для домов с лифтами в полтора раза. Всего разработано 11 видов нормативов для различных типов домов.

Любопытно, что энергетики и гарантирующие поставщики к дискуссии не привлекались. Об этом 47news официально сообщили в генерациях "Ленэнерго" и ЛОЭСК, а также гарантирующие поставщики ПСК и "РКС-Энерго". Хотя в 2015 году, когда обсуждались предыдущие нормативы, специалисты отрасли активно участвовали в работе комиссии (и, как говорят, лоббировали его повышение).

По данным 47news, в этот раз энергетиков поставили перед фактом. Как пояснил высокопоставленный сотрудник одной из компаний, всем был показан готовый документ. "Методику расчетов нам не разъяснили. Поэтому сложно судить об объективности данных, из которых складываются новые нормативы. Ведь потребитель должен платить только за реально потребленную электроэнергию. А в новом документе не прописан ряд слагаемых, не учтены типы домов по сериям, метражу. Поэтому сложно считать эти данные объективными", - выразил мнение собеседник. По словам другого, финансовые потери все равно будут переложены на потребителя.

Любопытно, что более всего сбытовиков не устроил норматив для самых простых домов, где общедомовые метры освещают лампочки Ильича. Раздражение понятно, ведь таких в Ленобласти большинство. И именно по ним снижение наиболее велико.

До председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленобласти Александра Тимкова дозвониться не удалось. Но собеседники в его окружении отметили, что несмотря на снижение норматива, суммы, которые значатся в квитанциях после применения новых нормативов, будут в любом случае больше, чем если бы расчет шел по счетчикам.

"По сути, вся эта гигантская работа проделана зря. Вместо этого нужно было всего лишь внести правку в федеральное законодательство - разрешить рассчитывать плату за общедомовое имущество по счетчикам и забыть про эти нормативы как про жуткий сон", - отметил один из собеседников.

По предварительным данным, во вторник, 7 июня, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко все же подписал постановление об утверждении "Нормативов потребления холодной, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленобласти". Аналогичное постановление по электроэнергии еще не подписано, сообщили в аппарате губернатора.

Таким образом, Ленобласти сможет хоть чем-то ответить главному жилинспектору Чибису.

 
По теме
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости В июле россияне получат новые платежные квитанции за квартплату. Современная система расчета потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды обяжет коммунальщиков оплачивать превышение нормативов.
02.06.2017
 
 
Инвалид-колясочник Мария Курапова два года «обивает» пороги ради пандуса у подъезда - СеверИнформ Инвалид-колясочник Мария Курапова два года «обивает» пороги ради пандуса у подъезда В доме, где вологжанка жила ранее, ТСЖ установило спуск спустя три месяца ругани и потраченных нервов,
19.07.2018
 
Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение.
19.07.2018 Гатчинская правда
ГУП «Леноблводоканал» сообщает: 19-20.07.2018 г. с 23:30 до 06:00 будет произведено отключение холодного водоснабжения в связи с проведением ремонтных работ на наружных инженерных сетях водопровода (Д=500мм,
18.07.2018 Провинция.Северо-Запад
В садоводстве «Прометей» Гатчинского района нашли взрывчатку. Владелец – фигурант уголовного дела.
20.07.2018 Гатчинская правда
МУЖЧИНА СХВАТИЛ «БЕЛОЧКУ» И ОТРЕЗАЛ УХО 54-летний Житель Гатчинского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве своего знакомого.
20.07.2018 Газета Вести
          Уникальная выставка «Семья Николая II в объективе Карла Буллы» открылась 11 июля в духовно-просветительском центре им.
20.07.2018 Гатчинская правда
ВПЕРЕД, ФИНАЛ ЖДЕТ! - ВК Динамо Сборная России U20 в полуфинале обыграла хозяев молодежного чемпионата Европы голландцев и в финале встретится с действующими чемпионами – чехами.
22.07.2018 ВК Динамо
 Результаты 11 тура Чемпионата Ленинградской области среди мужских команд. - Федерация футбола ЛО 18 июля 2018  Новое Девяткино (Новое Девяткино) — Фосфорит (Кингисепп) 4:0  21 июля 2018  Юность (Кингисепп) — Металлург-БМР (Бокситогорский район) 7:1 Спартак (Луга) — Фаворит (Выборг) 0:5 Атлант-Тосно (Тосно) — ФК
21.07.2018 Федерация футбола ЛО
Фото новости - Kingisepp.Ru Как сообщили редакции инфо-портала KINGISEPP.RU, 14 июля 2018 года на стадионе Романовского сельского поселения во Всеволожском районе местный футбольный клуб «ВМР ЛО» принимал кингисеппский «Фосфорит».
21.07.2018 Kingisepp.Ru
            Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
17.07.2018 Гатчинская правда
  На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
18.07.2018 Гатчинская правда
Гражданина республики Бангладеш с паспортом болельщика задержали на границе в Кингисеппском районе Ленобласти, а рядом с границей в Выборгском районе пленили очередных нигерийцев с FAN ID,
22.07.2018 47 новостей
Лось, просто Лосилий! - Гатчинская правда       Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко встретился с организаторами проекта «Открывая Ленобласть».
20.07.2018 Гатчинская правда