Как семья архитектора заработала на чужих болезнях

Семья главного архитектора Домрачёва сначала построила во Всеволожском районе две высотки, а потом заработала на дефиците лечебниц. Это нормально в условиях, когда девелоперы душат медиков масштабом, а те и рады. Даже если ты сам — государство, казне помогать не принято.

В следующую среду, 17 января, вице-губернатор по социальной политике Николай Емельянов проведёт совещание, на котором будет обсуждаться, каким образом обеспечить район массовой жилой застройки, так называемые муравейники, помещениями социального назначения. Речь идёт о поликлиниках, амбулаториях и кабинетах врачей общей практики в Буграх, Кудрово и Мурино Всеволожского района.

Беда, как всегда, нахлынула нечаянно . Громко о проблемах с доступностью учреждений здравоохранения заговорили лишь в конце осени, когда жители пригородных территорий начали бунт против системы. На одном из совещаний председатель комздрава Сергей Вылегжанин между делом вспомнил, как еле-еле нашли помещение в Мурино под станцию скорой помощи, и то приходится арендовать "за бешеные деньги" (цитата).

Редакция 47news решила выяснить, на кого тогда жаловался главный медик Ленобласти. Сделать это в принципе не сложно, ведь, судя по госзакупкам, единственное помещение, которое официально сдаётся в тех краях под нужды государственного медицинского учреждения, находятся в Западном Мурино.

Так, Токсовская районная больница 1 апреля 2017 года заключила контракт на аренду части нежилого помещения. Речь идёт о конторе площадью 154 квадратных метров на проспекте Авиаторов Балтики, 13. Пользование в течение 11 месяцев, до 28 февраля 2018 года, обошлось в 1 миллион 588 тысяч 884 рубля. В контракте прописано, что арендная плата является постоянной составляющей и равняется 130 тысячам рублей. Легко подсчитать, что деньги сверх того, а это 14 тысяч 444 рубля, входят в статью расходов под названием "коммунальные платежи и доля в расходах на благоустройство".

В целом, если забыть, что речь идёт о договоре с больницей, цену можно назвать рыночной. По крайней мере, в среднем она соответствует тем предложениям, что есть в открытых источниках. Правда, любопытно, скорее, не за сколько, а с кем и для чего был заключён контракт.

Услуги по аренде помещения оказывает ООО "Запстрой" . Мы уже писали , что управляет ею брат председателя комитета по градостроительству и архитектуре Ленобласти Евгения Домрачёва , Сергей, а владельцем является их 80-летняя мать Капиталина Домрачёва. До 2008 года акционером фирмы был сам Евгений Домрачёв. Также мы рассказали , что компании принадлежит 20 Га земли именно в том месте, где должна пройти дорога в обход Мурино и Новодевяткино. Публично власти настаивают, что о коммерческом выкупе этой территории речи не идёт.

Фирма семьи Домрачёвых занимается строительством, в Мурино как раз жилой комплекс "Охтинская дуга". Два дома, 16 и 24 этажа, на 1364 квартиры, уже возведены, два планируется сдать в ближайшее время. Первый из них и имеет адрес "проспект Авиаторов Балтики, 13".

Фото: Валентин Илюшин

Правда, без знакомых, обременённых знанием, узнать о существовании некоего филиала Токсовской ЦРБ, работающего почти год, пока не представляется возможным. Справочник яндекса поведает и о продовольственных, и о строительных магазинах в этом доме, и даже о салоне красоты, но ничего не расскажет о медицинском учреждении. Впрочем, интернет не одинок, ведь в справочной Токсовской ЦРБ, куда журналист 47news дозванивался в течение суток под видом недавно переехавшего жителя Мурино, смогли лишь рассказать, что в посёлке, конечно, есть поликлиника, но находится она по другому адресу — Оборонная,10. Там даже продиктовали телефон, но по нему дозвониться оказалось невозможным — либо никто не берёт, либо короткие гудки.

Фото: Валентин Илюшин

Для чистоты эксперимента фотокорреспондент 47news во вторник, 9 января, отправился лично исследовать указанный адрес. Все помещения были запечатлены для истории. На дверях либо висела табличка с названием магазина/салона и горел свет, либо двери были наглухо закрыты, а внутри просвечивала темнота. Сотрудник управляющей компании "Новоантропшино", который обслуживает дом, заявил, что ни о каких медучреждениях в здании не знает.

Фото: Валентин Илюшин

УК, кстати, ранее принадлежало ООО "Запстрой", а с 2016 года — Юлии Евгеньевне Домрачёвой. Дочери главного архитектора от первого брака 34 года, она ездит за рулём Audi Q 5, живёт она напротив Мюзик-холла.

Фото: Валентин Илюшин

После того, как были заданы соответствующие вопросы ответственным лицам, случилась странность. Через несколько часов, уже вечером в редакцию 47news поступили фотографии из Токсовской ЦРБ, которые свидетельствовали о наличии в обсуждаемом доме филиала больницы. На двери появилась опознавательная наклейка, а внутри — специализированная мебель. Более того, ко входу приехала и машина скорой помощи, которая тоже стала участницей фотосессии.

Фото: Валентин Илюшин

Мы не поленились и съездили на место ещё раз. Во вторник утром то помещение, что ещё вчера было без опознавательных знаков, а теперь обрело и наклейку, снова стало тёмным. Свет внутри не горел, дверь наглухо закрыто. Положенных в таких местах ковриков, пандусов, табличек с чётким названием и временем работы, не обнаружилось. Нет там даже элементарного звонка. Работник УК снова сообщил, что ни о каких лечебных учреждениях не знает, но посмеялся насчёт внезапно появившихся накануне каретах скорой помощи.

Глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский лишь вкратце заметил, что такого не бывает, когда бюджетные деньги тратятся на несуществующие помещения. Глава администрации Мурино Валерий Гаркавый был более разговорчив. С его слов выходило, что месяца три назад здесь открылась подстанция скорой помощи.

- Вообще-то, там должны быть врачи, и свет должен гореть. Но, знаете, это не наши полномочия, а региональные. Так что все вопросы в комздрав, я ничего объяснить не могу, - прокомментировал он.

По словам Гаркавого, в Западном Мурино, о котором идёт речь, проживает как минимум 50 тысяч человек, а во всём поселении — 70 тысяч человек. Это притом, что официально прописано 25 тысяч. Свой подсчёт чиновник ведёт исходя из количества сданных квартир, так что, в принципе, умножать можно как минимум на два. Весь этот европейский город обслуживает одна поликлиника, расположенная как раз на Оборонной. Также можно ездить в недавно появившуюся поликлинику в Новодевяткино. "Далеко, конечно, но что делать", - заметил Гаркавый.

Председатель комитета по здравоохранению Сергей Вылегжанин предполагаемо оказался в курсе обсуждаемого вопроса, тем более он даже успел пообщаться по этому поводу с руководством Токсовской ЦРБ. Согласно его версии, в Мурино расположен так называемый выдвинутый пункт скорой помощи. По его словам, это помещение предназначено для отдыха и пребывания медиков Токсовской ЦРБ, которые ожидают вызова. Бригада, по его словам там находиться постоянно и не должна, потому что может быть так, что все уехали по адресам.

- Не на улице же им сидеть, они должны чаю где-то попить, - философски заметил главный медик Ленобласти, ранее работавший в Минздраве РФ.

Насчёт отсутствия возможности дозвониться и достучаться, объяснил, что вызову идут через диспетчера по мобильному телефону. Правда, заметил, что площадь в таком случае может быть и поменьше — хватит метров тридцать.

- Возможно, сюда мы позже посадим врача общей практики. Надо же было с чего-то начинать, вот мы и начали.
- После нашего шума там повесили табличку, а чего ж коврик не постелили?
- Это не главное.

В целом же Вылегжанин признаёт, что Ленобласть опоздала в пригородных районах с обустройством их инфраструктурой здравоохранения. Так, согласно санитарным нормам, надо строить отдельные здания для поликлиник, а кабинеты врачей общей практики и станции скорой помощи можно размещать в жилых домах. "В агломерациях эта проблема стоит остро. Новостройки растут, мы же не враги гражданам, всё понимаем, так что будем строить", - пообещал он.

Выкуп, с его точки зрения, является наиболее приемлемым вариантом, ведь в таком случае деньги можно тратить из бюджета региона. Аренда же оплачивается из средств лечебного учреждения, что отнимает средства от других нужд. В ближайшие два-три года же новые поликлиники появятся в Кудрово, Западном Мурино, в Буграх расширят за счёт разделения взрослую и детские амбулатории. В Мурино и Новодевяткино закупят новые кареты скорой помощи, так что теперь и там, и там, будут ездить по четыре бригады.

Сергей Вылегжанин скептически отнёсся к информации о том, что на самом деле договор был заключён с семьёй главного архитектора. "Предложений по аренде было не очень много, а те, что были, называли цену выше. К тому же, владелец помещения сделал ремонт. Так что мы и этому весьма рады", - добавил он.

- Вот если бы вы были архитектором и одновременно владельцем здания, где сдаётся помещение под медицину, вы бы сдавали его по рыночной цене?
- Я? Я даже в голове не могу предположить, что, окажись в подобном положении, сдавал бы здравоохранению что-то за деньги. Нет, точно только за бесплатно бы сдавал. Хотя, так нельзя, но тогда — за символическую плату. Вообще, та цена, что мы платим, она хоть и средняя, но могло быть и дешевле, конечно...
- Помните то совещание, где на вас напали граждане за отсутствие поликлиник? Евгений Владимирович сидел рядом и ни слова не проронил.
- Помню.

Фото: Валентин Илюшин

Сам Евгений Домрачёв заметил корреспонденту, что, на его взгляд, брат сдал помещение в аренду итак по низкой цене. Директор компании "Запстрой" Сергей Домрачёв рассказал 47news, что тоже был обеспокоен не слишком эффективным использованием помещения в его жилом комплексе.

- Насколько помню, в договоре указывалось, что мы сдаём помещение под скорую помощь и деятельность врача общей практики. Рассказали жителям, что появится дополнительная медицинская помощь прямо в доме, многих это обрадовало. Стал замечать, что никого и не видно. В больнице мне сказали, что иногда там дежурят врачи. Функционировать они стали разве что этой осенью. Ещё удивлялся, как это так — деньги платят, а не работают. Но я арендодатель, условия исполняются, влезать в чужую работу не имею права, - добавил он.

По воспоминаниям Сергея Домрачёва, изначально шла речь о стоимости аренды в 400 рублей за квадратный метр, то есть, 62 тысячи рублей в месяц. Но из больницы сообщили, что нужно делать дополнительный ремонт. "На эту сумму мы и подняли плату. Считаю, что она и так слишком низкая, у нас же коммерческая организация, а не частная. Не могу же я за бесплатно сдавать", - сказал он.

Главный врач Токсовской ЦРБ Александр Авдюшкин вспомнил, что в поиске ему помог Валерий Гаркавый.

- Мы сами проявили инициативу, никто не откликался на наше предложение. По сути, это была единственная компания, которая нашла для нас помещение. С мая по сентябрь делали ремонт, за который мы расплачиваемся в рассрочку. Там отдыхают врачи между вызовами. С учётом новостроек в Мурино 150 тысяч жителей, на них положено 15 бригад. Но официально к нам прикреплены только 70 тысяч, так что бригад работает 7. Такими силами мы справляемся. Скоро в этом здании будет работать врач общей практики, фельдшер, педиатор, терапевт.
- Как вы оценивает цену аренды? Вы не пытались договориться, чтобы она была ниже или вообще — бесплатно?
- На мой взгляд мы и так платим мало.
- Странно получается. Благодаря строительному буму у вас в два раза больше работы, но вы говорите, что будете её исполнять. Есть чиновники, которые, по сути, должны этот бум сдерживать. Но они же дополнительную проблему, в виде высоток, вам и создают. Сдают помещение за деньги, по средней рыночной цене. А вы ещё и рады. Не обидно?
- Сейчас никто никаких подарков не делает.

Кстати, в выдаче всевозможных документах по строительству многоэтажек участвует комитет по градостроительству и архитектуре. Надо ли упоминать, что в случае чего ведомство может и заблокировать стройку, и, если надо, подвести и к банкротству . Спрашивать братьев Домрачёвых, не считают ли они, что немного должны помогать и государству, раз их так тесно сплела с ним судьба, это уж чересчур.

 
По теме
Новое лицо токсовской поликлиники - Всеволожский район    На прошедшей итоговой отчетно-праздничной конференции ГБУЗ ЛО "Токсовская РБ" ее главный врач Александр Александрович Авдюшкин рассказал много интересного о глубинных переменах: произошедших и предстоящих.
29.12.2017
Более 34 тысяч жителей России включены в реестр обманутых дольщиков. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на совещании с главами регионов УрФО в Тюмени, сообщает РИА Новости .
18.08.2018
 
Новая программа по ликвидации аварийного жилья будет распространяться на дома, построенные с 1940 по 1970 годы, сообщил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.
17.08.2018
Евгений Воронин - Gatchinka.Ru Наш корреспондент встретилась с главой администрации Войсковицкого сельского поселения – Евгением Ворониным, который уже на протяжении трёх лет успешно реализует планы по развитию и благоустройству вверенной ему территории.
17.08.2018
Домам — комфорт - Администрация ЛенОбласти В Ленинградской области определен подрядчик по капитальному ремонту лифтового оборудования в 171 многоквартирном доме.
17.08.2018
 
 
 
Более 34 тысяч жителей России включены в реестр обманутых дольщиков. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на совещании с главами регионов УрФО в Тюмени, сообщает РИА Новости .
18.08.2018 47 новостей
Евгений Воронин - Gatchinka.Ru Наш корреспондент встретилась с главой администрации Войсковицкого сельского поселения – Евгением Ворониным, который уже на протяжении трёх лет успешно реализует планы по развитию и благоустройству вверенной ему территории.
17.08.2018 Gatchinka.Ru
Волховский район оказался в семёрке муниципальных образований Ленинградской области, получивших субсидии из регионального бюджета на оборудование, обеспечивающее надежное и бесперебойное электроснабжение котельных.
13.08.2018 Провинция.Северо-Запад
Избитый в Вологде 6-летний мальчик впал в кому в больнице - СеверИнформ Избитый в Вологде 6-летний мальчик впал в кому в больнице Шестилетний мальчик, которого вечером 10 августа в бессознательном состоянии привезли в детскую областную больницу, находится в состоянии комы .
18.08.2018 СеверИнформ
Последние две недели жители микрорайона Заречье и улицы Мира города Сосновый Бор жалуются на серьезное задымление.
17.08.2018 Газета Вести
- Как мы будем делить твою жену? Юрий Васильевич не ответил – он убил мерзавца собственными руками, залив кухню кровью и отрезав ему ухо.
15.08.2018 Гатчинская правда
Кисельня отметила День Нептуна - Провинция.Северо-Запад На площади кисельнинского Дома культуры состоялся День Нептуна - праздник, который является одним из самых любимых и долгожданных у юных кисельнинцев.
17.08.2018 Провинция.Северо-Запад
библ - Тихвинская неделя Дети могут по-разному проводить летние каникулы. Разнообразить свой отдых они вполне могут в городских библиотеках, где для школьников проводят интересные мероприятия.
17.08.2018 Тихвинская неделя
                    Международный фестиваль «Ночь света» в Гатчине вновь зажег пространство парка музея-заповедника яркими огнями и цветовыми инсталляциями.
15.08.2018 Гатчинская правда
Музыка, как известно, рождается из семи нот, но сама она безгранична. Еще говорят, что дорога в тысячу шагов начинается с одного шага.
14.08.2018 Гатчинская правда
В минувшую субботу команда из Тихвина принимала участие в региональном этапе в рамках Всероссийского фестиваля дворовых и национальных видов спорта.
17.08.2018 Тихвинская неделя
«Гонка героев» Развлекательное мероприятие физкультурно-оздоровительной направленности чемпионат «Гонка героев» – это единственное в своём роде спортивно-массовое мероприятие с элементами боевых действий.
16.08.2018 Газета Ладога
В честь Дня физкультурника мы поговорили с тихвинцами, в жизни которых спорт занимает особое место, а потому они могут считать этот августовский праздник своим.
16.08.2018 Тихвинская неделя
ООО "ЕвроТрансСтрой" сообщает, что  17 августа 2018 г. c 10-00 до 10-45  будет произведена запланированная разводка пролета моста через реку Нева на км 40 + 162м автомобильной дороги общего пользования.
16.08.2018 Кировский район